58 Ergebnisse für kauf kosten teilungserklärung

Der Notar hat mir den Sachverhalt wie folgt dargelegt: Das Kellerabteil existiert zwar, die bauliche Ausführung weicht jedoch von der Teilungserklärung ab, sodass die Teilungserklärung angepasst werden müsste. Dazu sollte gesagt werden, dass der Notar, der den Verkauf beglaubigt hat, auch die Teilungserklärung erstellt und das Bauvorhaben vollständig begleitet hat. ... Zwar habe ich keine Finanzierungskosten, da der Kauf aus Eigenmitteln erfolgt, aber inzwischen fallen Opportunitätskosten an, und die Kaufnebenkosten habe ich bereits gezahlt.

Folgendermaßen hat sich der Kauf abgespielt. ... Da die Eheleute nicht über weitere Sicherheiten verfügen und keine anderen Möglichkeiten zur Verfügung stehen, würden sie gerne den Kauf rückabwickeln. ... Wie können die Eheleute vorgehen, damit Sie möglichst ohne Kosten aus diesem Vertrag wieder aussteigen können?

Dem Verkäufer kann jederzeit ohne Nachweis auf Kosten des Käufers eine vollstreckbare Ausfertigung dieser Urkunde nach Maßgabe der notariellen Fälligkeitsmitteilung erteilt werden. ... Der Verkäufer wird jedoch von jeglicher Haftung und Kosten freigestellt. 6. ... Sollte sich herausstellen, dass solche existieren, trägt die Kosten der Beseitigung derartiger Belastungen im Verhältnis der Vertragsparteien ausschließlich der Käufer. 11.

Wie ist die rechtliche Lage und sollte ich schon bevor überhaupt eine Forderung kommt, proaktiv eine Übernahme der Kosten, mit oder ohne Angaben von Gründen, ablehnen?

Die Kosten für den notwendigen zusätzlichen Anschluss (Wasser und Strom) werde ich natürlich übernehmen, da kein freier Anschluss vorhanden ist. ... Einen Beschluss für die Aufstellung der übrigen Waschmaschinen gibt es laut Hausverwaltung nicht, man konnte aber beim Kauf die Anschlüsse erstellen lassen. In der Teilungserklärung ist aber kein "Sondereigentum" für einen Waschmaschinenstellplatz oder ähnliches vermerkt.

Laut Kaufvertrag haben wir ab einem Monat Verzug, also per 30.4.2016 ein Anrecht auf eine Erstattung der zusätzlich angefallenen Kosten. ... Im Kaufvertrag ist zusätzlich festgehalten, das der Notar nicht abschätzen kann, wann diese Voraussetzung erfüllt ist und das der Käufer dies bei seiner Finanzierung berücksichtigen sollte. ... Am 30.09. wurde final die Teilungserklärung ergänzt.

Die Käufer wurden bereits im Grundbuch eingetragen. ... Teilungserklärung) trägt der Käufer. Ebenso trägt der Käufer Kosten, die die Änderung, der bisherigen Grundstückserschließung betreffen. " Aufgrund dieser Auflage wurde der Kaufpreis um 50.000,- Euro reduziert.

Der Lichtschacht ist nicht in der Teilungserklärung drin. ... Wir finden das ist nicht unsere Schuld und wir haben schon die Kosten für Notar und Zins bezahlt. ... Wer soll die Kosten für Notar und Zins bezahlt, wenn wir die Wohnung nicht kaufen?

Hallo, ich stehe vor dem Kauf eine 2- und eines 3- Familienhaus. ... Ich kaufe hier als 5 Eigentumswohnungen und dennoch 2 Komplette Häuser. Aktuell zahlt jedes Haus seine Kosten komplett selber.

Erst in diesem Jahr hat der Käufer diesen Mangel reklamiert. ... Ich habe dem Käufer angeboten, ihm gegen Ersatz aller anfallenden Kosten inkl. der Erbschaftssteuer einer Überschreibung der Garage zuzustimmen. ... Die Kosten entstehen erst dadurch, dass der Käufer den Mangel nach 2011 angezeigt.

Allerdings habe ich im Rathaus einen Notarvertrag von 1995 einsehen können, der eine Teilungserklärung beinhaltet, in dem die T.

Der Käufer hat dann, wie ich vor einiger Zeit erfahren habe, den Dachstuhl ausgebaut (Zimmer und Feuchträume) und somit seine Wohnfläche von 68 qm lt. Teilungserklärung um rund 60 qm vergrößert. ... Die neuen Eigentümer zahlen aber immer noch die 1000stel an Kosten die 68 qm entsprechen, obwohl sie ca. 120 qm Wohnung haben.

Der Schaden wurde seit 1992 nicht behoben und uns beim Verkauf der Wohnung verschwiegen (kosten über 300.000€) Meine Frage besteht nun darin: Wer trägt denn nun die Kosten für die Neuanlegung des Balkones?

Der Verkäufer hat das Grundstück nach § 8 WEG gemäß Teilungserklärung nebst Gemeinschaftsordnung vom MM.AA.2013 und Änderungs-/Ergänzungsurkunde vom MM.AA.2015 (UR-Nrn. ... Alle vom Käufer nicht zu übernehmenden Belastungen hat der Verkäufer auf seine Kosten zu löschen. ... Der Verkäufer ist verpflichtet, für die Ausnutzung der vorstehenden Vollmachten erforderliche Baugenehmigungen und Abgeschlossenheitsunterlagen auf seine Kosten einzuholen.

Guten Abend, ich habe kürzlich eine Eigentumwohnung (kein Neubau) erworben und musste nach Übergabe feststellen das sich in den 2 Wochen Leerstand, bevor die Renovierung gestartet ist, Schimmel in der Küche und dem Schlafzimmer gebildet hat. Bei genauerer Betrachtung wurde auch festgestellt das die Küchenschrankrückwände an die an den Außenwänden liegen Stockflecken aufweisen. Bei der Besichtigung der Wohnung wurde NICHT nach feuchten Wänden oder Schimmel gefragt und es wurde auch kein Gutachter beauftragt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin im Prozess, eine Dachgeschosswohnung mit einem im Kaufvertrag zugewiesenem Sondernutzungsrecht (Treppenhauspodest) zu kaufen. Das SNR hatte mich zum Kauf bestärkt, da die Wohnung sehr klein ist. ... Wer trägt die von mir bereits gezahlten Kosten (Bankkredit, Notargebühr, Grunderwerbssteuer), sollte ich tatsächlich zurücktreten wollen: der Notar, der Makler oder ich?

G hat bereits ihren Anteil der Erbengemeinschaft um T zum Kauf angeboten. ... Wohlgemerkt wäre es schwer momentan einen Käufer zu finden, da bei den beiden Wohneinheiten noch vieles zusammenhängt (Heizung, Elektrizität, Wasser). ... Würde einer solchen Teilungserklärung der „Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft" entgegenstehen?

Nachdem die Gesamtkosten bei ca. 6.000,- EUR liegen (unser Anteil beträgt ca. 700,- EUR) möchten wir wissen, ob diese Kosten nicht von dem Vorbesitzer getragen werden müssen. ... Insofern würden die gesamten Kosten 2014 von Ihnen zu tragen sein. ... Eine Aufteilung ist daher zeitanteilig erfolgt, einzelne Kosten können aber nicht herausgerechnet werden."

Ich bin ein Käufer einer Wohnung, wo auch eine Verwalterzustimmung notwendig ist. In der Teilungserklärung steht folgendes "Die Gebühr des Verwalters für die Abgabe der Zustimmungserklärung wird dem Verkäufer in Rechnung gestellt und ist von diesem vor Abgabe der Zustimmungserklärung zu bezahlen". ... Diese Kosten sind mit dem Vertragsklausel (s. oben) nicht gedeckelt. 2.

Für die Nachbarin würden keine Kosten entstehen. Wir würden die Kosten für Entfernung und Entsorgung übernehmen. Wir haben in Vergangenheit angeboten die Auffahrt ganz zu übernehmen (ab zu kaufen), dies wurde ebenfalls abgelehnt.