310 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Der Kaufvertrag ist noch in der Schwebe, da noch ein Vorkaufsrecht im Grundbuch ausgetragen werden muss. ... Das Vorkaufsrecht ist zwar erloschen, aber der Vorkaufsberechtigte weigert sich die Löschungsbewilligung zu unterschreiben, ggf müssen wir klagen und so lange bleibt der Kaufvertrag in der Schwebe.

Z.B durch Wohnrecht, Teilkauf eventuell der Garage die zum Gebäude gehört oder ein Vorkaufsrecht.

Sehr geehrte Damen und Herren, darf man einen großen Schutzwald in Bayern (Allgäu) verkaufen?

(es handelte sich hier um eine Drohung, da auf spätere Nachfrage er das Grundstück nicht verkaufen wollte) Wir bedanken uns im Voraus.

Hallo, Ich kaufe eine Immobilie im Wert von 800.000 und würde gerne jetzt schon mein Baby (6Monate) mit 50% in das Grundbuch eintragen lassen (Schenkungsfreibetrag). Ist dies möglich? Gibt es Nachteile ?

Vertragsparteien, Vertragsgegenstand Die Ehegatten Verkäufer12 und Verkäufer11 - nachstehend "Verkäufer" genannt - verkaufen an Herrn KäuferA - zum Miteigentum XX/100 - und Frau KäuferB - zum Miteigentum XX/100 - - nachstehend "Käufer" genannt - das Grundstück der Gemarkung StadtAA, eingetragen im Grundbuch von StadtAA, Blatt 12352, BV Nr. 2 Flur 002 (Stadteil) Flst. 2710 Strassennamen Straße 10 4,90 a Gebäude- und Freifläche. ... Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstücks, des Gebäudes und der mitverkauften beweglichen Sachen sind ausgeschlossen.

Dieser besitzt ein Vorkaufsrecht und muss dem Verkauf der Wohnung zustimmen (Zweier-WEG). Das Vorkaufsrecht erlischt zwei Monate nach Zugang der Kaufvertragsunterlagen, das Zustimmungsrecht jedoch nicht.

Gemiende übt Vorkaufsrecht aus oder Käufer/Verkäufer überlegen es sich anders, muss der Käufer am Ende doch zahlen ?

Die Gemeinde hat mit das Haus mit der Begründung "kommunales Vorkaufsrecht" abgenommen.

Meine Frage: Geht nach Zustimmung des Grundstückseigentümers zum Verkauf des Erbbaurechtes, der notariellen Beurkundung und der grundbuchlichen Eintragung der zuvor (vor 31 Jahren) zwischen Grundstückseigentümer und Verkäufer ausgehandelte Erbbaurechtsvertrag mit allen Rechten und Pflichten (Instandhaltung, Vorkaufsrecht, jederzeitiges Erwerbsrecht, Heimfall, Zins etc.) auf mich als Käufer über?

Sehr geehrte Damen und Herren, im Februar letzten Jahres haben wir (meine Schwester, mein Bruder und Ich) unter Zugrundelegung eines Erbvertrages zu gleichen Teilen 3 Eigentumswohnungen geerbt. Da mit meinem Bruder eine Einigung über einen entsprechenden Wertausgleich nicht möglich ist, müssen in den Grundbüchern alle 3 Erben in den 3 Wohnungen eingetragen werden. Ist es möglich nach den Grundbucheintragungen, ohne Zustimmung meines Bruders jeweils ein drittel Anteil mit meiner Schwester zu tauschen bzw. zu verkaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im letzten Jahr in Sachsen einen Garten gepachtet und die darauf befindliche Finnhütte dem Vorpächter abgekauft. Für den Garten existiert ein schlichter Pachtvertrag (Vordruck aus Internet; Pachtdauer beträgt ein Jahr und verlängert sich „stillweigend" um ein weiteres Jahr, solange keine schriftliche Kündigung vorliegt) und für die Hütte wurde mit dem Vorpächter ein (ebenfalls schlichter) Kaufvertrag abgeschlossen. In diesem Jahr möchten wir die sanierungsbedürftige Finnhütte umbauen und dafür auch etwas mehr Geld in die Hand nehmen.

Guten Tag, Da die Miteigentümerin unseres Zweifamilienhauses ohne Hinterlassung von direkten Nachkommen verstorben ist, haben wir gemäß Bauvertrag von 1978 das Erwerbsrecht an Ihrer Wohnung und Gemeinschaftsanteilen erhalten, so dass nach dem Zukauf das ganze Haus uns gehören würde. Laut Bauvertrag ist die Wohnung zum "amtlichen Schätzwert" an uns zu veräußern. Dies ist jedoch leider kein rechtsgültiger Begriff.

Ich bin durch Schenkung Miteigentümer in einer Hauseigentümergemeinschaft geworden. Die anderen Eigentümer wollen jetzt verkaufen. Mir ist der Verkaufspreis zu niedrig angesetzt.

Hallo, wir wollen eine Wohnung kaufen und sind uns mit der Eigentümerin einig. Beim Aufsetzen des Kaufvertrages ist dem Notar aufgefallen, das im Grundbuch eine Rückauflassungsvormerkung eingetragen ist. Somit ist ein Verkauf nicht möglich.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen unmittelbar vor den Kauf einer Eigentumswohnung. Meine Lebensgefährtin und ich sind nicht verheiratet. Der Kredit für die Wohnung läuft über sie alleine.

Desweiteren wurde im Kaufvertrag ein lebenslanges Wohnrecht für Vater und Mutter meiner Nichte im Grundbuch eingetragen sowie ein Vorkaufsrecht.

Es soll ein Vorkaufsrecht der anderen Gesellschafter vereinbart werden, jedoch ansonsten freie Verkaufsrechte.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen in Verhandlung zu einem Immobilienkauf. Der Makler hat uns drei Alternativen zur Bezahlung angeboten und erst nach Wahl unsererseits wird er einen Kaufvertragsentwurf aufsetzen. Die Verkäufer wollen jetzt verkaufen und am liebsten aufgrund eines erneuten Baus jetzt auch schon das komplette Geld, jedoch erst (frühestens) im August ausziehen, wenn ihr eigener Bau fertig ist.

Hallo, wir haben von einem Notar den Kaufvertrag eines Hauses aufsetzen lassen (Wir wollen kaufen) Ich möchte nur, dass geprüft wird, ob alles soweit Standart ist und uns nicht extra benachteiligt. Falls möglich bitte ich einen Notar dies anzunehmen. Gerne möchte ich den Vertag per Mail senden.