304 Ergebnisse für grundbuch grundschuld

Mein Partner hat das Erbbaurecht mit einer Grundschuld, ebenfalls für Sanierungszwecke, hoch belastet und das Darlehen wird wohl bei Erlöschen des Erbbaurechts durch Zeitablauf allenfalls zur Hälfte getilgt sein. Mein Partner würde grundsätzlich auf die Entschädigung verzichten, aber da würde die Bank als Gläubigerin der Grundschuld nicht mitspielen.

Hallo, Ich habe mal einige Fragen! Meine Freundin bzw. hat sich von mir getrennt und wir haben uns vor 3 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft bzw. einen Kredit dafür aufgenommen. Jetzt meine Fragen.

C steht alleine im Grundbuch.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen in Verhandlung zu einem Immobilienkauf. Der Makler hat uns drei Alternativen zur Bezahlung angeboten und erst nach Wahl unsererseits wird er einen Kaufvertragsentwurf aufsetzen. Die Verkäufer wollen jetzt verkaufen und am liebsten aufgrund eines erneuten Baus jetzt auch schon das komplette Geld, jedoch erst (frühestens) im August ausziehen, wenn ihr eigener Bau fertig ist.

Als Gegenzug für die Schenkung des Hauses soll unter anderem eine monatliche Geldrente (400Euro) für das Elternteil aus dem Haus vereinbart und in das Grundbuch als Reallast eingetragen werden. ... Z.B. dann die Summe besser in Form einer Grundschuld oder Hypothek?

Einer von zwei Grundpfandgläubiger hat problemlos den Ablösebetrag und seine Bedingungen zur Löschung der Grundschuld im Grundbuch genannt und das auch korrekt schriftlich an den Notar übermittelt. ... MUSS Sie die Bedingungen zur Löschung der Grundschuld bei Verkauf dem Notar mitteilen und innerhalb welcher Zeit hat das zu erfolgen (basierend auf welcher Grundlage)?

Die Grundstücke A und B sind aktuell jeweils mit einer Grundschuld belastet. ... Welche Eintragungen sind ggf. im Grundbuch notwendig und wie hoch sind die dafür geschätzten Kosten?

Hallo, habe ein Mehrfamilienhaus + 3 gr. Scheunen + Torhaus (Vierseitenhof). Noch zahl ich an die Bank, habe aber von einem Mieter das Angebot, dass er gern eine Scheune kaufen möchte.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir kauften im Juli 2009 ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Eine bewohnen wir selbst, eine unser Sohn (mit Mietvertrag) und 2 weitere sind vermietet. 2019 läuft unsere Zinsbindung aus. Das heißt, wir müssen uns nun um eine Anschlussfinanzierung kümmern oder eine andere Lösung zu finden.

Die seit mehreren Jahren geschiedenen Parteien Herr A und Frau B haben aus der ehelichen Vermögensgemeinschaft einen jeweiligen Anteil von 50% an einem bebauten Grundstück. A und B übertragen, 15 Jahre nach rechtskräftiger Scheidung, ihre Anteile im Rahmen einer vorweggenommenen Erbfolge an ihre beiden, aus dieser Ehe hervorgegangenen Kinder, zu jeweils 50%, mit der Dinglichkeit, dass B ein Wohnrecht sowie eine Auflassungsvormerkung bzw.Rückforderungsrecht bekommt. B stellt 3,5 Jahre nach der Grundstücksübertragung einen Insolvenzantrag, wobei ihr eine mögliche Insolvenz zum Zeitpunkt dieser Übertragung nicht bewusst war.

Sehr geehrte/r Frau/Herr Rechtsanwältin/Rechtsanwalt, wir besitzen 2 Grundstücke, auf denen jeweils Telekommasten aufgestellt sind. Unsere Grundstücke befinden sich in Waldkraiburg /Bayern und bei beiden ist keine Grunddienstbarkeit oder Nutzungsrecht eingetragen. Bei Grundstück 1 handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück, für das ein Hausanschluss seitens Telekom erstellt wurde.

Für diese Wohnung stehe ich allein im Grundbuch.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Partner hat mit seiner Noch-Ehefrau (Scheidung wird wohl in den nächsten 3 Monaten stattfinden) ein Haus (jeder ist zu 50 % im Grundbuch eingetragen), das er alleine bzw. mit mir zusammen bewohnt.

Der Käufer hat beim gleichen Termin auch die entsprechenden Urkunden für das Grundbuch unterzeichnet. ... Es heißt es sei ein Aufhebungsvertrag notwendig sowie dann in 18 Tagen ein neuer Kaufvertrag sowie Urkunde für die Grundschuld.

Der Kaufvertrag sieht vor, dass aus dem Grundbuch die Grundschuld (valutiert nicht mehr) der damals finanzierenden Bank gestrichen wird, damit die nun finanzierende Bank der Käuferin an deren Stelle treten kann.

Übernahme/Löschung von im Grundbuch eingetragenen Rechten Bezüglich der in Abt. III eingetragenen Grundschuld nebst Zinsen beantragt der Verkäufer die Löschung/ pfandfreie Abschreibung der mit diesem Vertrag veräußerten Fläche. Die vom Verkäufer an dem Kaufobjekt bestellte, noch im Grundbuch einzutragende Dienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) wird vom Käufer übernommen.

Ich bin sehr an dem Erwerb einer Immobilie interessiert, die bald zwangsversteigert wird. Allerdings gibt es da einen Haken, bei dem ich mir unsicher bin wie dieser zu bewerten ist. Im vorliegenden Fall ist im Jahr 1999 mit einem Notarvertrag, ein Wohnungs- und Garagenmitbenutzungsrecht an dem bestellt worden.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt. Mutter hat 2009 Eigenheim zu gleichen Teilen an die Kinder überschrieben (Notar). Im Vertrag wurde der Mutter ein Wohnrecht auf Lebenszeit für das gesamte Haus übertragen.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, folgender Sachverhalt. Wir sind verheiratet haben drei Kinder und ich bin derzeit noch Hausfrau. Werde aber sicher in den nächsten Jahren wieder Arbeiten gehen können.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen den Kauf einer Eigentumswohnung in Bruchteilsgemeinschaft mit 6 Wohneinheiten im Sondereigentum. Welche Risiken bestehen und wie können wir die Risiken möglicherweise vertraglich ausschließen bzw reduzieren? Mit herzlichem Dank für Ihre Unterstützung und freundlichen Grüßen Einsatz editiert am 25.