217 Ergebnisse für grundstück verkauf grundschuld

Verkäufer A 2. ... Nr. 1: Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 00 Flurstück 999 (eingetragen in „Stadt" Blatt 1677). ... Nr. 1: eine Grundschuld ohne Brief in Höhe von 286. 600,00 mit 12 % Zinsen für die ING-DiBa AG mit Sitz in Frankfurt am Main, HRB 7727, Amtsgericht Frankfurt am Main.

Einer von zwei Grundpfandgläubiger hat problemlos den Ablösebetrag und seine Bedingungen zur Löschung der Grundschuld im Grundbuch genannt und das auch korrekt schriftlich an den Notar übermittelt. ... MUSS Sie die Bedingungen zur Löschung der Grundschuld bei Verkauf dem Notar mitteilen und innerhalb welcher Zeit hat das zu erfolgen (basierend auf welcher Grundlage)?

Hallo, Unser Sohn und seine Lebensgefährtin bauen ein 2-Familienhaus. Wir sollen die EG-Wohnung bekommen und geben hierzu (als Voraberbe) ca. 100.000,--. Wie sichern wir uns ab?

Situation: Wir haben vor kurzem ein Haus gekauft und einen Teil der Finanzierung als zusätzlichen Kredit auf unser altes Haus aufgenommen. Nun soll das alte Haus nicht wie geplant vermietet, sondern verkauft werden. Wir möchten stattdessen Eigentumswohnungen kaufen und einen Pfandwechsel ohne Veränderung der Darlehen vornehmen.

Hallo, habe ein Mehrfamilienhaus + 3 gr. Scheunen + Torhaus (Vierseitenhof). Noch zahl ich an die Bank, habe aber von einem Mieter das Angebot, dass er gern eine Scheune kaufen möchte.

Nr. 45 X,00 EUR Grundschuld ohne Brief für Frau VVVVVVVV geb. ... Der Verkäufer hat das Grundstück nach § 8 WEG gemäß Teilungserklärung nebst Gemeinschaftsordnung vom MM.AA.2013 und Änderungs-/Ergänzungsurkunde vom MM.AA.2015 (UR-Nrn. ... Die Aufteilung des Grundstückes in Wohnungseigentum wurde beantragt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir Geschwister wollen eine Wohnung unserer verstorbenen Mutter verkaufen. Der Kaufvertrag sieht vor, dass aus dem Grundbuch die Grundschuld (valutiert nicht mehr) der damals finanzierenden Bank gestrichen wird, damit die nun finanzierende Bank der Käuferin an deren Stelle treten kann.

Das Haus aus welchen Gründen auch immer unbewohnbar bzw. unvermietbar wird" Die Vertragsparteien würden jetzt aber auch schon gern konkreter den Fall des möglichen Verkaufs "aushandeln" und fest machen und die Geldrente generell "deckeln" auf eine bestimmte Summe oder Jahre, da ja mit der Hausübernahme auch die Risiken, Haftungen und jahrelangen Verwaltungspflichten mit übernommen werden und abgegolten werden sollen und es außerdem den hypothetischen zukünftigen Ausstieg eines der Kinder aus der zukünftigen Eigentümergemeinschaft einfacher weil "berechenbarer" macht. 1. ... Z.B. dann die Summe besser in Form einer Grundschuld oder Hypothek?

Da der Vater meiner Nichte anstatt das Darlehen abzubezahlen, dieses mehr als verdoppelt hat - belief sich die Grundschuld auf Euro 120.000,00. Genau dieser Betrag wurde für den Verkauf - wohlgemerkt nur für die obere Wohnung - zugrunde gelegt und im Kaufvertrag so festgelegt. ... Eigentlich würde sie das Haus gerne verkaufen, weil sie die Darlehenszahlung für das Haus nicht weiter bezahlen kann, aber mit eingetragenem Wohnrecht findet sie keinen Käufer.

In meine Augen eine klare Bestätigung, dass kein Vorkaufsrecht ausgeübt wird – ich habe daraufhin das Bankdarlehen unterschrieben und mit Renovierungsarbeiten an dem desolaten Haus begonnen (Zustimmung der Haus-Verkäufer lag vor , Schlüssel vom Makler erhalten). Ich habe mich gewundert, da es ja immer noch um Zustimmungen der anderen Grundstückseigentümer ging (es war aber nur die Rede davon, dass es lediglich um die Eintragung der Grundschuld ging – der Vertrag ist hier so unklar und schlecht formuliert, Vorkaufsrecht zwar erwähnt, es ist aber immer von einem Eigentümer/ singular die Rede ). ... 5) Denn falls es wie hier 12 Eigentümer gibt und jeder sein Vorkaufsrecht ausüben würde – WER würde es dann nach Gesetz erhalten (nicht automatisch der mit 50% Anteil am Grundstück gegenüber einem mit nur 1/30 = 3,3% am Grundstück)?

Nach meinem bisherigen Kenntnisstand "leben" diese Grundschulden trotz Restschuldbefreiung weiter. Da ich mein Haus nun aber an meinem Bruder, der seit 5 Jahren in diesem Haus lebt, verkaufen möchte, suche ich den besten Kompromiss aus Kosten und Zeit um das Grundbuch vorher zu "säubern". ... Als Ultima Ratio sogar die selbstgesteuerte Zwangsversteigerung, da mein Schwiegervater eine Grundschuld an aussichtsreicher Rangposition in ausreichender Höhe besitzt, somit die Zwangsversteigerung herbeiführen könnte und mit Sicherheit keiner der übrigen Gläubiger etwas von einem Versteigerungserlös erhalten würde.

Mein Mann ist selbständiger Bauunternehmer. Wir sind getrennt, aber nicht geschieden. Er hat ein Haus (Neubau) für mich und die Kinder gebaut.

Stattdessen meldete sich ein Immobilienmakler, der das Haus erneut "verkaufen" wolle!!!

Wir als Käufer lassen übrigens keine Grundschuld eintragen, nur der Verkäufer muss seine wegbekommen.

Nr. 13 164.000,00 € Grundschuld – ohne Brief – mit 15% Jahreszinsen ab 11.08.2015 und 5% Nebenleistung einmalig für die Sparda-Bank West eG mit Sitz in Düsseldorf Die Notarin hat das Grundbuch nicht eingesehen. ... Die Notarin wird beauftragt, die Mitteilung dem Käufer mit einfachem Brief an die hier genannte Anschrift zu erteilen; der Verkäufer erhält eine Abschrift. ... Der Kaufpreis bzw. der Restkaufpreis ist an Verkäufer auf dessen Konto bei der Sparda-Bank IBAN XXXXXXXXXX Seite 6 zu zahlen.

Abteilung III Nr. 3 XXX Grundschuld für die Landesbausparkasse Württemberg in XXX Jahreszins 15%. ... Die Vertragsschließenden beauftragen den amtierenden Notar mit der Einholung der Löschungsunterlagen bezüglich der Grundschuld Abteilung III Nr. 3. ... Darüber hinaus bleiben dem Verkäufer die gesetzlichen Rechte aus einem etwaigen Zahlungsverzug des Käufers vorbehalten.

Grundbuchangaben, Vorbemerkungen Im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts XXX ist als Eigentümer des dort verzeichneten 1.012/10.000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück "Gemarkung XXX, Flur X, Flurstück X, Gebäude- und Freifläche, Str. ... Kaufpreis - meine Anmerkung) Grundschuld für die Deutsche Bank... ... Der Verkäufer legte dem Käufer einen Energieausweis vor....