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Zudem schlägt er einen Nachmieter zwecks schnellerer Kündigung vor. ... Zudem wäre wichtig zu wissen wie genau ich bei gefundenen Mängeln in der Wohnung vorgehen soll (Frist setzen, Brief schreiben ?)

Im März 2018 bekam der Hauptmieter eine fristlose Kündigung (nach ca. 7 Jahren Mietzeit) wegen Insolvenz und rückständiger Mieten.

April 2023: Eingang der Kündigung vom Nachlasspfleger 13. April 2023: Bestätigung der Kündigung seitens der Hausverwaltung zum 31. ... Und: Haben wir diesbezüglich Fristen zu beachten?

Als Gründe hab ich dafür in der Kündigung mehrere verspätete Mietzahlungen und vermehrte Ruhestörung durch laute Musik angegeben.

Welche Möglichkeiten hat die Mieterin, die Kündigung abzuweisen oder zu verzögern?

Am 30.6.05 nahm die Vermieterin telefonisch meine Kündigung entgegen mit einer Frist von drei Monaten, bis Ende September. ... Ich meine, dass es bei Todesfall und Umzug ins Pflegeheim verkürzte Fristen gibt, nur einen Monat.

Das Haus steht unmittelbar vor einem Verkauf, weil die Eigentümerin im Altersheim ist und den Erlös für die eigene Versorgung benötigt. Ein kleiner Teil des Hauses ist als eigenständige Wohnung vermietet. Seit vier Jahren.

Wir sind umgezogen, weil in der alten Wohnung schimmel und extremer Lärm war (Nachbarn trinker etc) Wir haben den Mietvertrag regulär gekündigt, mit 3 Monatiger Frist, und begonnen den Umzug in die neue Wohnung vorzunehmen, da diese schneller fertig wurde als geplant, sind wir früher aus der Wohnung raus, noch im laufendem Mietvertrag. 1 Monat läuft noch der Vertrag auf die alte Wohnung.

Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Einem Mieter mußte während des laufenden Kalenderjahres bereits zweimal fristlos gekündigt werden wegen Mietrückstandes von jeweils 2 Monatsmieten. Nun hat er die Miete für Juli 08 wieder nicht bezahlt. Da bereits Strom- und Gaszähler von der ELE demontiert wurden, ist mit der Miete für August wahrscheinlich auch nicht zu rechnen, so daß nach dem 3.

wir haben einen einheitsmietvertrag und haben unter folgendem text gekündigt: "hiermit kündigen wir den mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag beginnend vom 1.5.07 fristgemäß zum 31.11.08. Sollte dieses Datm nicht zulässig sein, erklären wir die Kündigung zusätzlich und nur vorsorglich zum nächsten möglichen Termin. Die Monatsmiete für den Monat September haben Sie ja bereits erhalten.

Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jeder Partei, frühestens nach 1 Jahr, mit einer Frist von 6 Monaten zum Monatsende gekündigt werden. Die Kündigung bedarf der Schriftform. ... Das Recht beider Parteien zur außerordentlichen Kündigung bleibt davon unberührt.

Sollte dies nicht ausgeschlossen sein, haben die Mieter dann ein Sonderkündigungsrecht obwohl wir eine gegenseitige Kündigung von 4 Jahren ausgeschlossen haben?

3.Falls es einer schriftlichen Abmahnung bedarf, welche Frist muss ich ihm einräumen und wie muss er mir belegen das er diese entfernt hat?

Die Frist zum Widerspruch zum Beschluss läuft bereits kommende Woche, am 10.10. aus.

Meine Frage ist nun die folgende: Ist unter den oben geschilderten Fakten überhaupt ein rechtmäßiger Mietvertrag zustande gekommen und wie können wir nun vorgehen - alleinige fristlose Kündigung, Widerruf, Rücktritt?

Da läuft bekanntlich ggf. eine Frist. - Ich wüßte gerne, ob die ehem. ... - Wer haftet, wenn durch nicht oder zu spät weitergeleitete Post Fristen verstreichen oder Zahlungsverzug etc. entsteht? Dazu vielleicht noch die Info, dass die HV nach meiner Kündigung im April letzten Jahres verkauft wurde.

Haben wir bei einer Kündigung des Mietverhältnisses Aussicht auf Erfolg, wenn ja, mit welcher Begründung oder lassen wir es von vornherein, um Unstimmigkeiten zu vermeiden?

Soweit ich weiß ist in dem Fall eine fristlose Kündigung machbar.

Sollte der Enkel das Erbe antreten, hätte nach § 563 Absatz 4 der Vermieter ein Sonderkündigungsrecht von vier Wochen nach 'endgültigem Eintritt'. 1) Frage: Wann beginnt die Frist? ... Wie sollte der Erbe vorgehen, falls der Vermieter die Kündigung einreicht und müsste der Vermieter dort bereits eine Begründung angeben und gibt es etwas, dass der Enkel hier noch berücksichtigen muss um das Ziel, die Wohnung zu mieten, zu erreichen?