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Die Fakten: Meine Tochter hat einen Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen Zustandegekommen durch die Vermittlung eines Maklers Bei der Erstbesichtigung der noch durch den Vormieter bewohnten Wohnung waren keine offensichtlichen Mängel erkennbar. Am vergangenen Wochenende konnte die leere Wohnung besichtigt werden. ... C kann meine Tochter die Kaution bis zur Behebung der Mängel noch einbehalten, nicht zahlen?

Im Mietvertrag waren irrtümlich nur 31 qm angegeben. ... Der Mietzins der Wohnung beträgt 350 €, das entspricht einem qm-Preis von 11,29 (bei 31 qm).

Im vorliegenden Fall lautet der Urteilsspruch wortwörtlich: Zitat Beginn: “Der Beklagte wird verurteilt, für die von ihm innegehaltene Wohnung im Hause (es folgt die Adresse) für den Zeitraum ab März 2003 einen Kaltmietzins in Höhe von 500,00 € monatlich, abzüglich gezahlter 450,00 € monatlich zu zahlen.“ Zitat Ende Es folgt dann nur noch der Kostenentscheid und die Vollstreckungsklausel Der Klageantrag lautete ähnlich. ... Auf der Grundlage dieses Urteilsspruches soll ich nun dauerhaft diese elfprozentige Mieterhöhung zahlen, obwohl der Urteilsspruch das so nicht beinhaltet, denn hier sind nach meinem Verständnis nur rückwirkende Forderungen tituliert, und zwar genau solange, wie ich 450,00 € gezahlt habe. ... Entbindet das aber den Vermieter nun zukünftig von der Verpflichtung, die angezeigten Mängel zu beseitigen und vor allem die entsprechenden Nachweise vorzulegen, oder genügt es generell, wenn man dem Vermieter die Mängel mitgeteilt hatte und weil keine Reaktion seitens des Vermieters erfolgte, die Mietzahlungen dann in entsprechender Höhe der elfprozentigen Umlage einbehält.

Die Wohnung ist zur Zeit nicht renoviert. ... Endet das Mietverhältnis vor Eintritt erstmaliger oder vor erneuter Fälligkeit der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreperaturen nach § 13 des Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Scönheitsreperaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter ausgewählten Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu zahlen: Liegen die letzten Schönheitsreperaturen für die Naßräume während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33 %, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 66%. ... Er hat die Wohnung in einem solchen Zustand zu übergeben, daß ein Nachmieter nach dem mit ihm abgeschlossenen Mietvertrag keine Renovierungsarbeiten verlangen kann.

Beide haben den Mietvertrag unterschrieben. ... Dies sind Original-Auszüge aus dem Mietvertrag. ... Handelt es sich bei diesem Mietvertrag überhaupt um "starre Fristen"?

Nach 7 Monaten wurde vom Vermieter eine neue Anlage eingebaut Preis über 8.900,00 Euro. ... Wie kann ich erfahren, ob der Vermieter die Schäden nicht mit der Versicherung abgerechnet hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter hat mir die letzte Betriebskostenabrechnung für 2004 zukommen lassen. ... Da ich erst zur Jahreshälfte 2004 (also zum 1.7.2004) neu in die Wohnung eingezogen bin, hat der Vermieter die Betriebskosten nicht nach Verbrauchsdaten bzw. stichtagsbezogen ermittelt, sondern auf der Grundlage 1400 Euro Betriebskosten dividiert durch 2 (da ich in der Jahreshälfte eingezogen bin, der vorherige Mieter trägt ebenfalls den Anteil)./. der Vorauszahlungen. ... Der Vermieter weigert sich nun, mir diese Rechnungen - natürlich gegen Kostenerstattung meinerseits - zu übersenden.

Hallo, ein Makler hat uns eine Wohnung zur Miete vermittelt. ... Wir haben diesen Vertrag unterschrieben zurückgesandt und unsere alte Wohnung gekündigt. Danach stellte sich heraus, dass der Mietbetrag nicht mit dem Vermieter abgestimmt war, dieser wollte 1.250€ Kaltmiete.

Guten Tag, ich habe seit dem 01.09.2008 in Berlin eine Wohnung gemietet. ... In meinem Mietvertrag kann ich keine Festlegung von Abrechnungs- zeiträumen finden, die BK betreffende MV-Klauseln sind: 1. ... Zu den Betriebskosten zählen ...die Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage mit Kosten der verbrauchten Brennstoffe und Ihrer Lieferung.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach einer Mietzeit von 1 Jahr und einem Monat, steht nun der Auszug aus der aktuellen Wohnung und die Übergabe dieser an. ... Der Mietvertrag weist dazu nachfolgende Passagen auf. ... Wir die Rückgabe der Wohnung durch den Mieter verzögert, so ist der Mieter verpflichtet, die Nutzungsentschädigung bis zur vollständigen Räumung an den Vermieter zu zahlen.

Die Hausverwaltung erkannte am nächsten Tag, dass in der darüberliegenden Wohnung alle vier Abflussrohre auf dem Balkon mit Laub verstopft waren. Dadurch drang bei starkem Regen Wasser in die obere Wohnung und durch die Decke in die untere. ... Ist für diese Zeit die volle Miete zu zahlen ?

Im September erhielt ich dann eine weitere Zusage für eine sehr günstige Wohnung in bessere Lage wodurch ich den Vermieter fragte ob es möglich sei, wenn ich einen geeigneten Nachmieter finde die Wohnung bereits zum 31.09. zu Kündigen - dies stimmte er zu sodass ich zum 31.09. erfolgreich Kündigen konnte (trotzt vereinbarten Kündigungsverzicht von 24 Monaten) Ich habe also einen Monat eine leerstehende nicht von mir bezogene Wohnung gehabt und bezahlt. ... In der Abrechnung verweist der Eigentümer auf § aus dem Mietvertrag die ich gerne Zitieren möchte: Kaution beträgt 1350€ bei einer Nettokaltmiete von 410€ Bereits bei Vertragsabschluss wurde Vertraglich gefordert Die Kaution zzgl 75€ Verwaltungs- pauschale zu zahlen (Siehe Zitat Mietvertrag §11 Pkt.6) Auszug aus der Abrechnung der Kaution: "Kautions-Abrechnung: 1) abzgl. ... Die Pauschale umfasst z.B.: Stellung Mietvertrag, gewisse Ummeldungen, die Anbringung und Entfernung von Namensschildern an Türen und Briefkästen einheitlich durch den Vermieter usw.. 7.

Im September erhielt ich dann eine weitere Zusage für eine sehr günstige Wohnung in bessere Lage wodurch ich den Vermieter fragte ob es möglich sei, wenn ich einen geeigneten Nachmieter finde die Wohnung bereits zum 31.09. zu Kündigen - dies stimmte er zu sodass ich zum 31.09. erfolgreich Kündigen konnte (trotzt vereinbarten Kündigungsverzicht von 24 Monaten) Ich habe also einen Monat eine leerstehende nicht von mir bezogene Wohnung gehabt und bezahlt. ... In der Abrechnung verweist der Eigentümer auf § aus dem Mietvertrag die ich gerne Zitieren möchte: Kaution beträgt 1350€ bei einer Nettokaltmiete von 410€ Bereits bei Vertragsabschluss wurde Vertraglich gefordert Die Kaution zzgl 75€ Verwaltungs- pauschale zu zahlen (Siehe Zitat Mietvertrag §11 Pkt.6) Auszug aus der Abrechnung der Kaution: "Kautions-Abrechnung: 1) abzgl. ... Die Pauschale umfasst z.B.: Stellung Mietvertrag, gewisse Ummeldungen, die Anbringung und Entfernung von Namensschildern an Türen und Briefkästen einheitlich durch den Vermieter usw.. 7.

Daher die Frage: Ist der Vermieter bzw. der Makler berechtigt eine neue Türe zu fordern? ... Des Weiteren möchte der Makler ein erneutes Treffen in besagter Wohnung zusammen mit dem Nachmieter damit sich die Tür nochmal zusammen angesehen wird. ... Und wird dies von der gezahlten Kaution abgezogen, oder hat der Vermieter das Recht die Kaution einzubehalten und ich muss die Firmen die mit der Reparatur beauftragt werden nochmals extra zahlen?

Mietvertrag 01.07.2010. Ende Juni 2010 sollte die Wohnung übergeben werden. ... Am 05.08.2010 kündigt der Vermieter das Mietverhältnis fristlos wegen Mietzahlungsrückstand von 2 Monatsmieten (Juli u.

das habe ich schon in den vorherigen,bereits gezahlten mieten getan...die jetzt ausstehenden mieten soll ich aber wieder so zahlen... 2.frage...wenn der anwalt in vollmacht des vermieters mir fristlos kündigt ist es mir nicht nachvollziehbar warum er als gegenstandswert die bis zum normalen ende des vertrages ausstehenden mieten zusammenfasst...darf er das?... mir wurde zum 20.02.2005 gekündigt bzw.räumfrist gesetzt...sie oder einer ihrer kollegen schrieben mir das ich auch für den monat februar volle miete zu zahlen habe. 3.frage...sollte es mir dann nicht auch vergönnt sein den ganzen februar die wohnung zu nutzen? ende februar ist die jahresabrechnung der nebenkosten zu erwarten...somit wäre dann meine kaution in höhe von zwei monatsmieten-kaltmieten(614 euro)zur verrechnung offen... 4.frage...bis wann muss ich die kostenaufstellung im gesamten zahlen und wie kann ich meine kaution da mit einbringen?

Im formularmässigen Mietvertrag steht: „Folgende Betriebskostenim Sinne von <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/556.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556 BGB: Vereinbarungen über Betriebskosten">§ 556 Abs. 1 BGB</a> (erläutert durch die Betriebskostenverordnung) sind in der obigen Miete nicht erhalten und deshalb gesondert zu zahlen:“ …. ... Der Vermieter kann während der Mietzeit bei Vorliegen eines sachlichen Grundes zu Anfang eines neuen Berechnungszeitraums den Verteilungsschlüssel neu bilden. ... Falls nicht - handelt es sich um einen heilbaren Fehler, den der Vermieter noch korrigieren kann oder ist dann die Abrechnung insgesamt nichtig und nach dem 31.12.2008 ist Forderung eine Nachzahlung ausgeschlossen?

(wir zahlen ca 2/3 der ortsüblichen Mietefür ähnliche Objekte). Die Miete für die 1,5 Zimmer Wohnung beträgt kalt € 450. ... Er hat uns jetzt einen Aufhebungsvertrag zum Mietvertrag zum 31.12.2017 angeboten.

Eine der Wohnungen stand im Abrechnungszeitraum 10 Monate leer, war also nicht vermietet. Also wurde die leer stehende Wohnung für 10 Monate aus der Gesamtwohnfläche des Hauses herausgerechnet, so dass auf meine Wohnung ein entsprechend höherer Anteil der Nebenkosten entfiel. ... Der gemessene Verbrauch in dem erfassten Zeitraum (10 Monate) betrug für meine Wohnung 117 m³.