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Auf der ersten Seite des Vertrages steht Herr B. mit seiner Anschrift (Strasse / PLZ / Ort) als Vermieter. ... Der Sohn, oder der im Vertrag als Vermieter eingetragen ist? ... Wenn der Vertrag schriftlich nicht gültig sein sollte, dann wären auch keine Nebenkostenzahlungen zu leisten gewesen?

Im Vorgespräch hat mich der Makler darauf hingewiesen, dass wir in dieser Wohnung max. 5 Jahre wohnen können, da nach Ablauf dieser Zeit der Vermieter selbst einziehen möchte. ... Eine Begründung für die Befristung wurde durch den Vermieter angegeben. Da diese Vereinbarung nicht dem entsprach, was ich im vorhinein mit dem Makler vereinbart hatte, haben wir den handschriftlichen Zusatz "Das Mietverhältnis kann auch in den ersten 5 Jahren mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden" unter dem § "Sonstige Bestimmungen" dem Vertrag hinzugefügt.

Als Fristenplan für Schönheitsreparaturen wurde im Vertrag "im allgemeinen" folgendes zu grunde gelegt: drei Jahre für Küche, Bad und Dusche,fünf Jahre für Wohn- und Schlafräume, Diele, Flur und Toiletten sowie sieben Jahre für sonstige Nebenräume. Darüber hinaus enthält der Vertrag noch u.a. ... Meine Frage lautet, ob gerade die zweite Klausel überhaupt gültig ist, da ich laut dieser ja in jedem Falle bezahlen muss, zwar anteilig aber doch mehr oder weniger unabhängig vom Zustand.

Bei nicht rechtzeitigem Freiwerden oder nicht rechtzeitiger Bezugsfertigkeit der Räume sind Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt. 8. ... Verstehe ich es richtig, dass die unter 5. genannten Fristen nur für den Vermieter, aber nicht mehr für den Mieter gültig sind und stattdessen eine dreimonatige Kündigungsfrist greift? ... Ist es so, dass die unter 3. genannte Verlängerungsklausel weiterhin gültig ist?

Wir möchten nun dieses Mietverhältnis 1/2 Jahr eher beenden und haben im Internet herausgefunden, dass ein ganz konkreter Grund für die Gültigkeit eines befristeten Mietvertrages genannt werden muss und das ansonsten der Vertrag mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann. ... Jetzt fragen wir uns, ist unsere Kündigung gültig? ... Oder muss eine Kündigung schriftlich per Einschreiben an beide Vermieter gehen und ist dann erst gültig, ungeachtet des zitierten Schriftwechsels?

Allerdings ist in meinem Vertrag die sogenannte "Holzklausel" vorhanden. ... Ich würde nun gern wissen, ob die Klausel so gültig ist, insbesondere in Bezug auf die "Holzklausel" in § 17, da durch diese ja aktuell die komplette Schönheitsreparatur hinfällig wird. Sollte sie gültig sein, wie sieht es dann mit den anteiligen Kosten für die unrenoviert übernommenen Türen und Heizungen aus?

Vor einigen Monaten sprach mich der Eigner der Wohnung an, ich solle der Bekannten keine Mietzahlungen mehr überweisen da dieses Geld nicht beim Vermieter ankommt.

Mein Vermieter pochte jedoch auf die Einhaltung des Mietvertrages. ... Ist diese gültig nachdem sie von der Tochter des Vermieters "i.A." unterschrieben wurde? ... (übermittlung des potentiellen Nachmieters an den Vermieter würde am 28.03. geschehen).

Der Vertrag besteht aus einem gängigen Standartvertrag in dem die wahrscheinlich bekannten Paragraphen zu "§7 Schönheitsreparaturen während des Mietverhältnisses" vorkommen. ... Desweiteren ist der wohl auch bekannte Paragraph zu "§18 Schönheitsreparaturen bei Auszug" aufgeführt, der mich verpflichtet die Schönheitsreparaturen bei Auszug durchführen zu lassen "Endet das Mietverhältnis, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen (wie in §7 .. beschrieben) aufgrund eines vom Vermieter vorzulegenden Kostenvoranschlags eines Malerfachgeschäfts an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu zahlen:" für mich zutreffend: liegt die letzte Renovierung länger als 3 Jahre zurück zahle ich "60% des Kostenvoranschlags eines Malerfachgeschäfts" Diese beiden Abschnitte sind, wie ich bereits nachgelesen habe, unwirksam. (§7 wegen starrer Fristen und §18 wegen Bezug auf §7 und wegen nichtbeachtung des Zustandes der Wohnung) Es besteht noch eine von der Vermietering selbst erstellte Anlage zu dem vorgefertigten Vertrag wo wörtlich drinsteht: "Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Teppichboden auf Kosten des Mieters durch eine Fachfirma naß zu reinigen. ... Hilft mir das BGH VIII ZR 52/06 dabei, dass ich weniger als 60% zahlen muß da die Wohnung in einem guten Zustand ist oder sind die 60% generell gültig/ungültig?

Ich vermiete zum 01.06.2012 eine meiner Mietwohnungen neu. ... Somit muss ich mit der neuen Mietpartei 2 Verträge abschliessen.

Mit dem Mieter wird vereinbart, dass er die Mietkaution bis zur Schlüsselübergabe an den Vermieter entrichten wird....." Können wir von dem Vertrag zurücktreten, da er keine Rechtsgültigkeit besitzt? ... Wie verhält es sich, wenn er auch andere Parapgraphen des Mietvertrages verletzt, wie z.B. den Besitzt einer gültigen Haftpflichtversicherung?

Der beinhaltet das er nur bei späterem Einzugsdatum ein neuer Vertrag gemacht werden müsste.

Der Vertrag enthält die folgende Klausel: §6 Absatz 2: "Der Untermieter kann bis zum dritten Wertag eines Kalendermonats für den Ablauf des übernächsten Kalendermonats kündigen. ... Strittig ist, ob die oben angeführte Klausel in einem befristeten Untermietvertrag gültig ist, oder befristete Untermietverträge generell nur außerordentlich gekündigt werden können und ansonsten die vereinbarte Mietdauer eingehalten werden muss.

Den Vertrag haben wir unterschrieben. ... Mein Vermieter verlangt statt der kpl. ... Ist seine Klausel denn überhaupt gültig?

Das Badezimmer ist bereits vom Vermieter mit Spiegel, Lampen, Handtuchhalter, etc. ausgestattet. ... Wir haben den Vermieter freundlich auf die Montagen angesprochen und er verweist auf den Vertrag. ... Ist diese Regelung dann noch gültig?

Wir haben als Firma ein einzeln stehendes Gebäude auf dem Grundstück der dort in einem anderen Gebäude wohnenden Vermieter als Büro angemietet. ... Die Vermieter haben darauf erklärt, übergangen worden zu sein und die ''Hundehaltung'' im Mietobjekt zu verbieten. ... Kann der Aufenthalt des Hundes tagsüber im Büro überhaupt als Hundehaltung ausgelegt werden, ist die Vertragsklausel also gültig?

Da für Neubauten schon eine Rauchmelderpflicht bestand, hat der Vermieter uns aufgefordert die Melder zu besorgen, zu installieren und zu warten. ... Nun verlangt der Vermieter (damit alles in einer Hand liegt), auch von uns den Einbau neuer Melder durch die Ista zu dulden und auch die Wartung wieder an ihn abzugeben.

Ich habe in der Vergangeheit einige Artikel bezüglich der Ungültigkeit mancher Klauseln gelesen und bin daher unsicher, wie es sich mit unserem Vertrag verhält. ... Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnützung Ersatz in Geld verlangen. ... Vertrag und nach aktueller Rechtsprechung die Wohnung renoviert verlassen?

Ca. 3 Wochen später bekamen wir den Vertrag unterschrieben vom Vermieter zurück. ... Welche ebenfalls in den Vertrag nachgesetzt wurde. ... Ist der Vertrag überhaupt noch gültig?

Der Vertrag ist auf zwei Jahre befristet. ... Er behauptet der Mietvertrag sei bis 30.09.14 gültig. ... Kann ich, falls die Kündigung nicht rechtskonform ist, Schadensersatz vom Vermieter verlangen?