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Ich habe eine Wohnung an einen jungen Mann mit Lebensgefährtin und zwei Kindern vermietet, wobei er der offizielle Mieter lt. ... Er hat zunächst pünktlich die Miete gezahlt, dann aber zunehmend schleppend und dann nur anteilig. ... Habe ich die Möglichkeit, trotz bestehenden Mietverhältnisses die Wohnung zu öffnen und ggf. an andere Interessenten erneut zu vermieten?

Der Mieter zahlt unregelmäßig Miete, hat aber zum 31. ... Nun sagt er dass er noch keine neue Wohnung hat. Wie bekomme ich ihn schnellstmöglich aus der Wohnung?

Meine Frage ist nun wie ich mich gesetzeskonform verhalten soll/muß, damit ich bald meine Wohnung wieder vermieten kann? Kann ich die Wohnung betreten und kann ich dabei das Türschloss austauschen lassen. ... Muss ich dafür vorher noch eine Zwangräumung beim Amtsgericht beantragen, obwohl mein ehemaliger Mieter offensichtlich nicht mehr in der Wohnung lebt?

Frage: Wie schütze ich mich am besten (rechtlich)? ... Mit gleichzeitiger Einleitung einer Räumungsklage. ... Frage: Ist das realistisch und sinnvoll?

Einen wunderschönen guten Tag, Folgendes Dilemma Mieter (sozial Bezieher) wollten Geld aus uns rausziehen (Details unwichtig) und ihr RA hat sie fristlos gekündigt zum 31.10.22.... Das die 2te Wohnung nicht im Mietvertrag dazu gehört und sie dort nichts zu suchen haben, kann ich diese Wohnung frei betreten und Bauarbeiten durchführen? (Wohnung für eigennutzung) Danke Mit freundlichen Grüßen Linker

Jetzt stoße ich aber bei den verfügbaren Informationen im Netz immer auf den Absatz "Wenn der Mieter den Besitz erkennbar aufgegeben hat, kann der Vermieter auch ohne Räumungsklage die Wohnung wieder in Besitz nehmen. ... Meine Fragen: 1. ... Kann ich die Wohnung aufgrund der aufgebrochenen Tür und der Gefahr eines Heizungsschadens durch Frosteinwirkung betreten?

1.Ich habe als Vermieter für meine möblierte Wohnung einen Mietvertrag für ein Jahr abgeschlossen. ... 2.Der Mieter hält inzwischen einen Hund in der Wohnung. ... Als Fälligkeit der Miete ist der 1. des Monats im Voraus vereinbart.

Wir haben einen Mieter dem wir gekündigt haben und der über seinen Anwalt einen Auszug bis zum 31.7.2013 für möglich gehalten hat. Der Mieter hat mir nun mitgeteilt das er noch keine neue Wohnung gefunden hat. Jetzt werde ich Räumungsklage einreichen weil auch Angriffe verbal und Drohungen an mich erfolgt sind.

Ich möchte eine Räumungsklage für einen Mieter vermeiden und im Gegenzug einen neuen befristeten Mietvertrag erhalten, nach dessen Ablauf der Mieter dann auch sicher auszieht.

Fragen: Ich möchte wissen, welche Chancen ich habe, in der Wohnung wohnhaft zu bleiben, wenn das Haus verkauft wird oder auch nicht. Ich bin dazu bereit, eine entsprechende Miete für die Wohnung zu zahlen und würde das gerne tun, sofern die Mängel beseitigt werden. ... Gegen mich müsste doch sofort eine Räumungsklage eingereicht werden, weil ich kein Mieter bin oder?

Zudem wir selbst unsere Wohnung zum 28.02.2015 gekündigt hatten da unsere Mieter uns im September informiert hatten dass deren Auzug zum 28.02.2015 nichts entgegen stehen würde weil sie eine Wohnung gefunden hätten. ... Da klar ist dass eine Räumungsklage wegen der kürze der Mietverlängerung (3 Monate über der normalen Kündigungsfrist) hier nur wenig Sinn macht, stellt sich die Frage wie wir uns jetzt verhalten müssen/sollten. ... Kein Widerspruch und abwarten, womit wir Gefahr laufen, sollte sich der Neubau in den die Mieter einziehen wollen sich erneut verschieben, die Mieter einfach so weiter in der Wohnung bleiben?

Die Miete wurde bis einschl. ... Persönliche Gegenstände von ihm befanden sich nie in der Wohnung. ... Ich erfuhr aber, das die aktuelle Miete für März 2017 nicht mehr bezahlt wird.

Der Mann wohnt derzeit noch in der Wohnung, hat leider mehrere Schufaeinträge (das wusste der Verkäufer vor Abschluss des Mietvertrages - :-(ärger) und zahlt nicht oder zu spät. ... Meine Frage: Kann ich wirksam fristlos, hilfsweise ordentlich kündigen oder brauche ich dazu eine Vollmacht des Verkäufers? ... Was kostet die Erstellung der Kündigung und der Räumungsklage durch einen Anwalt wenn die Nettokaltmiete 300 EUR beträgt?

Nach Zustellung der Kündigung sprach der Mieter widerrum seinerseits eine Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt aus. ... Die Miete zahlt zur Zeit das Amt für Arbeit und Soziales weiter; da er aber selbst gekündigt hat und auch insgesamt mittlerweile im Haus Ärger macht, wäre die Frage: hat er denn noch ein besitzrecht nach seiner eigenen Kündigung? ... er wurde bereits mehrfach schriftlich ausgefordert, die Wohnung zurück zu geben.

Die Wohnung ist vermietet aber seit mehren Monaten stehen die Mieten aus (nicht Corona bedingt). Wegen ausstehenden Mieten, Bedrohung und vorsätzliche Körperverletzung gegen den Hausmeister, habe ich die Wohnung fristlos gekündigt. ... Nun möchte ich Räumungsklage einreichen, aber werde wohl nicht zum Gerichtsterminen erscheinen können.

Jetzt zur aktuellen Frage: Seit Anfang des Monats ist der Mieter verschwunden. ... Sollte der Fall eintreten, dann stellen sich diese weitere Fragen: b) Wie stelle ich die ordnungsgemäße Zustellung der Kündigung sicher, wenn der Mieter zurzeit im Gefängnis wohnt? ... Fragen.

Der Eingriff in das Haus bzw. die Wohnungen wäre so groß, dass während der Arbeiten niemand im Haus wohnen könnte. Da nun aber in dem Haus schon seit Jahren Mieter wohnen, die natürlich kein Interesse haben, wg. der Renovierungsmaßnahmen eine neue Wohnung zu suchen, stellt sich dem Eigentümer die Frage, ob es möglich ist, den Mietern wg. der Renovierung zu kündigen. ... Die Mieter haben alle einen ganz normalen Mietvertrag ohne irgendwelche Zusätze.

Ein Freund hat die Räumungsklage bekommen und muß sofort Wiederspruch oder Räumungsschutz Beantragen wer kann sofort ein Musterschreiben per E-Mail senden ? Er lebt mit seiner Frau und 4 kindern darunter ein Säugling zur miete.

Der Vermieter (vermietet viele Wohnungen) plant nun eine Räumungsklage. ... Gibt es eine Möglichkeit, die Wohnung doch noch zu behalten? ... --Reicht zunächst die Mietnachzahlung von über 8000,- Euro innerhalb der zwei Monate oder müssen auch die Verfahrenskosten sofort mit beglichen werden (2 Monate nach der Räumungsklage), um in der Wohnung zu bleiben?

Guten Abend, mein Ex Freund wohnt im selben Haus wie ich in einer eigenen Wohnung, dieses Haus gehört meiner Oma. Es besteht kein schriftlicher Mietvertrag und er zahlt keine Miete, lediglich (unregelmäßig) die Nebenkosten. ... Kann ich in "seine" Wohnung um meine persönlichen Gegenstände zu holen?