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Habe ich eine Chance auf eine erfolgversprechende Kündigung und falls ja, wie müsste ich vorgehen?

Ich habe im März 2006 ein möbliertes Zimmer in einer WG gemietet. ... Ich habe von ihr bis jetzt keine schriftliche Kündigung erhalten.

Ich bin jetzt der Letzte von den 4 ursprünglichen WG-Mitgliedern. ... Gleichzeitig habe ich meine Kündigung mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten übergeben, die der Vermieter allerdings nicht schriftlich bestätigt hat. ... Leider ist dieses Verhältnis jetzt aufgrund meiner Kündigung dermaßen gestört, dass ich dort nicht länger wohnen kann.

Nun habe ich die letzten 2 Mieten versehentlich wieder an die frühere Bankverbindung der Hausverwaltung überwiesen und nun eine fristlose sowie ordentliche Kündigung erhalten. Rechtfertigt dieser Fehler eine fristlose und ordentliche Kündigung wegen Mietrückstand von 2 Mieten?

Hallo, am 1.9.04 schloß ich einen Mietvertrag (5Jahre) für ein Ladengeschäft. Es wurde die Zahlung einer Mietkaution in Höhe von 3 Mieten vereinbart. Sowohl ich vergaß diese Zahlung als auch der Vermieter.

Ich lebe zusammen mit 3 weiteren Personen in einer WG. ... Verträge von Strom, Internet, GEZ-Gebühren und WG-Konto laufen allesamt auf meinen Namen. ... Benötige ich für die Kündigung der Untermietverträge bei Verdacht auf Diebstahl die Einverständnis meines anderen Hauptmieters, damit die Kündigung wirksam ist?

Hallo, ich habe ein Zimmer in einer Arbeits-WG zur Untermiete gemietet von einem Hauptvermieter, wie zu erwarten. ... Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. ... Auf die WG-Miete kommt es, als Arbeitnehmer, nicht sonderlich an.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Ich wohne in einer 3er Wg und wir haben einen Mietvertag ,der auf alle 3 Personen läuft.Die anderen 2 Personen wohnen nicht mehr in der Wohnung und sind für mich unbekannt verzogen,das kam daher das es üblich war ,das wenn wer auszieht einen Nachmieter besorgt und der Vermieter einen Nachtrag zum Mietvertrag macht,wo der neue Mieter mit den Mietvertrag übernimmt.Aber der Vermieter hatte eine neue Hausverwaltungsfirma beauftragt ,welche nicht in der Lage war uns so einen Nachtrag zu schicken,weil sie sich nicht gekümmert haben.Nach dem Chaos ,hab ich natürlich sofort den Mietvertrag am 28.10.2010 zum 31.01.2011 gekündigt.Erst heute kam ein Brief ,wo die Hausverwaltung meinte das meine Kündigung unwirksam ist und der Mietvertrag solange fortgesetzt wird ,bis alle 3 auf einer Kündigung gekündigt haben,obwohl sie wissen das die beiden nicht mehr in der Wohnung wohnen.Ich hab natürlich schon eine neue Wohnung und alles gekündigt!Was kann ich machen und wenn ich die Personen ausfindig machen könnte um eine Kündigung von allen dreien zu bekommen ,wäre die Kündigung trotzdem zum 31.01.2011 gültig,oder könnten die Kündigung der beiden jeweils einzeln von den beiden zum Vermieter geschickt werden?

Sachlage wie folgt: Wir wohnen in einer 4er WG in Frankfurt. Es gibt zwei Hauptmieter und zwei Untermieter.Die beiden Hauptmieter ziehen in neue Wohnungen und die Untermieter möchten in der WG wohnen bleiben. ... Abschließend die Frage ob die Untermieter bei eine Kündigung durch uns(wie muss der Text dann lauten?)

Ich will einem Mieter mit einer Frist von 12 Monaten laut Mietvertrag wg Eigenbedarf kuendigen. Der Text des Vordruckes enthaelt den Hinweis fuer den Mieter: "Im Übrigen mache ich Sie darauf aufmerksam, dass Sie gemäß § 574 BGB gegen diese Kündigung einen Kündigungswiderspruch einlegen können, falls die Kündigung für Sie, Ihre Familie oder einen anderen Angehörigen Ihres Haushaltes eine unzumutbare Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung unser Interessen nicht zurechfertigen wäre.

hallo, meine freundin hat eine eigentumswohnung die sie lange selbst bewohnt hat und in der sie zimmer untervermietet hatte. nun musste sie vor einem jahr beruflich umziehen, die wohnung wurde von den untermietern weiter bewohnt. nun musst sie feststellen, dass die wohnung durch einen untermieter extrem abgenutzt wurde und würde mir die wohnung gerne komplett vermieten. ich bewohne nun mittlerweile schon ein zimmer der wohnung wäre aber natürlich erfreut wenn besagter untermieter schnellstens ausziehen würde. die vermieterin hatte bereits vor meinem einzug darauf hingewiesen, dass sie die wohnung gerne komplett vermieten würde und die wg partner sich bitte eine neue wohnung suchen sollten was auch ein mitbewohner sofort in die tat umgesetzt hatte und bereits auf wohnngssuche ist. der andere jedoch macht keine anstalten. meine frage. gibt es einen geschickten weg diesen mitbewohner aus der wohnung zu bekommen. kann ich nachträglich als hauptmieter eingesetzt werden. muss er mit mir dann einen mietvertrag eingehen. kann ich ihm dann wegen eigenbedarf kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation ist gegeben: - 3er WG (ich wohne dort seit 5 Jahren, kenne die WG und den Vermieter seit 14 Jahren) - Alle 3 sind Hauptmieter - bisheriges Vorgehen bei Auszug: Suchen eines Nachfolgers durch die WG-Bewohner, daraufhin kommt der Vermieter vorbei und setzt mit uns gemeinsam einen neuen Vertrag auf. ... Jetzt ergibt sich folgende Situation: Der Vermieter hat nun den Einzug des neuen Mieters (und im Kellergang stehende Gegenstände die dem neu eingezogenen gehörten) als Grund genommen, durch seinen Anwalt eine fristlose Kündigung aussprechen zu lassen. ... Ist die Kündigung bzw. die Gründe rechtens?

Ich habe im Jahr 2006 in Hamburg in einer WG gewohnt. ... Jedoch mit dem Zusatz, dass er die Kündigung an den Vermieter weiterleiten solle.

Er hat mir den Erhalt der Kündigung schriftlich bestätigt. ... In der letzte Woche ist die Lage eskaliert: Er forderte von mir den Erlass der Mieten für Januar und Februar, andernfalls würde er, so sagte er wörtlich, mir "die Hölle heiß machen und mir das Leben in der WG zur Hölle machen" (Durch Dritte bezeugbar).

Ich habe im Mai 06 einen Untermietvertrag für ein Zimmer in einer 2er WG unterschrieben. ... Ist die Sauberkeit der Wohnung bei einem Untermietvertrag ein ausreichender Grund für die auserordentliche Kündigung ? ... Könnnen gegenüber dem Vermieter wg. des unberechtigten Betretens der Wohnung rechtsmittel gültig gemacht werden ?

Da wegen des Zeitmietvertrages eine ordentliche Kündigung ausscheidet, stellt sich für uns die Frage, ob durch das bisherige Verhalten des Mieters aufgrund der geschilderten Situation die Möglichkeit einer ausserordentliche Kündigung besteht.

Auch hat er bestätigt, dass das junge Paar der EG-Wohnung ihm gegenüber ganz eindeutig erklärt hat, dass sie die Wohnung als WG nutzen und sie schon immer als WG mit anderen Partnern gelebt hatten. ... Nur wussten wir damals noch nichts von der WG und hatten uns auch nicht zu viele Gedanken gemacht. ... Wir wollen definitiv keine WG dulden und würden dem jungen Paar gerne den Mietvertrag kündigen.

Kann in unserem Fall der $ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ( wegen eines anderen berechtigten Interesses ) Anwendung finden oder käme auch eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in Frage?

Vorsorglich hab ich bereits eine Kündigung vorbereitet. ... Nachdem sie mir die letzten Tage aus dem Weg gegangen ist und ich sie deshalb nie gesehen habe, habe ich ihr am 03.06. eine WhatsApp Nachricht geschrieben (zu diesem Zeitpunkt war sie nicht in der Wohnung): "Nachdem du in den letzten Tagen mein Gesprächsangebot für eine sinnvolle Fortführung der WG nicht angenommen hast, liegt die Kündigung auf dem Küchentisch. ... Frage: Gilt die Kündigung in dieser Form als zugestellt?

Daraufhin habe ich die Kündigung angedroht und die Mieten wurden dann (in Raten) gezahlt. Bei einer weiteren unpünktlichen Mietzahlung habe ich die Kündigung angedroht.