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Gute Tag, wir haben einen Mietvertrag seit dem 1.6.2011 und die Miete immer rechtzeitig bezahlt Im Mietvertrag unter 1 steht: Der Mietvertrag läuft über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Dann weiter: Wird nicht 6 Monate vor Vertragsende gekündigt, so verlängert es sich jedes Mal um 1 Jahr. ... Wenn wir der Kündigung widersprechen sind wir dann zum 01.06.17 raus?

Es besteht ein Untermitvertrag, welcher folgende Erklärungen zur Kündigung macht: ________________________________________________________________ Die Parteien vereinbaren, dass wechselseitig auf die Dauer von 0 Jahr(en) (höchstens 4 Jahre) ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichtet wird. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraumes von 1 Jahr(en) mit der gesetzlichen Frist zulässig. ... Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen.

Meine Mutter, derzeit wohnhaft in Spanien, möchte aus gesundheitlichen Gründen bis spätestens Ende des Jahres zurück nach Deutschland. ... Ist es ratsam, in diesem Zusammenhang den Eigenbedarf anzumelden oder reichen die anderen Punkte für eine Kündigung aus, die dann nicht angefochten werden kann?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Hilfe bei der bevorstehenden Kündigung der Wohnung meiner Mutter. ... Im allgemeinen werden Schönheistreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich: Küchen, Bäder, Dusche: alle 3 Jahre Wohn- und Schlafräumen, Flure: 5 Jahre Nebenräume: 7 jahre Maßgebend sind die während der Dauer des Mietverhältnisses abgelaufenen Zeiträume. 2. ... Kann sie bei Ihrer Kündigung automatisch das Lastschrifteinzugsverfahren für die reguläre Miete der Bank widerrufen und in der Kündigung mitteilen das die restlichen 3 Monatsmieten mit der Kaution verrechnet werden sollen?

Sachverhalt: Mein Frau und ich wohnen in einem 3. stöckigen Gebäude: Erdgeschoss > seit ca. 7 Jahren leer stehendes und unvermietetes Gewerbeobjekt (ehemalige Metzgerei). 1. ... Etage > unsere Dach-Eigentumswohnung, in der wir seit ca. 7 Jahren wohnen Aufgrund eines Jobwechsels habe ich seit diesem Jahr Home-Office als erste Tätigkeitsstätte und in der jetzigen Wohnung ist zu wenig Platz für einen ausreichenden Büroraum.

Sehr geehrte Damen und Herren, bei unserem Problem geht es um Mietrückstände wegen Arbeitslosigkeit und deshalb in Kürze ausgesprochener Kündigung des Mietvertrages. ... Und wir haben eine unverzügliche Zahlung angemahnt und mit der Kündigung gedroht. ... Können wir die Forderung auch in 2,3,... 10 Jahren noch stellen, in der Hoffnung, dass der Mieter irgendwann wieder Arbeit findet?

Konkret sehen diese so aus, dass die Fenster noch aus den 70er Jahren sind und im Winter sogar von innen Frost ansetzt.

Mein Vermieter hat mir die Wohnung nur geben wollen, wenn ich einen Mietvertrag von mindestens zwei Jahren Laufzeit abschließe. ... Nun steht im Vertrag (Standartvertrag) folgendes: § 2 Mietzeit und Kündigung : "Das Mietverhältnis beginnt am 15. ... Die Vertragspartner streben ein längerfristiges Mietverhältnis an, deshalb sind Kündigungen beiderseits (vom Mieter ausgehende bzw. vom Vermieter Eigenbedarfs- und Verwertungskündigungen) bis zum 14.

Als wir 2012 beschlossen zusammen 1 Jahr nach China zu gehen (studiere Chinesisch) wollten wir diese Wohnung nicht aufgeben und haben Sie darum an zwei befreundete Jungs untervermietet ( im folgenden werden die Untermieter Max und Moriz genannt). ... Meine Frage nun, ist solch eine fristlose Kündigung rechtswirksam ? ... Als Begründung für diese fristlose Kündigung wurde ein Zwischenmenschlicher Grund angegeben, welcher keinesfalls Gegenstand einer fristlosen Kündigung darstellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit sechs Jahren habe ich mit meiner Nichte zusammen Büroräume in einem Mietshaus angemietet. ... Und ist es richtig, dass kein schriftlicher Mietvertrag wie ein Standardmietvertrag ist und wir bis Ende dieses Quartals tätig werden müssen, damit die Kündigung bis Ende Dezember wirksam wird?

Er läuft auf bestimmte Dauer von 5 Jahren. ... Habe ich damit schon auf das Recht einer ordentlichen Kündigung verzichtet ?

. §2 Abs. 2 des geschlossenen Wohnraum-Mietvertrages enthält folgende Kündigungsverzichtsklausel: Kündigungsverzicht: (maximal 4 Jahre) Das obige Mietverhältnis wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Beide Mietparteien verzichten wechselseitig bis zum 31.12.2019 (maximal 4 Jahre ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung wird von dieser Regelung nicht berührt.

Die Überweisung der Miete wird als Gesamtsumme durch meinen WG Kollegen seit 3 Jahren überwiesen.

Die Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Die Mietvertragsparteien verzichten gegenseitig bis zum Ende des Monats "Monat: --" "Jahr: --" auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages (maximal vier Jahre ab Vertragsabschluss). Eine Kündigung ist erstmalig zum Ablauf des vorgenannten Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig.

( wäre es besser und möglich, nur eine außerordentliche Kündigung des Vermieters zu vereinbaren?) ... Z.B. alle 5 Jahre max. 5% Erhöhung möglich einfügen lassen?

Hallo, ich wohne seit ca. einem Jahr in einer Mietwohnung. un wurde mir letzte Woche das Mietverhältnis auf den 31.08.2009 gekündigt. In der Kündigung steht ".......kündigen wir fristgerecht zum 31.08.2009, da wir die Wohnung selbst in Anspruch nehmen möchten" 1.

Die außerordentliche Kündigung ist nach meiner Information möglich, wenn der Mieter an 2 aufeinander folgenden Terminen mit der Miete im Rückstand ist. ... Im Mietvertrag habe ich blöderweise den gegenseitigen Verzicht auf die ordentliche Kündigung bis 2014 vereinbart. ... Allerdings habe ich jetzt festgestellt, dass diese 5-Jahres-Frist gar nicht nzulässig ist - ist sie damit hinfällig, und ich kann kündigen?

Im Mietvertrag ist folgender Absatz zur Kündigung festgelegt. ... Eine solche Kündigung ist zum Ablauf der in Ziffer (1) festgelegten Mietzeit oder des jeweiligen Verlängerungszeitraums möglich.

Dieser Vertrag hat eine Mindestmietlaufzeit von 1 Jahr. ... Die Hausverwaltung hat die Küdingung 8 Wochen nach Erhalt der Kündigung zurückgewiesen mit Verweis auf die Mindestmietzeit. ... Bitte begründen. e) Welcher Wortlaut ist bei der ausserordentlichen Kündigung nun zu wählen, sofern die ordentliche Kündigung gültig ist?

Ich habe jetzt schriftlich letztmalig am 21.12.04 um Ausgleich bis zum 29.12.04 gebeten mit Ankündigung der fristlosen Kündigung, welche ich auch noch in diesem Jahr per Einwurfschreiben aussprechen würde. 1.