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Habe ich nun Schadenersatzansprüche gegen sie, da ich das Zimmer acht weitere Tage nach ihrem geplanten Auszug nicht vermieten konnte? ... Das Zimmer war möbliert. 5) Mein Vermieter behauptet, dass eine Beseitigung des Schimmels eine Schönheitsreparatur sei und somit von mir zu tragen wäre. ... Außerdem spricht mein Vermieter von "nicht vertragsgemäßer Nutzung" der Wohnung, dabei hat er selbst im Mietvertrag die Zustimmung zur Untervermietung gegeben.

Vermieter ist meine Mutter, die das Haus vorab vererbt hat, jedoch Niesbrauch bis Lebensende hat. ... Stock und den damit verbundenen Strapazen (Tragen der Kinder und Einkäufe) nicht zuzumuten. ... Sollten die vertraglich vereinbarten Schönheitsreparaturen nicht erbracht werden, muss ich diese auf Ihre Kosten durch einen Fachhandwerker ausführen lassen.

Guten Tag, Ich möchte eine Frage zur Angelegenheiten über einen Untermietvertrag stellen. Derzeit habe ich ein paar Probleme mit meinem Hauptmieter, da er sich nicht an den Untermietvertrag hält, indem er seine Habseligkeiten im Büro gelassen hat. Im Rahmen des Vertrages heißt es, dass er nur einen Tisch und drei Regalen lassen kann.

Insbesondere interessiert mich die genaue Aufschlüsselung der Nebenkosten: Ich möchte detailliert wissen, welche Kosten genau auf mich als Mieter zukommen werden.

Ich bin Vermieter einer ETW. ... Der Techniker des Energieversorgers wurde sofort darüber informiert, er wies aber darauf hin, dass der Gemeinschaftsstromverteilerkasten nicht im Verantwortungsbereich des Energieversorgers läge, der Mieter müsse einen Handwerker zwecks Behebung des Fehlers im Verteilerkasten beauf-tragen. ... -Die Versicherung der WE lehnt eine Schadens-regulierung ab (ohne Begründung) -so mitgeteilt durch den Verwalter.- c) Der Vermieter -also ich-, weil der Schaden in meiner Wohnung auftrat.

Obwohl die Kosten tatsächlich angefallen sind, dürften gewisse Punkte aufgrund von Formfehlern und fehlender Auflistung im Mietvertrag nicht abgerechnet werden. ... Die Abrechnung erfolgt unverzüglich, sobald dem Vermieter/Verwalter die zur Abrechnung notwendigen Unterlagen vorliegen. ... Was kann ich tun, um in diesem Fall nicht auf den Kosten sitzen zu bleiben?

Guten Tag, folgendes Problem liegt vor: Mieter eines Einfamilienhauses mit folgenden Mietvertrag: Passus Nebenkosten: Die Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung in der jeweils geltenden Fassung, ermittelt aufgrund der letzten Berechnung des Vermieter vom (weitere Angaben wurden offen gelassen), dann folgt nur noch zum Ankreuzen, ob Betriebskosten im Mietpreis enthalten oder nicht (ebenfalls nichts angekreuzt).

Mein Vermieter hat mir eine ungerechtfertigte fristlose Kündigung geschickt. ... Normalerweise bin ich ein rücksichtsvoller Mensch und trage keine Schuhe auf Dielen mit Rücksicht auf die Nachbarn. ... Ich sollte sagen, daß ich auch normalerweise Schuhe in meiner Wohnung trage.

Nach einem Ungezieferbefall 2004 und dessen Beseitigung 2005, wird seit 2006 eine vorsorgliche Bekämpfung im Keller und im Treppenhaus durchgeführt: sind diese Kosten umlagefähig, wenn ja, nach welchem Schlüssel ( qm oder Integration in bestehendem % Schlüssel)?

Es kam zur Besichtigung und des geplanten Umbaus des Objekts (Kosten etwa 10.000€).

Ich besitze ein Grosses Haus mit 9 Zimmern und diversen Nebenräumen. Ich beabsichtige in dem Haus eine Wohngemeinschaft einzurichten. Frage 1 Mietpreise Die Zimmer sind von sehr unterschiedlicher Qualität (Einliegerzimmer mit niedriger Decke - Zimmer Südseite mit Seesicht), somit kann es sein, dass es für gleich grosse Zimmer unterschiedliche Preise gibt.

Ihr wurde nun vom Vermieter fristlos gekündigt, mit der Maßgabe bis in 10 Tagen ihren Schlüssel abzugeben.

aufgrund der Tatsache, dass meine Untermieterin seit Monaten auf meine Kosten lebt.

Hallo! Ende Oktober 2008 habe ich ordnungsgemäß meine Wohnung (2 Parteien in einem Haus) unter Einhaltung der 3monatigen Kündigungsfrist gekündigt. Demnach läuft die Frist ja bis 31.01.09.

Wir sind seit 2008 Pächter einer Vereinsgaststätte. Damals gab es die Niederschlagswassergebühren noch nicht. Der Verein möchte von uns nun Niederschlagswasser gebühren kassieren.

Der Vermieter hat einen Kostenvoranschlag zur Reparatur des Schadens geschickt.

Meine Frage wäre also wie man in solch einem Fall am besten vorgeht und wer am Ende die Kosten für die Renovierung zu tragen hat, wenn es mir nun zeitlich nicht mehr gelingt das Zimmer bis zum ende des Monats selbst zu renovieren.

Im Vertrag ist vereinbart, dass die Miete (227 Euro/Monat) bereits die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser, Grundsteuer und Versicherung enthält. Die Höhe der Miete ist seit Beginn des Mietverhältnisses (1996) gleich, die Nebenkosten, die ich tragen muss, haben sich natürlich in dieser Zeit deutlich erhöht.

Kostenregelung für den Lifteinbau, Käufer des Dachgeschosses hat die Kosten für dessen Ausbau inkl. Erstellung eines neuen Daches zu tragen). Unseres Wissens nach beabsichtigt der Verkäufer und bisherige Alleineigentümer nicht alle Wohnungen zu verkaufen, sondern einige selbst zu behalten und zu vermieten.

Bzw. müssen diese Kosten der Beleuchtung auch getragen werden? Sollten nur die Kosten wie Heizung, Wasser abgerechnet werden können, was zählt dazu? ... Müssen die Kosten für die Pflege des Garten übernommen werden?