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Ich bin der Meinung, daß die Hausverwaltung eindeutig ihre Fürsorgepflicht verletzt.Einem solchen Mieter müßte fristlos gekündigt werden.Da er Freunde im Haus hat und somit jederzeit ins Haus gelangen könnte,wären mir aber Schutzvorrichtungen, wie ein Fenstergitter wichtiger.Mir ist aus Tabellen bekannt,daß in einem solchen Fall eine Mietminderung von 25% angebracht ist, sogar ohne erfolgte Körperverletzung.Um die Mietminderung geht es mir auch gar nicht, sie ist aber wohl nötig, um aufzuzeigen, daß ich mit dem Zustand keineswegs zufrieden bin und mich damit abfinde.

Im Mietvertrag ist jedoch festgeschrieben, daß eine Kündigung nur schriftlich erfolgen kann und mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende wirksam wird.

Im August habe ich sie per Brief aufgefordert uns mitzuteiln was los ist und wann sie wieder zahlen können.Ansonsten, so meine Drohung, müße ich leider die Kündigung aussprechen. ... Anfang September sind diese Leute dann ohne eine Kündigung oder auch nur mal Bescheid zu sagen ausgezogen. ... Es ist keine Kündigung und keine Schlüsselübergabe erfolgt.

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... " Weiter hinten im Vertrag steht aber: "§ 12 Kündigung 1. ... Die Kündigung bedarf der Schriftform.

Mietrückständen den Mieter sofort aus der Wohnung raus bekomme. 2) Wie sieht es hier mit den Kündigungsfristen aus a) bei Mietrückständen b) ganz allgemein. 3) Sollte sich der Mieter nach erfolgter Kündigung durch mich weigern auszuziehen, muss dann auch mit Räumungsklage und Zwangsräumung per Gerichtsvollzieher vorgegangen werden?

Was wir in jedem Fall vermeiden wollen, ist eine fristlose Kündigung durch den Vermieter oder gar eine Räumungsklage.

Allerdings nicht um den Raum zu begutachten, sondern um mir die freistlose Kündigung zum Monatsende in die Hand zu drücken. ... Als Begründung steht in der Kündigung, dass ich nicht wie im Schreiben des Anwalts mitgeteilt, fristgerecht den Schrank abgebaut habe.

Der früheste mögliche Kündigungstermin ist falsch: der Vertrag begann am 16.10.2021. im Vertrag steht, dass die frühestmögliche Kündigung zum 31.10.2024 möglich seit.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete meine Wohnung ueber eine VermittlungsAgentur die sich auf moebliertes Wohnen focusiert. EIne Firma moechte gerne fuer Ihren Angestellten meine Wohnung fuer 4 Jahre mieten. Ich wohne im Ausland, und nun meine Frage, wie ist es wenn ich vorzeitig aus dem Ausland zurueck komme und wieder in meine Wohnung rein moechte.

Sehr geehrte Frau RA, sehr geehrter Herr RA, am 25.02.07 unterzeichnete ich einen Mietvertrag für eine 2 1/2 Zi-Whng. in der Mansarde für mich und meine Frau. An der Wohnung wurde im Bad ein neues Erkerfenster eingesetzt. Das Dach vor einigen Monaten erneuert.

Meine Eltern haben am 01.07.2012 eine Wohnung angemietet. Im Mietvertrag steht ein beidseitiger (!) Kündigungsverzicht bis zum 30.06.2014.

Darin kündigt er uns im Falle einer Nichtbeachtung seines Verbotes zum Halten vor unserem Haus (auch nicht kurzfristig zum Zwecke des Be- und Entladen) die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses an.

Guten Tag, ich habe eine Frage wegen der Kündigung eines Untermietervertrages für mein Büro.

Die ordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist ist jedoch erstmals zum 01. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung bleibt unberührt. ... Eine Kündigung ist damit erstmals möglich zum 01.02. 2014.

Nach verspäteten Mietzahlungen klagt der Vermieter auf Räumung der Mietsache, obwohl es geregelt wurde die Schulden in Raten abzuzahlen. Was kann ich gegen diese Klage tun um nicht auf der Straße zu landen? Ich habe fünf Kinder, darf er mich überhaupt auf die Straße setzen oder muß er mir billigeren Wohnraum anbieten?

Mein Vermieter hat mir deshalb im Mai 2018 rechtsgültig (mit einer Anwältin geklärt) fristlos gekündigt. ... Ich erkenne die fristlose Kündigung an und die Rechtsfolgen wurden mir erläutert. 3.)

Guten Tag, ich habe eine Frage hinsichtlich Kündigung eines Untermieters in einem Pferde-Offenstall. ... Kann ich jetzt ohne weitere Wartezeit die Kündigung ausprechen? Fristgemäß oder sogar fristlos?

Nach der schriftlichen Kündigung mit Begründung hat er die Anzeige bis zum Ende der regulären Kündigungsfrist - nicht sofort - wieder eingestellt.

Ich hatte erst gekündigt zum 30.11.2016 der Vermieter sagte aber die Kündigung ist nicht eingegangen.

Im Oktober bin ich in eine neue WG mit einem Hauptmieter eingezogen und 4 Untermietern. Am Anfang war alles gut, aber dann hat sich schlagartig die Stimmung geändert. Zunächst war es relativ harmlos, doch dann hat er meine Mitbewohnerin bedroht und ihr Dinge gesagt wie: " Du kannst froh sein, dass ich dir keine runterhaue".