206 Ergebnisse für wohnung kosten hausverwaltung abrechnung

Ich bin seit 1999 Eigentümer einer Eigentumswohnung in München, in einem Haus mit 27 Wohnungen unterschiedlicher Größe (35m^2, 70m^2 und >100m^2), wobei ich allein eine der 70 m^2-Wohnungen bewohne. ... Das wurde von Hausverwaltung und Beirat ohne Rückfrage der belasteten Eigentümer entschieden und erst jetzt zur Abrechnung mitgeteilt. ... Die Abrechnung für 2018 ergab nun € 1057,92.

Dann hätte ich mit den Abrechnungen nie etwas zu tun gehabt. ... Ich habe aber schon recherchiert, dass die Heizkostenverordnung die Pauschalisierung von Heizkosten nicht oder nicht mehr zuläßt, sondern die Parteien praktisch zu einer Abrechnung der tatsächlichen Kosten verdonnert, um den Nutzer zum Sparen beim Heizen zu animieren. ... Die Abrechnung für 2009 kann ich dabei jetzt noch gar nicht machen, weil die Hausverwaltung erst im Mai ihre Abrechnung für 2009 schickt.

Der Vermieter ist der Eigentümer bzw. die Hausverwaltung. ... Die anderen Wohnungen des Objektes wurden jeweils als ganze Wohnung vermietet, in deren Vertrag steht nichts von einer Waschmaschinenmitbenutzung. ... Zur Frage: Muss ich die Kosten tatsächlich begleichen?

April einen Mietvertrag für eine Wohnung, welche sich in Zwangsverwaltung befindet. ... Nach Anfrage bei den Stadtwerken muß eine Prüfung der elektrischen Anlage vorgenommen werden da der Zähler schon seit 2004 abmontiert sei und der Zähler ist vom Eigentümer bzw der Hausverwaltung zu beantragen. ... Anlage der Wohnung bekommen hätte, sondern lediglich ca.

Abrechnung der Hausverwaltung 2282,94€ abzüglich Abschläge 1800,00€ zuzüglich Kabelfernsehen 151,44€ zuzüglich Grundsteuer 250,80€ sich daraus ergebender Nachzahlungsbetrag 885,18€ Ich habe nun ein paar fragen. ... Dann war abgesprochen das wir 650 € warm zahlen, also 420 € Miete und 230 € NK, abgerechnet hat er aber nur 1800 € Abschlag (150€ Monat)und nicht wie ausgemacht 2730 € (230 € Monat) Wir sind, da unsere neue Wohnung noch nicht bezugsfertig war, erst am 02.12 ausgezogen, nun sagt er das er die Wohnung nicht hätte wieder vermieten können da wir noch den Schlüssel hatten und will uns die kaltmiete noch in Rechnung stellen.(angeblich wären noch Sachen von uns in der Wohnung, sie wäre also nicht leer.

Als dann eine Hausverwaltung beauftragt wurde, erhöhten sich die Kosten für den Betriebsstrom der Heizung von 200,- Euro auf 700,- Euro. Als Erklärung wurde mir mitgeteilt, dass es für den Betriebsstrom keinen Extra-Zähler gibt und dieser Strom über die Abrechnung des Vermieters läuft (Wohnung, Hof, Keller) Die 700,- Euro wurden anhand der Geräteangaben errechnet. ... Als dann die Abrechnung für 2006 vorlag, betrug die Summe für den Betriebsstrom wieder 700,- Euro.

Dies ergibt bei 1,25 Euro pro cbm Wasser, Kosten in Höhe von 426,52 Euro. ... Zeitraum zukommen, da Sie vermutlich noch sonstige Kosten bezüglich der Hausverwaltung haben. ... Thema 2: Meine Lebensgefährtin ist zum 30.09.07 aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen.

Einen Beleg meiner alten Wohnung habe ich vorliegen. ... Mehrmals habe ich schon bei der HBV angerufen und mir wurde immer gesagt, dass die Abrechnung erst gemacht werden kann, wenn eine Eigentümerversammlung gewesen sei. ... Ich habe nun von einer anderen Mieterin gehört, dass diese Firma HBV aufhören wird zu existieren und das ganze an eine übergeordnete Hausverwaltung gehen soll.

Um einen Vermittler zu haben, wurde 2002 ein Pensionär aus der Immobilienbranche mit der Hausverwaltung beauftragt. Sein jährliches Salär beträgt pro Wohnung € 140. ... Nach langer Diskussion wurde beschlossen, die Abrechnung zu überprüfen.

Ich lebe in einer Eigentümergemeinschaft in der von 24 Wohnungen 9 vermietet sind, in einer der vermieteten Wohnungen. ... Oder auch fremde Grundstücksanteile in der Außenpflege und gewerblich genutzte Wohnungen nicht berücksichtigt wurden. ... Wie sich jetzt herausstellt hat die Hausverwaltung die Regeln für vermietete Eigentumswohnungen seiit Jahren bei der Umlage nur bedingt beachtet und aktuell nur in einem Punkt öffentlich korrigiert.

Auch die Einschaltung einer externen Hausverwaltung wurde abgelehnt. Inzwischen wurde die NK-Abrechnung auf eine Person der mittleren Wohnung übergeben, aber seit mehr als 8 Monaten ist nichts passiert. ... Falls der jetzige Verwalter aus der mittleren Wohnung fehlerhafte bzw. nicht alle NK-Abrechnungen erstellt, besteht dann noch die Möglichkeit, eine Notverwaltung zu beantragen?

Die Fakten: Gesamt WEG Heizkostenabrechnungsfirma Abrechnung 2015 68700,38EUR, davon: Heizkostenanteil 35350EUR unser Anteil JR2015 1837,52EUR, davon Heizkostenanteil 1467,13EUR Der Vorgang: Mit der Ablesung spielte der Ablesedienst im Januar 2016 im Beisein der Mieterin und 2 Zeugen neue erhöhte Werte in das betroffene Metrona Erfassungsgerät ein. ... Heizkostenabrechnungsfirma , Ablesedienst und Hausverwaltung haben bisher nicht auf das Anliegen reagiert bzw.

Meine Wohnung wurde dabei mit 88 qm berechnet. ... Die fehlerhafte Berechnung bestätigte auch der Architekt der die Wohnungen vor 4 Jahren berechnet hatte. ... Da ein Wohnungseigentümer im Vorfeld dagegen war wurde nach Aussage der Hausverwaltung keine Abstim- mung mehr gemacht, war das richtig. ( Bauveränderung ????

Wir sind erst am 16.11.2012 in die Wohnung eingezogen, hatten von Anfang an Probleme, nicht funktionierende Heizungen, nach 4 Wochen Schimmel (laut Hausverwaltung selbst verschuldet, auf den Kosten hängen geblieben). ... Allerdings gibt es einen Punkt auf der Abrechnung, der auch unseren Familien und Freunden sofort negativ aufgefallen ist. ... Letzte Woche waren wir dann mal bei der Hausverwaltung und haben uns alle Unterlagen, welche die Abrechnung betreffen, angesehen und abfotografiert.

Dennoch werden die Kosten aller HKV gleichmäßig auf 33 Nutzer verteilt. Meine Frage: Müssen die Kosten der Kaltwasserzähler und der HKV nicht dem jeweiligen Nutzer zugeordnet und berechnet werden?

Die Untermieterin weigert sich nun, irgendwelche Kosten zu übernehmen. ... Auch nächstes Jahr wird eine hohe Nebenkostennachzahlung zu erwarten sein aus der Abrechnung für Juli 2012-Aug 2013. ... Die alte Hausverwaltung möchte schriftlich oder irgendwie verwertbar keine Aussagen über den damaligen Zustand der Wohnung machen.

Im Mai 2018 habe ich in einem Hochhaus eine Dreizimmerwohnung über einen durch die Hausverwaltung beauftragten Makler angemietet. ... Im Dezember 19 erhielt ich die Abrechnung für das Jahr 2018, wonach ich, ohne Heizkosten, ca 450 Euro nachzahlen soll. ... Durch Nachfragen bei einer langjährigen Mieterin in der baugleichen Wohnung, stellte sich heraus, dass bekannt war, dass die Betriebskosten entsprechend hoch sind, da sie 2018 bereits 156 Euro an Vorauszahlung zu leisten hatte.

Bis dato war es üblich, dass die Unterlagen zur Prüfung der Jahresabrechnung dem Vorsitzenden zur Prüfung in dessen Wohnung überlassen wurden. ... Ich habe seit letztem Jahr ein angespanntes Verhältnis zur Hausverwaltung, weil ich verschiedene Dinge kritisiert habe. ... Ob unklare Aufträge oder mangelnde bzw. nicht umsichtige Ausführung durch Handwerker zu vermeidbaren Kosten geführt haben bzw. die Abrechnung wegen Schlechtleistung gekürzt wurde, wäre für mich als Verwaltungsbeirat wichtig.

Wohnung. ... Jede Wohnung hat Ihren eigenen Besitzer. ... Des weiteren wurde die Wohnung damit beworben, dass eine Treppenhausreinigung durch eine Firma durchgeführt wird.

Auf mein Betreiben hin wurde festgestellt, dass die zur Wohnung gehörenden Waschküchen nicht an den Wasseruhren der jeweiligen Wohnungseigentümer angeschlossen waren. Die Differenz hat sich verringert aber es es hat mich nicht ruhen lassen. 2009 habe ich mit der Hausverwaltung erreicht, dass die Wohnungen nochmals auf ihre Anschlüsse überprüft wurden. ... Lediglich in meiner Wohnung sind die Wärmezähler vollständig von Bezug an installiert worden.