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Der Vermieter ist damit einverstanden, uns vor der 3monatigen Kündigungsfrist aus der Wohnung zu entlassen, sofern wir einen Nachmieter stellen. ... Meine Freundin drängt jedoch nun, dass ich die Wohnung verlasse, bzw. einen Nachmieter suche, um nicht über die kompletten 3 Monate doppelt Miete zu bezahlen. Da ich jedoch bisher noch keine Wohnung habe, möchte ich derzeit noch keinen Nachmieter suchen.

Leider hat der potentielle Nachmieter inzwischen eine andere Wohnung. ... Ein weiteres Problem stellt die EBK dar, ich habe diese (weil Bedingung um die Wohnung zu bekommen) meinen Vormietern abkaufen müssen, die vorgeschlagenen Nachmieter wollten nun auch die Küche kaufen für 2.000€ (ich als Mieter habe in der neuen Wohnung keine Verwendung mehr dafür) Jetzt kann ich sie leider nicht mehr verkaufen, da der Vermieter sich nicht gekümmert hat. ... Miete alte Wohnung 700€ Miete neue Wohnung 730€) - Da die Frau des VM der Nachmietersuche zugestimmt hat (Zeuge mein Freund), der VM auch die Nachmieter angenommen hat (Zeuge mein Freund), kann ich dann nicht zu dem Termin an dem die NM rein wollten die Wohnung verlassen?

Vorschlag: „Sehr geehrte Frau x, hiermit kündige ich meine Wohnung (in x,) fristgerecht zum x. Die Kündigung ist an folgende Bedingungen geknüpft: -Der direkte Nachmieter dieser Wohnung muss Herr x( Anschrift, Adresse) sein - Aufhebung des Mietverhältnisses zu einem vorherigen Zeitpunkt, wenn der Nachmieter in die Wohnung einzieht Mit freundlichen Grüßen „ Hintergrund: -Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

Ich habe folgendes Problem: Wir haben im Juli eine Wohnung zum 1.08.2011 angemietet, weil wir davon ausgegangen sind, dass der Vermieter nichts dagegen hat, wenn mein Bruder in diese Wohnung einzieht. ... Es gäbe andere die eher Anspruch auf die Wohnung hätten. ... Hätte ich eine Chance, wenn ich mit den Nachmietern einen vorherigen Einzugstermin vereinbaren könnte?

Ich habe ihre Wohnung zum 31.12.07 gekündigt. ... Der Nachmieter bekommt aber den Mietvertrag erst zum 01.04.08. ... Wenn ein Nachmieter vorhanden ist, der die Wohnung gerne früher beziehen würde, ist das dann sozial gerechtfertigt, da die Doppelbelastung Pflegeheim und Miete meine Mutter in erhebliche Schwierigkeiten bringt.

Ich habe meine Ein-Zimmer-Wohnung fristgerecht zum 31.12. gekündigt und mit dem Vermieter abgesprochen, dass ich einen Nachmieter zum 1.12. suchen kann. ... Der potenzielle Nachmieter hat mündlich zu gesagt, die Wohnung mit Küchenzeile für 350,00 Euro zu übernehmen. ... Habe ich den Anspruch, dass eine von meinen Nachmieterinnen, die die Küchenzeile übernehmen wollen, die Wohnung übernimmt?

Folgende Situation: Wir haben unsere jetzige Wohnung fristgemäß zum 1.12. gekündigt da wir Nachwuchs erwarten und in eine größere Wohnung wollen. ... Der Vermieter hat erklärt, bei einem passenden Nachmieter wäre er bereit, den Vertrag vorzeitig aufzulösen. ... Kündigungsrecht, wenn der Vermieter diesen Nachmieter ablehnt?

Meine Eltern blieben in der alten Wohnung (als Nachmieter aber es wurde bis heute keinen neuen Mietvertrag geschlossen), die ich bis zum 31.12.2017 gekündigt habe. Im November 2017 entstand Schimmel in der alten Wohnung. ... Oder zahlen diese Schaden meine Eltern (Nachmieter).

guten abend...kürzlich bekam ich post vom anwalt meines exververmieters.da ich einen zeitmietvertrag hatte und mich mein vermieter trotz angebot meinerseits nachmieter vorzustellen nicht aus dem vertrag lassen wollte provozierte ich durch einstellung der mietzahlung eine fristlose kündigung.dies ist mir gelungen...jetz bekam ich folgenden text von seinem anwalt geschickt: "wir stellen fest das eine wohnungsübergabe am 23.02.05 erfolgte...nachdem die kündigung auf ihr vertragswidriges verhalten-sie bezahlten rechtswidrig nicht die vereinbarten mieten-zurückzuführen ist und mein mandant trotz grösster anstrengungen bislang nicht in der lage war,die wohnung weiter zu vermieten,schulden sie für die zeit in der eine weitervermietung nicht möglich ist,nutzungsasfall in form von schadensersatz.selbstverständlich steht es ihnen frei,selbst geeignete nachmieter zu benennen,wobei die nachmieterbenennung jeweils von meinem mandanten wohlwollend überprüft werden wird" da mein exvermieter die benennung von nachmietern unter 2 zeugen abgelehnt hat kann ich nicht ganz nachvollziehen mit welchem recht er nun schadensersatz fordert. 1.frage:steht ihm schadensersatz zu oder ist das hinfällig nachdem er unter zeugen die nachmieterbenennung vor der kündigung abgelehnt hat. die aussage unter grössten anstrengungen ist meines erachtens auch hinfällig da er lediglich einen makler beauftragt hat.und das erst in der zeit kurz vor dem 23.02.05...ich habe zufällig sein telefongespräch mit dem makler mitbekommen da ich zu dem zeitpunkt mit zwei freunden in einem immobilienbüro war und er grad die anschrift meiner ehemaligen wohnung durchgab. ich habe vor der kündigung eine anonce in die zeitung gesetzt worauf ich hunderte anrufe bekam und mindestens 10 leute die wohnung besichtigt und interessiert waren. 2.frage:sind die eben benannten sachen vor gericht von bedeutung oder eher nicht? in der zeit als ich schon ausgezogen war und die veränderungen in der wandgestaltung meinerseits rückgängig machte liess ich die heizung ausgeschaltet und die rohre sind eingefroren.damit entstand ein schaden von über 260 euro den mir sein anwalt ebenfalls in rechnung stellt...als die firma den schaden begutachtete war ich mit einem freund anwesend...der installateur stellte fest das die leitungen unter der dachschräge nicht isoliert waren und genau dort der schaden vorlag...in seiner rechnung steht als ursache für den schaden der vermerk:"eingefroren durch nichtbeheizung der anlage" 3.frage:bin ich verpflichtet in meiner angemieteten wohnung die heizanlage einzuschalten?... wenn ich die wohnung nicht mehr bewohne?

Um sich die fälligen Schönheitsreparaturen zu ersparen, haben die Mieter mit den Nachmietern einen Übernahmevertrag ausgehandelt. ... Mündlich hatten Mieter und Nachmieter abgesprochen, dass das Haus schon Mitte Juli übergeben werden kann. ... Nun stellt sich die Frage, inwieweit ich (und auch meine Nachmieter) die ehemaligen Mieter zur Verantwortung ziehen können.

Sehr geehrte Damen und Herre, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 29. ... Januar 2008 einen Nachmieter gefunden habe und ich bitte zwecks Sanierung seinerseits die Wohnung bis vor Weihnachten leer räumen möchte. ... Ich meine, ich hätte mich ja sonst auch noch um einen Nachmieter bemüht, wenn er mir nicht gesagt hätte, die Wohnung wäre schon weitervermietet.

Unser Vermieter erklärte mündlich, dass er mit einem Nachmieter einverstanden sei, so dass wir uns auf die Suche machten. ... Diesem hatte er einen Mietvertrag mitgegeben, jedoch hatte der Nachmieter ohne diesen zu unterschreiben, nach einiger Zeit (ca. 1 ½ Wochen), doch abgelehnt und die Wohnung nicht genommen. ... Erst nach dessen Absage ging er auf den zweiten Wunschkandidat zu, welcher aber kurz zuvor bereits eine andere Wohnung gefunden hatte.

hatte, Nachmieter zu treffen. M will sich keine Zeit im Dezember nehmen für Nachmieter. ... Frage: Kann ich den Hauptmieter zur Kooperation verpflichten, um Nachmieter zu treffen?

Nun gibt es einen Nachmieter, der zum 01.02. einziehen möchte. ... Muss ich ein solches Schriftstück spätestens zum Übergabetag erhalten und einfordern oder genügt das Übergabeprotokoll (bisher gibt es nur eine wirksame Kündigung zum 31.03. und diverse Emails mit der Vertretung bzw. dem Nachmieter)?

Grund nicht möglich) die Stellung eines Nachmieterpools verhindern (ich schalte ja keine Annoncen, investiere Zeit und Geld und lasse Interessenten die Wohnung besichtigen, wenn meine Hausverwaltung Nachmieter von vornherein ablehnt bzw. mir verbietet selbst aktiv zu werden)bzw. Nachmieter generell ablehnen? ... Ich habe meine Wohnung nach 9 Monaten Mietdauer gekündigt (wenn ich keinen Nachmieter stellen darf beträgt die Mietzeit genau 1 Jahr).

Da kein Entgegenkommen des Vermieters stattgefunden hat wurde die Rückgabe der Wohnung / Schlüssel für den 31.08.2025 vereinbart. ... Unsere Bedingung war, dass der Nachmieter keine Schlüssel oder anderweitiges Nutzungsrecht erhält. Jetzt haben wir erfahren, dass die Nachmieter am 17.08.2025 vom Vermieter die Schlüssel für die Wohnung erhalten haben.

Im selben Schreiben untersagte er mir, die Wohnung bis zum Ende der Mietszeit (31.12.) unterzuvermieten oder ihm Nachmieter vorzuschlagen. ... Die alte Wohnung stand derweil leer. ... – war also unbefugt und ohne mein Wissen in der Wohnung.

Zuerst wurde seitens der HV einem im Nebenhaus wohnendem Mieter der Wohnungstausch mit meiner Wohnung zugesagt,zugleich hatte ich auch einen solventen Mieter vorgeschlagen. ... Dieser habe ich nach Rücksprache den WG-Schlüssel überlassen und mir schriftlich bestätigen lassen, dass die Wohnung sauber und ordentlich ist, sie hat mir gesagt, dass sie per sofort die Wohnung anbietet. Nachdem ich im Internet nun meine Wohnung als Angebot gefunden habe und es hierzu auch bereits Besichtigungstermine im Internet gibt, ist mir aufgefallen, dass diese nun trotzdem als Bezugsttermin " in 3 Monaten " anstelle sofort frei angibt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen mit unserem Nachmieter eine verbindliche Nachmietervereinbahrung für unsere Mietwohnung abschließen. ... In der Vereinbahrung soll follgendes enthalten sein: Der Nachmieter erklärt sich bereit die Wohnung wie gesehen (mit kleinen optischen Mängeln: normale Gebrauchsspuren nach 5 Jahren) zu übernehmen. Dafür darf der Nachmieter einen Monat mietfrei in der Wohnung leben.

Frau Y darf einen für ihn geeigneten Nachmieter suchen. ... Sohn Wohnung, mit Bürgschaft Dipl. ... Er ist sehr an der Wohnung interessiert!