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Ich habe nun die Suche nach einem Nachmieter selbst auch in die Hand genommen und eine Anzeige geschaltet, worauf natürlich das Interesse groß ist. ... Im Mietvertrag ist aber klar eine andere natürliche Person eingetragen, nicht die Maklerin oder deren GmbH. ... Darf ich trotzdem einen Nachmieter suchen und mit ihm/ihr bzw. der direkten Vermieterin dann den Mietvertrag machen oder sie an diese weiterleiten, damit ein Vertrag geschlossen werden kann.

Den Mietvertrag haben wir unterschrieben und am 26.07.2021 abgegeben. ... Nun wird uns mitgeteilt wenn wir keinen Nachmieter finden müssen wir bis November weiterhin bezahlen. ... Müssen wir die doppelte Nachmiete zahlen ?

In einem Mietvertrag, beginnend zum 1.10.2013 ist folgendes geregelt: [Zweckform Formularmietvertrag – „3 Jahren" per Hand ausgefüllt). ... Nun kündigt die Mieterin am 19.3.2014 – also nicht mal 6 Monate nach Beginn- zum 30.6.2014 und bietet an „bei der Suche nach einem Nachmieter behilflich zu sein". ... Kann ich verlangen, dass Sie einen Nachmieter stellt, der in bestimmten formalen Kriterien die für Ihre Auswahl auschlaggebend waren (mehrjähriges Arbeitsverhältnis – in ihrem Fall 10 Jahre, alleinlebend, Bonität) entspricht und in den vorhandenen Mietvertrag (Restdauer ca. 2,5 Jahre, Staffelmiete, Miethöhe, etc.) eintritt?

Habe in Absprache mit meinem Vermieter einen Nachmieter für meine Wohnung gesucht. ... Nach Termin mit dem Vermieter waren beide voneinander begeistert und der Mietvertrag wurde per Post an die Kandidatin weitergeleitet. ... Zeitlich ergibt sich für mich keine Möglichkeit mehr einen neuen Nachmieter zu suchen.

Ihr alter Mietvertrag ist gekündigt zum 30.11.12; er enthält keine Nachmieterklausel. Die (alte) Verwaltung war (mündlich) einverstanden, den Vertrag vorzeitig zu beenden, wenn ein Nachmieter gefunden wird. ... id=69 ("Nachmieter am S-Bahnhof Neukölln gesucht").

Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Dauer. Die Parteien haben für die Dauer von 2 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet. ... Bin ich verpflichtet gegebenenfalls Nachmieter, die die Mieterin vorschlägt, zu akzeptieren?

Wer ist dann der Partner der Vereinbarung (Annahme: der Nachmieter)? ... Ich habe den Makler informiert, dass dem Vermieter bereits viele Daten von Nachmietern vorliegen. ... X als Nachmieter ausgewählt wurde und das Büro nun die weiteren Schritte übernimmt.

Im Detail: Ich habe einen Mietvertrag mit einer Hausverwaltung geschlossen, der bis Ende Dezember 2010 läuft. ... Die Ausnahme sei, wenn ich einen adäquaten Nachmieter stelle. ... Ich habe dann ein Sonderkündigungsrecht, wenn einen adäquaten Nachmieter stelle 3.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. ... Mit der Hausverwaltung wurde abgemacht, dass bei einem geeigneten Nachmieter , das Mietverhältnis vorzeitig beendet wird. ... Die Hausverwaltung wirbt unsere Bewerber ab und lehnt geeignete Bewerber ohne Angabe von Gründen ab und entlässt uns nicht aus dem Mietvertrag.

Die Einigung habe ich dem Vermieter mitgeteilt, der wiederum einen Mietvertrag dann mit dem Nachmieter unterschrieben hat. ... Im Mietvertrag zw. dem Nachmieter und Vermieter steht nichts zur Küchenübernahme. Der Nachmieter bestätigt auch die damalige Einigung.

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." Genau diesen Fall habe ich nämlich gerade und soll für einen Monat Miete zahlen, indem mein Nachmieter bereits vollen Zugang zur Wohnung hatte. ... Die Tatsache, dass der Nachmieter bereits in der Wohnung war und renoviert hat, habe ich von außen bildlich festgehalten.

Ein Jahr später wurde das Mietverhältnis auf eine Hausverwaltung übertragen, der ursprüngliche Mietvertrag wurde jedoch nicht erneuert. ... Im Kündigungsschreiben hatte ich der Hausverwaltung angeboten, eine Auswahl solventer Nachmieter zu finden. ... Es gibt keine entsprechende Regelung im Mietvertrag.

Ich habe am 1.6.11 einen Mietvertrag für ein Haus geschlossen. Im Mietvertrag ehlt jedoch noch die Angabe der Bankverbindung dort wurde vom Makler eine beliebige Bankverbindung eingetragen, da die Vermieter anscheinend keine gültige Bankverbindung haben. ... Schliesslich ist noch einiges an Zeit, was die Suche nach einem Nachmieter problemlos gestalten würde.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser aktueller Mietvertrag läuft zum Jahresende 2016 aus. Wir haben jedoch einen Nachmieter gefunden und nach Absprache mit den Eigentümern mit ihm die Wohnungsübernahme ab 1.10.2015 vereinbart. ... Könnte ich meine eigene Formulierung anbieten, wo es nicht um Kündigung, sondern um Vertragsübernahme seitens Nachmieter geht und somit eine zeitliche Zurückerstattung der Kaution gewährleistet ist?

Habe vor 5 Tagen einen Mietvertrag für ein Haus über einen Makler abgeschlossen. ... Dieser potenzielle Nachmieter hat sich unsere Wohnung angeschaut, will unsere Küche übernehmen. ... Nachmieter) vom Makler gedrängt und belogen wurden!

Unser Ziel ist es unbefristet zu mieten, und zusätzlich eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters soweit möglich auszuschließen, und sind im Gegensatz bereit eine Kündigung unsererseits an die Bedingungen einen geeigneten Nachmieter zu finden zu knüpfen. ... Stand jetzt ist: Wir haben einen Mietvertrag mit der Klausel "eine Zusatzvereinbarung bzgl. Laufzeit wird noch geschlossen " Vorschlag seitens Makler für diese Zusatzvereinbarung: " Der Mietvertrag ist unbefristet ● Seitens des Vermieters besteht bis zum 15.10.2020 kein Interesse an einer Kündigung wegen Eigenbedarf. ● Seitens des Mieters besteht bis zum 15.10.2020 kein Interesse an einer Kündigung. ● Sollte der Mieter aus etwaigen Gründen eine frühere Kündigung vollziehen müssen, wird er sich um einen geeigneten Nachmietern kümmern um keinen Mietausfall Seitens des Vermieters zu verursachen. " Frage1: Ist diese Klausel rechtssicher und damit in unserem Sinne?

In dem damals abgeschlossenem Mietvertrag ist nach 10 Jahren Wohndauer eine Kündigungsfrist von einem Jahr vereinbart. ... Nun haben wir eine günstigere Wohnung gefunden und möchten aus dem vor 12 Jahren abgeschlossenem Mietvertrag in einer zumutbaren Zeit (3-4 Monate) raus. Nachfolgend haben wir 2 Fragen: 1. falls uns die Neuregelung der 3-monatigen Kündigungsfrist nicht betrifft und wir „normal“ kündigen und Nachmieter suchen würden, muss uns der Vermieter nach dem 3-ten vorgeführtem Nachmieter aus dem Vertrag lassen bzw. welche Alternativen gibt es um aus dem Mietvertrag in einer zumutbarer Zeit rauszukommen?

Hallo, ich habe einen Mietvertrag für ein Büro über ein Jahr laufen. ... Er wollte sich dann um Nachmieter kümmern aber bis dahin soll ich Miete zahlen, im schlimmsten Fall halt ein ganzes Jahr.

Der Untermieter wird auch der Nachmieter (auf eine sofortige Übernahme hat sich der Vermieter nicht eingelassen).

Nun haben wir uns selber ein Haus gekauft und suchen einen Nachmieter. Dieser soll einen eigenen Mietvertrag bekommen. ... In unserem Mietvertrag steht nichts wegen keine Kinder, Hunde, o.ä.