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Im Mietvertrag steht es folgendermaßen: "Zusätzlich zur Kaution §5 (Besicherung der Mietsache) wird eine Mietvorauszahlung als Besicherung der Mietzahlungen vereinbart. ... Der Vermieter hat also von mir 2NKM Kaution und 3 NKM Mietvorauszahlungen = 3500€ erhalten. Wer ist im Recht?

In dem Mietvertrag steht dazu, dass „im Falle, dass der monatliche Mietpreis nicht bezahlt werden kann, kann die Kaution einbehalten werden und muss binnen 14 Tage vom Mieter wieder aufgestockt werden, ansonsten wird eine fristlose Kündigung durch den Vermieter ausgesprochen". ... Die Vermieter haben jetzt angefangen, das Bad zu reparieren und das Geld dafür nehmen sie aus meiner Kaution. ... Haben sie das Recht dazu?

Fakt ist der Vermieter (Hausverwaltung) hat vergessen die Miete seit dem 01.01 anzuupassen und schrieb mir im Monat November 09 über dessen Mißgeschick und fordert natürlich nun diese happiege Nachzahlung ein. ... Das die Nachforderung rechtens ist wird wohl leider stimmen?

Hallo, mein Vermieter hat von seinem Vermieterpfandrecht gebrauch gemacht. ... Die offenen Forderungen waren Mieten aus 06.07 und 07.07, die halbe miete aus 06.07. mahnte er nur einmal am 09.07. an, die miete aus 07.07. mahnte er überhaupt nicht an. ich habe die miete aus 06.07 sofort am 09.07. nach erhalt er mahnung (05.07.07) überwiesen. die miete aus 07.07. habe ich am 16.07. bar beim Vermieter bezahlt. Die Miete 08.07. habe ich auch am 06.08.07 Bar beim Vermieter bezahlt. ------------------------------------------ Jetzt das Problem Er hat mich fristlos am am 14.07.07 gekündigt und klagt nun auf dem Landgericht auf Räumung und Schadensersatz.

Ich kündigte schriftlich beim Vermieter und bat um Vertragsänderung. ... Nun erhielt ich eine Gerichtsklage vom Vermieter, weil meine Ex-Freundin Mietschulden hinterlassen hat. ... Nun meine Frage: Ist der Mietvertrag durch meine Kündigung überhaupt noch gültig gewesen und hat der Vermieter das Recht sich eine Mietpartei auszusuchen, die er verklagen kann?

Der Vermieter gab an, dass seine Versicherung behaupte, dass die Wohnung dennoch bewohnbar gewesen sei. ... Der Vermieter will nun die Duschwanne rausnehmen lassen und das schwarz-schimmelige, nasse Loch darunter (das wir vom letzen Mal noch gut kennen) freigelegt offen lassen und währenddessen die zu erwartende wochenlange Trocknung durchführen. ... Obwohl ich den Vermieter mehrfach darum gebeten habe, die Baumaßnahmen diesmal mit geringer Gesundheitsbelastung durchzuführen, ist dieser zu keiner Anpassung zu bewegen.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach Kündigung meiner Mietwohnung erfolgte durch einen Beauftragten die Wohnungsübergabe drei Monate vor Beendigung der Mietzahlung, welche durch die Kündigung der Wohnung noch anstanden. ( Auszug Mitte April / Ende Mietzahlung Juli ). ... Als es zur Auszahlung der Kaution kommen sollte, bekam ich vom Vermieter eine Renovierungsrechnung eines Malergeschäftes in Höhe der gesamten Kaution, auf Rückfrage beim Vermieter beanstandete dieser "farbintensive Wände und Dübellöcher" die renoviert werden mussten. ... Ist dies rechtens?

Da ich innerhalb des ersten Monats bereits eine neue Wohnung gefunden habe, bin ich bereits umgezogen und habe die Wohnung bereits an den Vermieter übergeben. Hierzu hat mir der Vermieter eine "Vereinbarung zum Mietvertrag" unter die Nase gehalten. ... Aufgrund der mietvertraglichen Vereinbarungen wurde die Kündigung des Mietverhältnisses vom Vermieter zum 31.10.2011 angenommen.

A übergibt dem Vermieter Kündigungsschreiben , Vermieter schaut drüber und unterzeichnet 2. ... Oder muß Vermieter noch handeln? ... Hat Vermieter wegenUnterschrift "zur Kenntnis genommen" die Kündigung akzeptiert?

Nun hab ich ab Jan die Mietzahlungen eingestellt, weil ich auf eine Mahnung mit den Kontaktdaten hoffte, die auch kam. Meine Fragen nun: Hat der neue Vermieter(seit nov 11) die Verpflichtung zur Beseitigung der Schäden übernommen?... Außerordentliche Kündigung?

Das Verhalten der Dörfler orientiert sich nicht an Recht und Gesetz oder an geltenden Normen und Regeln, sondern an dem, was die für sich als richtig oder falsch empfinden. ... Nun haben wir überlegt, wenn der Vermieter uns nicht vorzeitig aus dem Mietvertrag rauslässt, bzw. eine ordentliche Kündigung nach 3 Monaten akzeptiert, ob wir nicht einfach die Mietzahlungen einstellen in der Hoffnung, dass er uns selbst dann fristlos kündigt. ... Können wir uns durch Entzug der Mietzahlungen kündigen lassen (wobei wir die fristlose Kündigung dann annehmen und die bis Oktober zu zahlende Miete selbstverständlich umgehend begleichen werden) ohne dass uns juristische Konsequenzen wie Schufaeinträge und weitere Nachteile drohen.

Sehr geehrte Damen und Herren,ich habe mit meinem Vermieter folgende Probleme und bitte um Beantwortrung meiner Fragen: Ich habe seit einem Jahr ein Büro angemietet.Da ich oft bis spätnachts arbeiten muss und mein Wohnort ca. 60 km entfernt liegt, habe ich eine Übernachtungsmöglichkeit geschaffen, die ich einige Male unter der Woche in Anspruch nehmen muss.Vom Vermieter wurde ich daraufhin angeschrieben mit der Aufforderung dies zu unterlassen.Bei der Anmietung würde die Situatiuon dem Vermieter mitgeteilt und gebeten eine Duschmöglichkeit einzubauen.Diese wurde auch von ihm übernommen.Der Mietvertrag lautet " Büro mit Aufenthaltsraum". ... Der RA. setzt Frist zur Bezahlung der Kaution und der angeblichen fehlenden Mieten und droht mit fristloser Kündigung. ... Kann wegen verspäteter Mietzahlungen gekündigt werden ?

So kam es zur anwaltlich vorgetragenen fristlosen Kündigung, die ich jedoch durch Zahlung heilen konnte. ... Alle Mietzahlungen sind pünktlich erfolgt. ... Ist das Rechtens?

Guten Tag, ich wohne seit Jahren in einer Mietwohnung. Ich bekam nur einmal in diesen Jahren eine Nebenkostenabrechnung. Das war vom 01.09.2004 - 31.08.2005.

Bsp: - Vermieter hat 3 volle Monats Warmmieten (2250,-€) als Kaution erhalten - Verzinsliche Anlage erfolgte erst nach meiner Kündigung und durch meine Aufforderung - Vermieter bestellte zur Entrümpelung des Gemeinschaftskellers auf meinen Namen und auf meine Rechnung einen Container, ohne meine Zustimmung - ich habe nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten In meinem Kündigungsschreiben schlug ich vor, die nächsten 3 Monatsmieten mit der Kaution zu verrechnen, da er ja Warmmieten veranschlagt hatte (was ich zu spät als nicht rechtens erkannt habe) . ... - Wie ist die Lage, wenn ich die Mietzahlung aus den oben genannten Gründen ablehne, und am 31.05. aus der Wohnung gehe (natürlich nach Vorrichtung und Erfüllung der Auflagen aus dem Vertrag) Wie geschildert geht es mir einzig darum zu vermeiden, meiner bezahlten Kaution nach dem Auszug hinterher zu klagen. Vor allem nachdem ich den befristeten Mietvertrag als unrechtens nachgewiesen habe ist das Verhältnis zu meinem Vermieter als schlecht zu bezeichnen.

Er möchte ab sofort einen Mietvertrag mit mir persönlich machen und alle fortlaufenden Mietzahlungen sollen dann direkt an den Eigentümer der Hallen gehen. Mein Vermieter erwartet jedoch weiterhin meine Mietzahlungen. ... Meinem bisherigen Vermieter, bei dem ich einen Untermietvertrag geschlossen habe, ober dem Eigentümer der Hallen, der mir ab sofort einen neuen Vertrag geben möchte?

Ab dem 01.01.08 habe ich eine 1 Zimmerwohung angemietet in Frankfurt/M. Den Mietvertag wurde von mir am 03.12.2007 unterschrieben. Die Wohnung hat schon bei Abschluss des Vetrages Schäden durch einen Rohbruch von der Wohnung oben drüber.

Wie sieht es mit einer schriftlichen Kündigung von Seiten der Mieterin aus? ... Kann ich diese für entgangenen Mietzahlungen und Renovierungsarbeiten zurück behalten? ... Macht es überhaupt Sinn, auf mein Recht der 3-monatigen Kündigungsfrist bei einem Sozialhilfeempfänger zu bestehen, wenn sie doch wahrscheinlich nicht zahlen kann. 7.

Aufgrund von Bauarbeiten (Rohrbruch in der Etage über mir) erhielt ich nun eine fristlose Kündigung zum 1. ... Ich wüsste gerne, ob die fristlose Kündigung gilt und ich nunmehr innerhalb von 12 Tagen meine Wohnung zu räumen habe, da bereits einmal eine Verlängerung des Mietvertrages (von September 2008 - Ende September 2009) ohne gültige Immatrikulationsbescheinigung des Hochschulbereichs Köln vorgenommen wurde.

Sie schuldet mir bereits einen für mich recht großen Geldbetrag bezüglich der Miete den ich Vorgestreckt hatte. ... Jetzt ist es so das mich der Vermieter für die ganze Situation verantwortlich macht und meine Ex weigert sich bis dato eine Kündigung für die ehemalige gemeinsame Wohnung zu unterzeichnen.