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Vermieter weiß nicht bescheid. ... Vermieter ist eine sehr große Hausverwaltungsgesellschaft. ... Drohen meiner Freundin oder mir rechtliche Konsequenzen?

Wir leben vom Amt und haben den Mietvertrag mit dem Vermieter schon am 01.12.12 geschlossen, obwohl wir noch nicht eingezogen sind. ... Der Vermieter hatte dann mal wegen dem Müll und so weiter, zu einer Mieterversammlung gebeten, an der alle teilnehmen müssen stand auf dem Zettel den er in den Hausflur gehangen hatte. ... Er hat auch nie eine Abmahnung geschrieben.

Meine Vermieter haben davon über die Nachbarn erfahren und mir als "Abmahnung" mitgeteilt, dass ich das mit sofortiger Wirkung unterlassen soll. ... Abmahnung durch die Vermieter, habe ich einen Anruf von meinem Vermieter angenommen, der mich wild beschimpfte, da ein Nachbar beobachtet haben soll, wie ein weiterer Gast bei mir eingecheckt haben soll. ... Wenige Tage später erhielt ich ein Anwaltsschreiben, in dem mir die fristlose Kündigung binnen 14 Tagen mitgeteilt wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten einen unbefristeten Mietvertrag am 12.09.06 unterschrieben, in dem stand dass bei einer Kündigung die gesetzliche Frist von drei Monaten einzuhalten ist. Desweiteren stand drin, dass der Vermieter jederzeit das Recht hat fristlos zu Kündigen wenn Beschwerden über Lärmbelässtigung kommen. ... Wir telefonierten mit den Vermietern und Sie sagten wenn nochmal eine Beschwerde jeglicher Art kommt dann müssten wir unverzüglich die Wohnung räumen.

Ich habe die ordentliche Kündigung bekommen und muss in 6 Monaten hier raus sein. ... Ich hatte nie Probleme mit Vermieter oder Behörden und hätte mir gewünscht dass es so weitergehen kann. ... Der Vermieter kann das Mietverhältnis insbesondere ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist mit sofortiger Wirkung außerordentlich kündigen, b) wenn der Mieter, ungeachtet einer schriftlichen Abmahnung des Vermieters einen vertragswidrigen Gebrauch der Mietsache fortsetzt, ...

Wenn die Miete innerhalb weniger Monate nach Abmahnung 2 mal erst am 4.

Er fuchtelte mit dem Schriftstück beängstigend vor mir und drohte mit rechtlichen Schritten und ab Morgen an die Öffentlichkeit zu gehen und mich fertigzumachen, da er genügend Ton und Bildmaterial gegen mich gesammelt hätte????? ... Ist eine fristlose Kündigung nach BGB machbar und halten sie eine Strafanzeige wegen Bedrohung ect. für sinnvoll, obwohl ich dann um mein Leben fürchte, das der Mann dann noch mehr durchdreht.

Der Vermieter hat mehrere Male angemahnt, dass er die Mietzahlungen zukünftig pünklich erwartet. Eine solche Abmahnung erfolgte zuletzt am 26. ... Frage 5: Sollte die Kündigung wegen obiger Gründe unwirksam sein, kann der Vermieter dann erneut kündigen?

Ich bin mir nicht sicher ob sie die Wahrheit sagt Daraufhin habe ich ihr gerade eine Abmahnung per Einschreiben mit Rückschein geschickt, dass sie sofort zahlen soll, andernfalls würde ich ihr fristlos kündigen. ... Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ?

Desweiteren möchten wir eine Mietminderung erziehen, um dem Vermieter klar zu signalisieren, dass wir uns diese andauernde Lärmbelästigung nicht länger gefallen lassen. Meine Frage wäre jetzt an Sie, ist es rechtlich erlaubt Unterschriften gegen diesen Mieter zu sammeln und die Störungen mit Videos zu dokumentieren um Beweise in der Hand zu haben und ist es möglich eine Mietminderung zu verlangen und in welcher Höhe? Was muss der Vermieter in diesem Fall unternehmen und kann dieser eine Kündigung gegen diese besagte Person veranlassen?

wann ist eine sichere kündigung möglich? ... mir wurde gesagt, dass die nk und andere kosten nicht in die mietrückstandsberechnung (2 monate) einbezogen werden dürfen. welche möglichkeiten bestehen für mich als vermieter die nicht ins leere laufen?

Das Thema ist dem Vermieter somit bekannt und vor Abschluss des Mietvertrages wurde es von ihm nicht erwähnt. Der Vermieter bemüht sich zwar sehr um die Beseitigung aber seit 1 Woche haben wir nun das Problem, dass unsere 3-järige Tochter jede Nacht massive Hustenanfälle hat, die nur durch Cortison in den Griff zu bekommen sind. ... Und wäre der Vermieter nicht prinzipiell schadensersatzpflichtig (bezüglich der Umzugskosten oder auch unserer Einbauküche, die wir in diese Wohnung haben einbauen lassen)?

Ich habe eine Wohnung an eine Mieterin vermietet. Die Mieterin ist mittlerweile ausgezogen und hat die Wohnung untervermietet. Sie selbst wohnt nicht mehr in der Wohnung, sondern ist mit Ihrem Freund in einer anderen Wohnung zusammmengezogen.

Nun folgende Fragen : Kann der Vermieter, wenn er nicht damit einverstanden ist, die Miete für Januar anmahnen oder mit Kündigungen drohen oder bleibt die Miete Januar solange offen bis eine außergerichtliche oder gerichtliche Entscheidung getroffen wurde? ... Muss ich mir Sorgen um eine sofortige Kündigung machen wenn er mit der mietminderung nicht einverstanden ist und den vollen mietbetrag anmahnt? ... Der Vermieter schrieb mir am 17.

wir haben im dezember 2007 eine wohnung angemietet.beim abschluß des mietvertrages,stellten wir fest,das dieser bis 31.12.2010 gehen soll. wir fragten nach,was wäre,wenn von unserer seite etwas dazwischen kommen würde und wir die wohnung nicht mehr halten können. das wurde mit der be- merkung abgetan,es wäre dann über einen nachmieter kein problem. durch gesundheitliche probleme meines mannes ist diese situation jetzt eingetreten und es ist, trotz ausschöpfung aller möglichkeiten kein nachmieter zu finden. wir können die wohnung finanziell aber echt nicht halten, gibt es für uns wirklich keine möglichkeit aus diesem mietvertrag früher raus zu kommen?

Uns wurde aus fraglichen Gründen in einer Abmahnung und der folgenden außerordentlichen Kündigung finanzieller Schaden verursacht. 1.) der Vermieter behält unsere Kaution von EURO 3.500.- wegen Reparaturarbeiten ein durch die von uns (angeblich) verursachten Schäden an dem Mietobjekt. ... Frage 1: welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir das Übergabeprotokoll, welches nachweislich existiert hat von dem Vermieter oder deren Rechtsanwalt zu bekommen bzw. uns dieses endlich auch im Original zur Verfügung gestellt wird. ... Uns ist weiter durch die ausserordentliche Kündigung ein finanzieller Schaden wegen u.a.

Wie sieht es mit einer schriftlichen Kündigung von Seiten der Mieterin aus?

Der Mietvertrag ist das eigentliche Problem des ganzen, da sie gewisse Vereinbarungen enthält, die in unseren Augen unzumutbar sind, bzw. nicht rechtlich erlaubt. ... Zusätzlich habe ich den Nachtrag + die "Hausordnung" zur Verfügung: http://up.picr.de/21578777ka.jpg http://up.picr.de/21578792wc.jpg §2 Mietzeit und Kündigung (Vertrag bestimmter Dauer wegen Bauplanung) 2.1Das Mietverhältnis beginnt mit dem 10.11.2014 und endet am 30.09.2015 §3 Außerordentliche Kündigung Das Mietverhältnis kann ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden, a)wenn die Benutzung der Wohnung / Zimmer mit einer erheblichen Gefährdung der Gesundheit verbunden ist (§ 544 BGB), b)wenn der Mieter nach Abmahnung durch den Vermieter einen vertragswidrigen Gebrauch der Mieträume fortsetzt, der die Rechte des Vermieters in erheblichem Maße verletzt (§ 553 BGB) oder c)wenn der Mieter sich mit einer Monatsmiete in Verzug befindet. §4 Miete und Nebenkosten Die Miete beträgt monatlich in Euro 250. ... In Sonderfällen bedarf jede Veränderung einer schriftlichen Zu-timmung des Vermieters. [....] § 19 Betreten der Mieträume durch den Vermieter 19.1 Aus Gründen der Sicherheit können der Vermieter und sein Beauftragter die Mieträume auch in Abwesenheit der Mieter, auch zusammen mit Handwerkern betreten.

Sie sagten mir "Tut uns leid aber wir müssen das Fotografieren und Ihrem Vermieter zeigen" und sonst kamen noch solche aussagen: "Sie bekommen vielleicht eine Frist die Wohnung zu räumen, wenn Sie nicht aufräumen, Sie haben Ihr leben nicht in Griff, Sie müssen eine Therapie machen." ... Kann ich rechtlich irgendetwas unternehmen?

Wir haben zu verstehen gegeben, dass bei Wiederholung eine sofortige fristlose Kündigung die Folge ist. ... Wir wollen jetzt eine Abmahnung schreiben, als Anlass nehmen wir, dass die zugesagten Renovierungen nicht gemacht wurden.