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Welche Fristen gibt es ?

Der Verwalter einer kleineren privaten Wohnanlage ist gleichzeitig auch Hausmeister des Wohnkomplexes. Er ist selbst Wohnungseigentümer und wohnt auch dort. Er ist seit 10 Jahren Verwalter und wurde in der letzten ETV im April erneut einstimmig wieder gewählt.

Guten Tag, ich habe einen Mietvertrag unterschrieben ohne die Wohnung zu besichtigen. Es stellte sich leider heraus, dass die Bilder nicht dem tatsächlichen Zustand der Wohnung entsprechen. Die Vermieterin ist eine private Person, die Mieterin ist meine Firma.

Eine Kündigung liegt uns bis dato von Seiten des jetzigen Vermieters jedoch noch nicht vor. ... Die Kündigung der Wohnung wegen Eigenbedarfs ist zu erwarten, wobei wir prinzipiell von der 9-Monatsfrist ausgehen. Wir befürchten allerdings die Absicht des "Hinausekelns" durch die sofort nach dem Kauf geplanten Renovierungs- und Umbaumaßnahmen mit dem Ziel der Abkürzung dieser Frist.

Droht mir irgendwann die Kündigung?

Nun haben wir am 4.05.2005 eine Kündigung zum 30.10.2005 bekommen. In der Kündigung wird der stillschweigenden Verlängerung des Mietverhältnisses nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses">§ 545 BGB</a> widersprochen. Ist diese Kündigung fristgerecht bzw. wirksam?

Hallo, in einem Gewerbemietvertrag steht: Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2013 Es läuft auf unbestimmte Zeit und kann folgendermaßen gekündigt werden: mit einer Frist von_________________________Monaten zum Ende eines Kalendervierteljahres Nun bin ich ratlos wann kommt man aus dem Mietvertrag raus.

Guten Tag, meine Verlobte und ich wohnen seit dem 15.12.12 in unserer ersten eigenen Wohnung. Wir leben vom Amt und haben den Mietvertrag mit dem Vermieter schon am 01.12.12 geschlossen, obwohl wir noch nicht eingezogen sind. Er sagte das sei so schon in Ordnung.

Beide Vertragsparteien können diesen Vertrag mit einer Frist von 12 Monaten zum Ende eines jeden Monats ordentlich kündigen. Die ordentliche Kündigung ist erstmals mit Wirkung zum 31.12.2026 möglich. Die Möglichkeit zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. § 9 Schlussbestimmungen : Überträgt der Eigentümer während der Dauer dieses Vertrages den Grundbesitz, wird er seinen Rechtsnachfolger über den vorliegenden Vertrag unterrichten und VF D2 den Rechtsübergang mitteilen.

Fristlose Kündigung .

Guten Tag, ich habe eine Frage zu der Kündbarkeit eines Stellplatzes: Darf ich den Stellplatz eines Mieters, der diesen seit Jahren unentgeltlich verwendet, kündigen? Es gibt hierüber keine Vereinbarung und wurde von uns nur jahrelang geduldet. Es gibt insgesamt 6 Stellplätze vor dem Haus, welche alle von Mietern in Beschlag genommen wurden und wofür keine Miete gezahlt wurde oder wofür es keine Vereinbarung zu gibt.

Schriftform der Kündigung Die Kündigung muss schriftlich spätestens bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats erfolgen. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Eingang des Kündigungsschreibens an. 3. ... Kann ich den Mietvertrag mit einer 3- monatigen Frist kündigen oder welche Möglichkeiten bestehen aus diesem Vertrag "raus zu kommen" ?

Person A hat zum 01.03 eine Mietwohnung (Zweitwohnung am Dienstsitz) bezogen und sich dort voll eingerichtet, Anmeldung, Behördengänge etc. Umzug wurde vollständig selbst bezahlt. Exakt 4 Monate nach Einzug kündigt der Vermieter an, wegen Eigenbedarfs das Wohnverhältnis wieder zu kündigen.

Guten Tag, Ich bin Hauptmieter einer 2- Zimmer Wohnung und habe diese als 2er WG unbefristet untervermietet. Ich selbst lebe nicht in der Wohnung und habe die Untervermietung nicht angemeldet. Der Untermietvertrag besteht also nur zwischen mir und den Untermietern.

. - Damit der Mieter wieder an sein "Geld" kommt werde ich ihn einen Aufhebungsvertrag unterbreiten, verbunden mit der Auflage die Wohnung in einer angemessenen Frist zu räumen. Auf eine fristlose Kündigung des Vertrages habe ich bislang verzichtet, da ich mir sicher bin, dass der Mieter das >Minus< während des Prozesses ausgleichen wird und somit die fristlose Kündigung wieder aufhebt.

Frage: Können wir nun die korrekte Kündigung direkt "nachschieben"? Die 6-monatige Frist zum 28.02.2015 bliebe gewahrt. ... Die Kündigung erfolgt nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB wegen Eigenbedarf.

Darauf hin kam die Kündigung meines Tiefgaragenplatzes (leider getrennter Vertrag) den ich bereits seit 14 Jahren besitze. ... Kann ich gegen die Kündigung Tiefgaragenplatz (willkürlich, Treu-Glauben o.ä.)

Im Febr.2005 fristlose Kündigung durch Anwalt.Im Kündigungsschreiben ist nur ein Gesamtsaldo aufgeführt.Da dieser Betrag mit meinen Berechnungen nicht übereinstimmte,schrieb ich Gegenanwalt an und bat um eine genaue Forderungsaufstellung.Dieser Bitte kam er nicht nach,sondern klagte nun den Mietrückstand ein.In dieser Zahlungsklage wurde ich im Juni 2005 durch 2.Versäumnisurteil verurteilt.Räumungsklage zugestellt am 19.7.2005,am 29.9.2005 ist gerichtlicher Termin.Aufgrund gravierender Mietmängel z.B.gesenkter Küchenboden infole eines Wasserrohrbruchs seit 3 Jahren,2 Mietparteien-Heizkosten werden nach m2 beglichen,Vertrag bei Gasversorger läuft auf mich,musste im August für die andere Mietpartei Gaskosten übernehmen,ansonsten wäre gesperrt worden,Gemeinschaftsstrom wie Flurbeleuchtung,Betriebskosten Gas,aber auch Beleuchtung für Räume,die zur anderen Mietpartei gehören laufen auf meinen Stromzähler,habe ich ein Sachverständigengutachten beantragt,welches mir aber erst zum 30.9.zugehen wird. ... (Habe zwei Kinder,die beide jetzt eine neue Schule besuchen) oder ist die Kündigung überhaupt wirksam,da ich den Gesamtsaldo nicht nachvollziehen kann?

Guten Tag, Ich habe die Eigenbedarfskündigung für meine Wohnung für Ende diesen Monats. Seit mitte Januar bin ich schon auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Dies gestaltet sich allerdings schwierig auf Grund meiner 3 Töchter (2,5,8).

Würde es ausreichen mich hier auf <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c Abs 4 BGB</a> zu berufen?? Und würde es dann für eine Kündigung reichen??