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Guten Tag, ich habe feststellen müssen, dass meine Mieter die Wohnungswände mit Hakenkreuzen und "Sieg heil"-Parolen beschmiert haben. Zieht dies evtl. ein Kündigungsrecht für mich nach sich und was muss ich zur Beweissicherung tun?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwiegereltern möchten ein Zweifamilienhaus kaufen.Die Wohnung im EG ist bereits leer und somit Bezugsfertig (für uns).Im OG wohnen noch Mieter die seid über 20 Jahren schon dort wohnen.Die Mieter haben einen Mietsvertrag von 1984 und darin ist die Nutzung vom Garten,sowie ein zusätzlicher Kellerraum den die Mieter als Schlafzimmer nutzen enthalten.Außerdem ist die Kaltmiete so niedrieg das sie unter dem Mietsspiegel liegt. Nun meine Frage, kann man als Neu-Besitzer einen neuen Mietsvertrag ohne Gartennutzung und ohne den zusätzlichen Kellerraum machen? Ist es auch möglich die Miete dem aktuellen Mietsspiegel anzugleichen?

Hallo, 30.08.2007 mein Mann und ich besitzen zwei nebeneinanderliegende Reihenhäuser. Das Endhaus ist vermietet und das Nachbarreihenhaus bewohnt unsere Tochter. In dem vermieteten Endhaus wohnt eine alleinerziehende Mutter mit ihren drei Kindern.

Hallo, ich habe im August des vergangenen Jahres einen Mietaufhebungsvertrag unterzeichnet. Mit 7-monatiger Kündigungsfrist und einer Abfindung. Der Vermieter hat die Wohnung daraufhin im September verkauft und dem Käufer zugesichert sie leer zu übergeben.

Ich habe ein Einfamilienhaus gekauft, um dort mit meiner langjährigen (allerdings bis dahin von mir getrennt lebenden) Lebensgefährtin und ihrer Tochter gemeinsam zu leben. Kurz nach dem Einzug, noch während der Renovierungsarbeiten, ist unsere Beziehung aber leider zerbrochen. Ich wohne inzwischen wieder in meinem "alten" Haus, das ich eigentlich zur Finanzierung des neu gekauften Hauses baldmöglichst verkaufen sollte.

Ich möchte sie auf eigenbedarf kündigen weil ich eine 84 jährige Mutter habe, die eine kleinere Wohnung benötigt.

Unser gemietetes Wohnhaus und das von meiner Mutter bewohnte Nebenhaus sind Zwangsversteigert worden, der neue Besitzer kündigte das Mietverhältniss wegen Eigenbedarf. ... Räumungsklage ist daher geboten Wir haben uns gegen die Klage verteidigt und dem Gericht mitgeteilt das eine Räumung ein Härtefall für uns darstellt und wir mit 5 Kindern obdachlos wären, der Eigenbedarf des Vermieters im nachhinein angezweifelt wird da er selbst ein Haus bewohnt und das von unserer Mutter geräumte Nachbarhaus leer steht. ... Der Kläger hat darauf erwidert: Zum einen wäre die Kündigung aufgrund § 57ZVG begründet gewesen, zum anderen kommt es darauf nicht an da die Parteien eine Aufhebungsvereinbarung getroffen haben…… Auf Grund des Zeitablaufs kann der Einwand der besonderen Härte nicht mehr erfolgen.

Guten Tag, wir beabsichtigen, den unbefristeten Mietvertrag unseres Mieters in einen befristeten Vertrag umzuwandeln. Die Miete liegt mit ca. 12 €/ m2 zwar bereits über dem Mietspiegel, ist für die Lage dennoch eher durchschnittlich. Wir würden anlässlich des neuen Mietvertrags gerne etwas erhöhen.

Wir möchten den Garten behalten, fürchten aber die Kündigung, da unser Kind hier zur Schule geht und die Oma auch nur zwei Häuser weiter wohnt. ... Unsere Fragen: Ist eine Kündigung seitens des Vermieters möglich?

Der Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet.

Frage1: Ich möchte die Mieter so schnell wie möglich loswerden, kann ich im dargestellten Fall fristlos kündigen oder muss ich Eigenbedarf anmelden?

Ich habe meine Wohnung an drei Studenten (A,B,C) vermietet. Diese haben ursprünglich einen befristeten Mietvertrag unterschrieben für drei Jahre. Es sind alle drei Studenten als Mieter in den Vertrag eingetragen.

Die Situation: Mitte Juni habe ich meiner Mieterin zum 30.9. wegen Eigenbedarf gekündigt.

Hallo liebe Anwälte, meine Mutter wohnt in einer Mietwohnung die vor einigen Monaten verkauft wurde. Die neuen Besitzer haben meiner Mutter die Wohnung gekündigt. Meine Mutter lebt von Sozialhilfe und hat nur einen bestimmten Betrag für die Miete zur verfügung.

Folgendes Problem: Wir, neue Eigentümer, haben fristgerecht gekündigt wegen Eigenbedarfs. ... In der Kündigung angeboten auf Frist zu verzichten wenn diese eher eine Wohnung finden und ausziehen.

Desweiteren habe ich die Mieterin über eine Kündigung mit sechsmonatiger Frist aufgrund von Eigenbedarf zum 01.08.2020. informiert.

Mieter ( M ) sucht wegen Kündigung seiner Whg ( Eigenbedarf ) seit langem eine passende Whg. ( Hartz V ).

Sehr geehrte Damen und Herren, kurze Schilderung: - Beginn Mietverhältnis am 01.07.2011 - Kündigung durch uns (Vermieter) wg. Eigenbedarf am 27.06.2017 mit 6 monatiger Kündigungsfrist - Auszug zum 01.01.2018 geplant. - Auf Wunsch der Mieter Aufhebungsvertrag am 31.08.2017 von beiden Seiten unterschrieben (vom Mieter bereits zur Wohnungsübergabe vorausgefüllt und unterschrieben mitgebracht!)

Kaum hatte er jedoch die Kündigung, bekamen wir einen Brief, in welchem er mitteilt, dass das auf gar keinen Fall möglich sein wird, weil ab 01.01.20 Eigenbedarf besteht.

Mündlich wurde vereinbart, das ich sofort ohne Kündigung ausziehen kann, wenn ich eine andere Wohnung finde. Der neue Besitzer hat mir dann wegen Eigenbedarf zum 30.04.17 gekündigt.