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Wir würden gerne das Haupthaus und das Nebengebäude nach dem Erwerb sanieren und zu einer Wohnung zusammenlegen. Dafür würden wir gerne eine einvernehmliche Lösung mit den Mietern finden.

Die Ex-Eigentümerin ist sehr kooperativ und erbittet unter monatlicher Zahlung ein Verbleib in der Immobilie für drei Monate, damit eine neue Wohnung gefunden werden kann. ... -Was wäre zu beachten, wenn die Ex-Eigentümerin für 2 Monate Verbleib in der Wohnung eine Kompensation zahlen würde? Trete ich mit Entgegennehmen einer Miete automatisch in einen neuen Mietvertrag?

Da wir aus privaten Gründen an den Bodensee verziehen, haben wir die Wohnung fristgerecht zum 30.4.2008 gekündigt. Wir werden an Ostern umziehen, so daß noch ca. 5 Wochen Zeit für Renovierungen in der leeren Wohnung verbleiben. ... Wir haben später ohne die Maklerin und Vermieter unsere Wohnung ganz genau angeschaut und festgestellt, daß natürlich auch die anderen Räume Druckstellen aufweisen (Gästezimmer durch Sclafsofa, kleine Kratzer ) und können sicher davon augehen, daß nach dem Ausräumen der Wohnung Druckstellen durch Schränke und andere Möbel usw. zu sehen sind, es ist auch damit zu rechnen, daß der Boden an diesen Stellen heller ist, da kein Lichteinfall.

In ihrem Mietvertrag steht drin: Mietsache Haus/Objekt (Adresse der Wohnung) - Untergeschoss zu Wohnzwecken: (Zimmer aufgeführt)..., Terrasse mit Garten. Hier ist nichts von der alleinigen Nutzung des Gartens erwähnt.

Wir wohnen in einer Wohnanlage mit 34 Wohnungen und einem Schwimmbad. ... Ein Eigentümer hat eine Wohnung mit 68,4 qm einschl. ... (grob über 60 qm) Man hat ihm angeboten diesen Teil zu mieten gegen mtl. 100 €, lehnt ab und besteht auf freie Nutzung.

Im Mietvertrag der Wohnung, die ich aktuell miete, steht Folgendes: "DIe Schönheitsreparaturen sind in der Regel in Koch-, Essküchen und Kochnischen, in Bädern und in Räumen mit Duschanlagen alle fünf Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle acht Jahre, [...] Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass die Renovierung der Mieträume trotz Ablauf der vorgenannten Regelfristen aufgrund des tatsächlichen Zustandes der Mietsache nicht erforderlich ist."

Guten Tag Es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Ich bewohne seit dem 01.01.1999 eine Dienstwohnung, die mir mit Abschluss eines Arbeitsvertrages zugewiesen worden ist. Der Bezug der Dienstwohnung ist im Arbeitsvertrag mit verankert. Die Dienstwohnung liegt , zwar durch Zaun getrennt, auf dem Gelände der betrieblichen Einrichtung.Der Arbeitsvertrag ist unbefristet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich nutze Gewerblich ein Gebäude. Da ich einen Warenversandhandel betreibe wird dies nicht als Ladenlokal benutzt. Bei Zustandekommen des Mietvertrages wurde dies auch ausdrücklich von mir gesagt.

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, im Oktober des Jahres 2012 haben wir über einen Makler - nach Vorlage eines Exposés - eine Wohnung angemietet. ... Wir haben den Stellplatz am Haus selten genutzt, zwischenzeitlich hat es sich eingebürgert, dass unsere Vermieterin diesen nutzt; dies offensichtlich auch deswegen, weil wir den Stellplatz selten genutzt haben - die Nutzung ist insofern per se eingeschränkt, als durch das Abstellen von Gegenständen im unmittelbaren Bereich des Stellplatzes durch den Vermieter, Teile des Stellplatzes auch zur Möglichkeit der Einfahrt in den Hof genutzt werden müssen, unserer Fahrzeug - ohne ständiges Räumen des Stellplatzes für die Einfahrt in den Hof durch den Vermieter - deswegen (aufgrund der Länge) nicht dauerhaft störungsfrei abgestellt werden kann.

Person B hat nun den Wunsch an Person A herangetragen einen Gas-Katalytofen zur Beheizung der Wohnung zu nutzen (derzeit erfolgt die Beheizung mittels Elektroheizöfen). Person A hat daraufhin seinen Vermieter hierüber infomiert und um Erlaubnis zur Einsatz des Gaskatalytofens in der Wohnung durch Person B angefragt. ... Person A hat dies seinem Untermieter/Weitermieter Person B schriftlich mitgeteilt und ihm ebenfalls die Nutzung des Gaskatalytofens untersagt.

Guten Tag, es handelt sich um folgende Situation: A ist Mieter der Wohnung und wohnt darin. ... Lärm, Sauberkeit, Drogenkonsum, Nutzung fremden Eigentums usw.

In unserem im März 2011 frisch komplett saniertem Haus trat am 06.08.2011 infolge eines nicht fachgerecht sanierten Balkons, unter dem sich unser Wohnzimmer befindet, ein Wasserschaden auf. Nach der Schadensmeldung an die beauftragte Firma mit Fristsetzung zur Schadensbeseitigung von 14 Tagen sicherte diese uns die Schadensbeseitigung zu. Infolge des Schadens musste ein Gerüst gestellt, der Putz an der beschädigten/nassen Wand im Wohnzimmer abgeklopft, der komplette Balkonboden bis zur Betondecke heruntergerissen und erneuert werden.

Sehr geehrte Damen und Herren : Der Mietvertrag wurde ca. 2 Monate vor Fertigstellung(Erstbezug nach Altbausanierung) der Wohnung unterschrieben. ... Gilt denn hier nicht ein besonderes Vertrauensverhältnis, schließlich habe ich die Wohnung quasi ungesehen angemietet, mit dem mdl. ... Frage 5 Wo ist der renovierte Zustand einer Wohnung festgeschrieben ?

Die Wohnung wurde über FeWo-direkt gebucht. ... Jetzt geben wir die Wohnung wieder ab und sie will die Kaution einbehalten bis zur nächsten Nebekosenabrechnung!

Wir sind Mieter in einem Einfamilienhaus. ... Andere Mieter das EG. ... Die Fläche wird von uns nur als Fußweg zu unserer Eingangstür benutzt (anders kommen wir nicht in unsere Wohnung) und vom Vermieter wir die Fläche als Zufahrt, Parkplatz und für Kübel usw. benutzt.

Der Garten gehörte immer zur Parterre-Wohnung. Die Mieter zogen wegen des Gartens in diese Wohnung ... vor über 30 Jahren. ... Auch die anderen Mieter haben schriftlich die 30 J. bestätigt.

In dem Haus sind auch noch vier weitere Wohnungen, die vermietet sind. ... Sie hat nie Miete gezahlt und sich auch nie an sonstigen Kosten des Hauses beteiligt. Es gibt keinen Mietvertrag oder irgendeine Schriftform, die ihr "Aufendhalt" in der Wohnung bisher irgendwie regelte.

Bei Abschluss des Mietvertrages, habe ich den Untermieter über die mögliche Nutzung aufgeklärt und mir auch die Nutzungsverordnung der Tiefgarage unterschreiben lassen. ... Wenn ich dem nicht nachkäme, müsste ich mit einer Kündigung meiner Wohnung rechnen. ... Seit gestern habe ich 3x bei seiner Wohnung geklingelt.

Lieber Anwalt, mein Mann und ich werden 12-13 Monate im Ausland verbringen und wollen in dieser Zeit unsere ETW möbliert vermieten (Gesamte Wohnung nicht als Einlieger).

Dort wird uns vorgeworfen, dass die Wohnungen in veränderter Form genutzt werden (faktische Einzelzimmervermietung). Der Vorwurf trifft tatsächlich zu: in einer Wohnung wurde aus einem Zimmer durch Abtrennungen drei kleine Zimmer gemacht, die jeweils separat genutzt werden.