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(Kündigung ist z.B. nur möglich, wenn alle Bewohner kündigen). Das Bad der Wohnung wurde saniert. ... Kann der Mieter einfach von der Netto auf die Bruttokaltmiete aufbessern, obwohl dies nicht vom Vermieter gewünscht ist und sich das Angebot ausdrücklich auf die Nettokaltmiete bezog?

Für den Mieter wurde eine zweimalige Verlängerungsoption über jeweils 5 Jahre vereinbart, welche auch von Seiten des Mieters ausgeübt wurde.Der Vertrag befindet sich zur Zeit in der zweiten Verlängerungsoption, die noch bis 2011 laufen würde. ... Meine Frage ist nun, kommt der Mieter aus diesem befristeten Vertrag vor Ablauf der zweiten Verlängerungsoption raus und wie lange wäre dann die Kündigungsfrist für ihn? Problematisch erscheint auch, dass das Mietobjekt vom Mieter als Wohnung aber auch für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt wird und dieses auch so im Mietvertrag festgehalten wurde.

Hallo, mein Ex-Lebensgefährte und ich sind gemeinsame Mieter eines Hauses, Kündigungsfrist beträgt die üblichen drei Monate. ... Wie bekomme ich es hin, dass er im Zweifelsfall ab 01.01. alleine zahlen muss (die Miete ist recht hoch), wenn er sich weiter weigert?

Diese Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. ... Der Hauseigentümer hat uns angeboten, dass nach Zahlung der Kaution und der ersten Miete, das Haus auch schon früher vorbereiten könnten. Deswegen haben wir dann schon die Kaution und die erste Miete überwiesen, weil wir zu diesem Zeitpunkt vom Verkauf ja keinerlei Ahnung hatten.

Ich habe über eine Maklerin eine Altbau-Wohnung angemietet, die in ihrem Exposé und in dem Inserat als „vor einem Jahr komplett saniert“ bzw. ... Außerdem hat mir die Maklerin mehrfach zugesagt – auch im Beisein von Zeugen – dass mir zu Mietbeginn die Wohnung in einem renovierten Zustand übergeben wird, da dies durch den Vormieter erfolgt sei und die Eigentümerin die Wohnung als „renoviert“ betrachte. ... In dem daraufhin geschlossenen Mietvertrag steht weder in welchem Zustand ich die Wohnung übernehme, noch wie ich sie wieder übergebe.

Nun erhebt ein Mieter den alleinigen Anspruch auf alle Gärten. ... Folgenden Eintrag hat er im Mietvertrag: §31 Der Wohnung ist der Garten hinter dem Haus, sowie der Ziergarten vor dem Haus zugeteilt. Garten , Wege und die zur Wohnung zugehörigen Terrasse sind entsprechend zu pflegen.

Die Wohnung wird von uns fristlos gekündigt. ... Der Mieter ist also nun mit 198 in Mietrücksatand. ... Nun ist der Mieter mit 2 Monatsmieten in Rückstand.

Meine Eltern haben am 01.07.2012 eine Wohnung angemietet. ... Dürfen wir erst ab 30.06.2014 kündigen oder bereits zum 30.06.2014? ... Wie verbleiben mit einen Vermieter ohne Reaktion!?!

Sehr geehrte Damen und HERREN; ich habe eine kleine Wohnung in einer wohneinheit vermietet. Die gemeinschaft hatte keine probleme. nach dem einzug der neuen mieterin kam von ihr als erstes ein aushang über schlechtes putzen durch fremdfirma,dann eine unterschriftensammlung zur benutzung des heizraumes als trockenraum,dann ungefragte kabelverlegung in nachbarwohnungen,dann verdacht für unrechtmäßige stromentnahme von dritten in ihrer wohnung,(es werden dann mitmieter verdächtigt)-angebl.untersuchungen haben lt. Strom,gesellschaft nie statgefunden - dann angebliche feuchtigkeitsprobleme. alle diese dinge sind entweder nicht wahr oder banalitäten. da diese ETW auch noch 500 km vom heimatort entfernt ist, bedeutet das ständig für mich unangemessenen aufwand, fahrten und kosten. es ist ein beschäftigungsprogramm geworden.jetzt soll in der küche auch noch der kpl.einbauühlschrank gewechselt werden, weil das gefrierfach nur "halb" kühlt. frage: kann man so jemanden kündigen, auch wenn er seine miete pünktlich zahlt?

November standen plötzlich der Hausmeister und der Vermieter in der Wohnung und mein Freund erschrak sehr. Der Vermieter stellte sich meinem Freund vor. ... Januar wieder kein Warmwasser zum duschen hatte, schrieb ich nochmals einen Brief an den Vermieter, daß ich die Miete erst dann bezahle, wenn etwas gegen die Mängel unternommen wird.

Dann trat einmalig der Fall ein, dass ich die Miete nicht fristgerecht zahlen konnte und hielt deswegen telefonisch Rücksprache mit meinem Vermieter, welcher sich auch verständlich zeigte. ... In der Vorgeschichte ist es schon einmal zu einer Eigenbedarfkündigung hier im Haus gekommen, der Mitmieter, welcher im Erdgeschoß wohnte hat die Wohnung dann geräumt. der Vermieter hat die Wohnung im Erdgeschoß dann nach Renovierung zu einer höheren Miete an einen fremden Mieter vermietet, ist der Eigenbedarfsankündigung also nicht nachgekommen. Darüber hinaus sind im Haus mehrere Wohnungen (insgesamt 5) im letzten 1 1/4 Jahren neuvermietet worden, sodaß der Vermieter hier hätte zugreifen können.

Wir wohnen hier in seit 1997 in Miete und meine Frage lautet wie folgt: 1. Wann muß ich kündigen (einzug etwa Mitte Juli 2010) 2. ... Muß ich die Wohnung renovieren (streichen usw.) oder Besenrein die Wohnung übergeben.

Bis dahin soll die Wohnung geräumt sein. ... Er hat die Wohnung seit 20 Jahren und war nie im Mietverzug. Er hat die Miete 1:1 an mich weitergegeben und nichts an der Untermiete verdient.

Februar 2009 Die Vertragslaufzeit ist befristet, da der Vermieter nach Beendigung über die Wohnung aus folgendem Grund verfügen will: (angekreuzt von 3 Möglichkeiten ist folgende) Nutzung der Räumlichkeiten als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts. 2. ... Wir bewohnen hier eine 75qm 3,5 Zi Wohnung. ... Würden gerne ein Haus kaufen oder mieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich muss leider meine Eigentumswohnung dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Ich möchte die Wohnung anschließend selber beziehen.

Wir sind also beide Mieter. Nun hat sie mich verlassen ohne ein Wort zu sagen und ich stehe mit der Wohnung allein da. Da die Wohnung für mich allein nicht tragbar ist, werden wir den Mietvertrag fristgerecht kündigen (gesetzliche Kündigungsfrist).

Die letzten Verhältnisse zu den Mietern im DG waren zu letzt sehr angespannt, was die Hausgemeinschaft stark belastete. Um mehr Rechte diesbezüglich zu erlangen, möchte ich selbst auch die DG-Wohnung von den Eigentümern (meine Tochter und mein Schwiegersohn) anmieten und diese dann selbst weiter- bzw. untervermieten. 1.

Als Mieter haben meine Frau und ich den Mietvertrag unterschrieben. ... Der Vermieter hat bereits kurz nach Erhalt der Kündigung bei uns anfragen lassen, ob ein Makler Bilder der Wohnung anfertigen darf. ... Wir haben daraufhin die Wohnung verlassen und einen Schlüssel per Einschreiben an den Vermieter gesendet.

Die bisherige Wohnung vermarktet sie nun (gibt sich mittlerweile als Immobilienberaterin aus) bei Booking.com und AirBnB. ... Muss diese Person, da sie ja nicht mehr in der Wohnung wohnt, nicht sofort „ausziehen"? ... Müsste man nicht mit dem Vermieter vor einer Untervermietung sprechen und es als Gewerbe anmelden?

Der Vermieter möchte überdies mit dem Herrn kein Mietverhältnis begründen. Die Wohnung wurde durch meinen Mann mit der ordentlichen Kündigungsfrist gekündigt und die Kündigung vom Vermieter angenommen. ... Kann mein Mann als Rechtsnachfolger von seiner Mutter für die Nutzung der voll eingerichteten Wohnung eine Nutzungsentschädigung vom Nutzer in Höhe von 1/30 je Tag der Miete zuzüglich Betriebskosten verlangen?