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Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Ich habe meine Wohnung nach einem Jahr Miete gekündigt und übergeben. Die Wohnungsübergabe wurde durch einen Verwalter des Vermieters durchgeführt und es wurden Dinge wie Heizung streichen oder das die Wände fleckig gestrichen sind vermerkt. Daraufhin bekomme ich seit ende Januar meine Bankbürgschaft vom Vermieter nicht zurück und es wird auch nur sporadisch auf meine Anfragen reagiert, wie z.B."

Nach ca. 20 jähriger Ehe hat sich meine Exfrau, mit der ich gemeinsame Kinder habe, scheiden lassen. Gelebt haben wir auf dem elterlichen Hof meinerseits, den ich vor Jahren übernommen habe. Der Kinder zuliebe wurde vereinbart, dass sie in meinem Haus in einem Mietverhältnis weiterhin wohnen kann.

Ich beabsichtige einem Mieter, der mit den letzten beiden Monatsmieten in Verzug ist, fristlos zu kündigen. Es ist davon auszugehen, dass der Mieter die Wohnungstüre zum Empfang des Kündigungsschreibens weder mir, noch dem Postboten öffnen wird. Ein Einschreiben wird er nicht von der Post abholen.

Hallo und Guten Tag. Ich haben meinen Mietvertrag ordentlich gekündigt. Die Frist beträgt 3 Monate.

Ich habe Geschäftsräume vermietet aber leider keinen Mietvertrag. Der Mieter verweigerte damals beim Einzug das Unterschreiben. Ich möchte ihm nun nach 12 Jahren kündigen.

Der RA. setzt Frist zur Bezahlung der Kaution und der angeblichen fehlenden Mieten und droht mit fristloser Kündigung. Eine Abmahnung seitens des Verwalters erfolgte nie.Eine Klausel im Mietvertrag macht eine fristlose Kündigung möglich wenn...u.a. 2 Monatsmieten ausstehen ...oder trotz Abmahnung ständig unpünktlich bezahlt wird.Letzteres war 2 male der Fall wie oben erwähnt.( Was gilt nun )?

Auszug aus Mietvertrag: §2-Mietzeit und Kündigung 1. ... Weitere §§ zu der Mietzeit und Kündigung sind in diesem Vertrag nicht enthalten. ... Art. 229 §3 EGBGB) für Zeitmietverträge anzuwenden sein, da diese Ergänzung (falls rechtlich wirksam) vor 2001 abgeschlossen wurde.

Fragen referenzierte Antworten (heute noch, spätestens morgen) von einem Fachanwalt für Mietrecht damit wir dem Vermieter gegenüber eine rechtssichere und wirksame Stellungnahme schicken können.

Meine Frau wird sich von mir scheiden lassen, der Termin wird im Januar sein. Wir leben im Trennungsjahr. Sie wird nun die gemeinsame Wohnung verlassen, für die wir gemeinsam einen befristeten Mietvertrag, dieser läuft noch bis Februar 2014, unterschrieben haben.

In 2008 keine Mieten mehr bezahlt, Vermieter wusste, dass ich das nicht kann, hat keine Kündigung bzw.

Ob der Eigenbedarf ordentlich begründet und die Kündigung rechtmäßig ist oder nicht, sei zunächst mal dahingestellt. ... Nun war meine Strategie bisher die, es drauf ankommen zu lassen und der Vermieterin kurz vor Ablauf der von ihr benannten Frist zu sagen: „April, April, Ihre Kündigung kann gar nicht wirksam sein, weil sie die gesetzliche Kündigungsfrist nicht einhalten.

Sachverhalt: Anmietung von Seminrraum. Mietzeit: 05.03. + 06.03.2020 ganztags. Im Vertrag ist keine Kündigungsfrist vererinbart.

Bedeutet die Verlängerungsklausel, dass die Kündigung erst zum 31.12.2008 wirksam wird und ich noch für das komplette Jahr 2008 Miete zahlen müsste ?

In meinem Mietvertrag steht drinnen dass die gesetzlichen Bestimmungen für die Kündigung gilt. ... Die gleiche Bauweise wie meines. 2 Mieter von Häusern haben den neuen Mietvertrag unterschrieben und somit keine Kündigung bekommen, ein Mieter hat auch nicht unterschrieben, da sollen jetzt ab Dezember Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden.

Unsere Frage ist welche Chancen haben wir diese Kündigung wirksam durchzusetzen. ... Die Kündigungen würden wir in der 2. ... Bedingt durch die kurze Mietzeiten bisher haben wir erfahren dass die Kündigungen mit einem 3 monatigen Frist ausreichend wären.

Hallo an das Team, möchte hier mal kurz mein "Leiden" schildern. Wir haben in einer 3-Zimmer KB-Wohnung einen Mietvertrag ab dem 01.07.09 abgeschlossen. Wir haben damals mit dem Vermieter vereinbart, daß wir bereits ab dem 01.06.09 in die Wohnung dürfen, um diese in aller Ruhe zu renovieren.

Begründet war die Kündigung mit dem Platzbedarf der 9-köpfigen Familie in der DHH neben uns, beide DHH sollte für diese Familie nun zu einem Haus verbunden werden.

Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erst zum Ablauf des 12. ... Monats verlassen könnte oder könnte hier erst hier die Kündigung erfolgen, ich also erst nach dem 15.

Sehr geehrte Damen und Herren, wie können wir wirksam verhindern, dass ein Untermietvertrag bei Insolvenz des Hauptmieters gefährdet wird?

In der Zwischenzeit hatte ich ihm eine Kündigung (per Einwurf/Einschreiben) für Ende Juli 2020 zukommen lassen mit der Aufforderung, die Kaution zurück zu überweisen.