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Ein Mieter hat noch nie Miete gezahlt, weswegen ich ihm fristlos kündigte. Doch alle meine Schreiben sowie die Kündigung kamen trotz Nachforschung vom Einwohnermeldeamt immer wieder zurück mit dem Hinweis, dass Adresse nicht bekannt ist.Dass das mit der Kündigung ok ist, da ich diese an die letzte bekannte Adresse schickte, scheint klar. ... Kann ich -aufgrund der erfolgten Kündigung- die Garage weitervermieten?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe z.Zt. ein Problem was mich sehr belastet und hoffe Sie können mir helfen. Mein Lebensgefährte und ich wohnen seit 7 Monaten in einem Mietshaus mit 6 Parteien. Unser Problem ist die Nachbarin unter uns die uns fast täglich tyrannisiert.

Und wie ist es mit einer fristlosen Kündigung?

Besteht die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung, wenn ja ist ein Beschluss mit einfacher Mehrheit ausreichend?

Ist das ein Grund für eine außerordentliche Kündigung und kann ich eventuell auch Schadenersatz für den weiteren Umzug und die dafür entstehenden Kosten gelten machen?

Guten Tag, ich habe seit 1992 Räumlichkeiten für die Nutzung eines Sonnenstudio angemietet. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss, Straßenlage, die obere Etage ist vom Vermieter als Wohnung vermietet. Das Mitobjekt selbst ist in einem renovierunsbedürftigem Zustand (der Vermieter hat seit bestehen des Mietvertrages keinerlei Veränderungensarbeiten vorgenommen).

Hallo auch, Ich bin alleiniger Hauptmieter einer Mietwohung seit Juni 2006. Damals bin ich mit meiner Freundin zusammen in die Wohnung gezogen. Sie hat den Mietvertrag nicht unterschrieben.

Oder ist eine Kündigung aus Eigenbedarf denkbar, da die beiden Familienmitglieder ohnehin mehr Platz brauchen: Variante 1) Die beiden Wohnungen könnten zusammengelegt werden wodurch eine 150 qm Wohnung für unsere beiden Familienmitglieder entstehen würde.

Guten Tag, meine Mutter hat im November 2008 ein Haus von der Stadt gekauft (Städtisches Wohnhaus in Hessen). In diesem Haus leben 3 Mietparteien (also es sind 3 Mietwohnungen). Nun ist das so das meine Mutter die Wohnung den Mietern wegen Eigenbedarf kündigen will.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 01.05.2008 bin ich mit meiner Familie in eine Wohnung eingezogen bei der wir vor 2 Wochen Schimmel im Kinder- und Schlafzimmer festgestellt haben. Heute wissen wir, dass bereits unser Vormieter und die Mieter über uns massive Schimmelprobleme hatten. Das Thema ist dem Vermieter somit bekannt und vor Abschluss des Mietvertrages wurde es von ihm nicht erwähnt.

arbeitgebers. welche rechtlichen moeglichkeiten habe ich zur: 1. kuendigung und 2. schadenersatz (mietausfall bis zum vertrag mit einem evtl. neuen untermiete, muss bei evtl. kuendigung extra nach D. reisen, um einen neuen mieter zu suchen... etc.) 3. kann ich auch einen strafantrag wegen betrug/arglistiger taeuschung stellen?

Geben wir der Vermietung einen berechtigten Grund zur fristlosen Kündigung (wg. unbefugte Überlassung)?

Guten Tag. Sehr gern würde ich einen traumhaften Hund (großen Hund d.h. über 40cm/20kg) von einem Züchter kurzfristig übernehmen. Trotz mehrfacher Tierhaltung im Haus (Katzen) gestattet es der Vermieter nicht einen Hund in die Wohnung halten zu dürfen.

Ich gedenke eine Wohnung zu kaufen, wo der jetzige Besitzer 1997 einen Mietvertrag mit einem Mieter geschlossen hat, der heute gar nicht mehr in der Wohnung wohnt. Statt dessen wurde auf dem Deckblatt des Vertrages handschriftlich immer wieder der neue Mieter ergänzt, ohne das ein neuer Vertrag geschlossen wurde, geschweige denn von den Mietern unterzeichnet wurde. Der aktuelle Mieter lebt jetzt seit 2006 in der Wohnung.

Muß ich fristlos kündigen oder welche Form muß ich einhalten.

Könnte Sie Abmahnung oder Kündigung erhalten?

Nun zu meinen Fragen: Muss ich ihn vor einer Kündigung schriftlich abmahnen? ... Wenn nicht, reicht die Fahrlässigkeit in seinem Verhalten für eine ordentliche Kündigung als Begründung? Kann er der Kündigung widersprechen?

Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 3 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.

Daraufhin kündigte ich die Garage fristlos wegen Unnutzbarkeit zum Monatsende mit dem Hinweis das die Einzugsermächtigung zum Monatsende erlischt. Der Vermieter hat nun die Kündigung bestätigt, jedoch nur zum Ende der Vertragslaufzeit willigte aber für eine frühere Auflösung ein unter der Voraussetzung das ich einen Nachmieter stelle und die Garage in einem "ordungs- und vertragsgemäßen Zustand" übergebe. Frage: Kann ich die nicht nutzbare Garage fristlos kündigen, was muss ich beachten und darf der Vermieter trotz erloschener Einzugsermächtigung die Miete weiter abbuchen?

Die Vermieterin fühlt sich nun betrogen und möchte dem Mieter sehr gerne fristlos kündigen. ... Die Vermieterin wüsste nun gerne, ob sie das Recht hat, dem Mieter fristlos zu kündigen.