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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes mietrechtliches Problem: Im Jahre 1992 haben wir einen Mietvertrag (über 150 m²Haushälfte) mit folgendem Wortlaut abgeschlossen: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.01.1993 und wird auf die Dauer von 10 Jahren, also bis zum 31.12.2002 geschlossen. Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert." Eine Verlängerungsklausel oder -option wurde nicht vereinbart.

Müssen Eigentümerbeschlüsse (Wohnungseigentum) von der Verwaltung umgesetzt werden. ( Mehrheitsbeschluss 49 ja / 1 enthaltung) Wenn ja, in welchem Zeitraum?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin in Begriff, einen befristeten Untermietvertrag zu unterschreiben. Laut Aussage meines potentiellen Vermieters handelt es sich um einen angeblichen Standarduntermietvertrag. Dieser wird im Textlaut "nach § 535ff BGB" geschlossen.

Daher habe ich keinen Widerspruch gegen die Kündigung erhoben und musste nun zum 28.02. ausziehen. ... Welche Gründe könnte ich noch gegen die Kündigung vorbringen (außer gegen Eigenbedarf, der scheint ok), also vielleicht, dass ich keine Wohnung finde.

Nun möchte ich aber das sie innerhalb von 1 monat ihre pferde weg hollt, erstens zahlt sie seit 3 monaten nicht mehr, 2 habe ich eine klausel in dem einstellvertrag das eine fristlose kündigung gilt wenn ein einsteller sein pferd nicht tierärztlich versorgt, ihr pferd hustet sich die seele aus dem leib schon seid 4 monaten und es wird nichts unternohmen, und drittens nachdem ich ihr angekündigt habe nicht mehr ihre pferde zu versorgen wenn sie nicht geht, sie mir gedroht hatte wort wörtlich meine pferde zu vergiften und alles klein zu schlagen, was kann ich tun? ... kann ich trotzdem eine fristlose kündigung aussprechen?

Januar 2009 wirksam. ... Ein Sonderkündigungsrecht wurde zum 31.12.2013 (Ausübung der Kündigung) zum 31.03.2014 (Wirksamwerden der Kündigung) eingeräumt.

Diese Kündigung ist drei Monate im Voraus zum 31.12.09 ausgesprochen.

Hatte eine Wohnung (355 Euro warm) nur zum vorübergehenden Gebrauch während meiner Ausbildung vom 1.10.04 bis 30.09.05 angemietet und 300 Euro Kaution bezahlt. Da ich dann doch zu einem Freund gezogen bin, habe ich die Wohnung vor Einzug wieder gekündigt. Weder 2004 noch 2005 habe ich ein Schreiben vom Vermieter wegen Nachzahlung erhalten, die es zwar gegeben hat(laut Schreiben Amtsgericht), aber nicht an meine im Mietvertrag angegeben Adresse eingegangen sind.

Ich suche schon länger selbst nach neuer Wohnung und habe die Kündigung angenommen, da sie die Renovierung zu 90 % selbst übernimmt und ich lediglich Kleinigkeiten übernehme.

Im dritten Anlauf listet die Verwaltung korrekt auf (ca: 1.800 EUR), droht mit Kündigung, falls Zahlung nicht bis 30.6. erfolgt. Ich überweise am 26.06. alles, am 27.06. sendet der Verwalter die fristlose Kündigung ab. ... Ist die Kündigung der Vermieter wirksam (bezgl.

Liebe/r Anwalt/Anwältin, Es besteht eine Wohngemeinschaft mit vier Personen, die im Mietvertrag als gleichberechtigte Mieter benannt sind. Ich möchte zum 28.2. ausziehen und habe daher Ende November gegenüber der Vermieterin gekündigt, meine Mitbewohner haben erst zum 31.3. gekündigt! Wer muß die Miete für den Monat März leisten?

Ist evtl. eine fristlose Kündigung möglich, da ich nicht mehr ungehindert Zugang zu meinem Büro habe, auch wenn noch Mietzins rückständig ist, über deren höhe jedoch noch immer keine Einigung erziehlt wurde ?

3) Müssten wir von uns aus gegen die Kündigung klagen oder können wir abwarten, bis die Käufer gegen uns auf Räumung klagen?

Soweit nach dem BGB einige Normen über das Mietrecht für Wohnraum in einem Studentenwohnheim nicht gelten, ist in der Kette der Ausnahmen, die <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/549.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 549 BGB: Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften">§ 549 Abs. 3 BGB</a> enthält, der Fall der ordentlichen Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§573c BGB</a> nicht aufgeführt. ... Deshalb unsere Fragen, worauf wir eine rechtsverbindliche Antwort benötigen: Ist die Kündigung auch bei einem Studentenwohnheim zum 30.06.10 wirksam obwohl die allg.

So, nun hat Schwiegermutter dem Mieter die Kündigung mit Jahresfrist übergeben und er weigert sich, bzw. beginnt jetzt das große Zittern ob er in einem Jahr geht oder nicht.

Die wäre wohl entweder durch leiseres gehen oder das Tragen von Hausschuhen zu erreichen - Vorzeitiger Auszug (Ausschluss der Kündigung für die ersten beiden Jahre des Mietverhältnisses) falls sich keine Besserung einstellt Besten Dank für Ihre Antwort.

Frage: Kann sich Mieter A ohne wichtigen Grund einseitig von dem Mietverhältnis trennen und Mieter B somit zwingen sowohl den Vertrag im Innenverhältnis als auch der Kündigung des Mietvertrags zuzustimmen.

Kündigungsverzicht: Der Vermieter verpflichtet sich, nach Abschluss der Sanierung auf eine Kündigung entsprechend § 573 Abs. 2 Nr 2 (Eigenbedarf) zu verzichten, soweit dies zulässigerweise behördlicherseits festgelegt ist."

Mehr wurde zur Kündigung nicht vereinbart.

Guten Tag, ich schildere Ihnen zuerst den Vorgang: Meine Freundin hat von Ihren Eltern das 1962 gebaute Elternhaus überschrieben bekommen. In diesem Elternhaus haben wir gemeinsam eine 70 qm Wohnung kernsaniert. Im Vorfeld haben wir abgespochen das ich von Ihr für den von mir getätigten Invest ein lebenslanges kostenloses Wohnrecht per notariellen Vertrag und Eintrag ins Grundbuch erhalte.