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Hallo, meine Frau und ich (Vermieter) möchten für unsere Eigentumswohnung einen Wohnraum-Mietvertrag mit folgender Formulierung für die Mietdauer (Zeitmietvertrag) mit einer Einzelperson als Mieterin abschließen: "§ 6 Mietdauer (1)Das Mietverhältnis wird für folgenden Zeitraum geschlossen: 1.2.2009 bis 1.2.2014. (2)Die zeitliche Befristung des Vertrages beruht auf folgendem Grund: Selbstnutzung der Mieträume nach Zeitablauf durch die Vermieter. Im Einzelnen: •Die Vermieter wollen die Wohnung selbst nutzen. ... •Die finanzielle Belastung des Reihenhauses ist dem Vermieter, der dann von seiner Rente den Lebensunterhalt bestreiten muss, im Vergleich zu der selbstgenutzten Eigentumswohnung zu hoch. (3)Wenn die obigen Gründe für die Befristung erst später eintreten, wird der Vermieter mit dem Mieter rechtzeitig eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum vereinbaren. (4)Die Vertragsverlängerung gemäß § 545 BGB bei Fortsetzung des Mietgebrauches nach Beendigung des Mietverhältnisses durch den Mieter wird ausgeschlossen."

Im Mietvertag steht nur er allein als Mieter drin, er bezahlte auch die komplette Miete und die Kaution sowie die Einrichtung der Wohnung. ... Der Vermieter sagte mir jetzt, dass die Ehefrau habe einen Anspruch darauf habe, in der Wohnung zu bleiben und den Mietvertrag meines Vaters zu übernehmen. ... Ist es sinnvoll und überhaupt möglich, dass ich die Wohnung vorsorglich kündige?

Als der Mieter fragte, ob ich die Wohnung für mich haben will, antwortete ich, dass ich eigentlich vor hätte, ihn in der Wohnung wohnen zu lassen, da ich die Wohnung als Geldanlage betrachte. ... Der Vertrag endet also am 31.05.2008. ... Die anteilige Miete seit dem 19.02.2008 [wir haben die Wohnung am 18.02. ersteigert], d.h.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Wohnung mit Garten gemietet, welcher von mir sehr pfleglich behandelt wird. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung trotz schriftlicher Mahnung und Fristsetzung nicht unverzüglich nach, kann der Vermieter, ohne daß es einer Ablehnungsandrohung bedarf, die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Mieters durchführen lassen oder Schadenersatz in Geld verlangen." * Der Mieter übernimmt die Wegereinigung (öffentlicher Gehweg, Zuwegung zum Haus) soweit der Vermieter die Reinigungspflicht nicht ausdrücklich übernimmt.

Ich habe eine Wohnung zum 15.01 angemietet und der Eigentümer wollte, dass mein Vater mit in den Mietvertrag als zusätzlicher Mieter/Bürge aufgenommen wird. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Nur Herr .. wird die Wohnung beziehen, Herr .. wird aus bonitätstechnischen Gründen mit in den Vertrag aufgenommen, Herr … hat nach eigenen Angaben keine Absicht die Wohnung alleine oder mit Herrn .. zu beziehen

Bei der gestrigen besichtigung mit dem Vermieter, verlangt dieser von uns, dass wir uns an Streicharbeiten im gemeinsam genutzten Hausflur beteiligen. ... Die zweite Wohnung wurde in den 6 Jahren 2x neu bezogen und da wurde nix verlangt. Man muss dazu sagen das in den 6 Jahren generell keine Instandhaltung durch den Vermieter geleistet wurde.und der Zustand im gesamten nicht mehr der beste ist.

Ich bin Vermieter über privaten Wohnraum. Ein potenzieller Mieter hat zur Verbesserung seiner Kreditwürdigkeit einen Bürgen genannt. ... 2) Sollte man im Vertrag erwähnen, daß diese Person nicht mit in die Wohnung einziehen wird, oder besser nicht?

Die im Vertrag genannten Renovierungsfristen wurden bei uns auch nicht erreicht. ... Jeden in und an der Mietsache entstehenden Schaden hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. ... Die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen durch den Mieter wegen bei Abschluß des Vertrages vorhandener bzw. bis zur Übergabe eingetretener Mängel der Mietsache ist ausgeschlossen, es sei denn, daß den Vermieter insoweit ein Verschulden trifft. § 21 Beendigung des Mietverhältnisses 1.

Als Student oder Auszubildende bekommt man 25% Rabatt der Miete angeboten. ... Als mein Baby dann da war habe ich mich ummelden lassen in die Wohnung meines Partners, aber mich nicht vom Vertrag meiner alten Wohnung getrennt, da alle meine Möbeln da waren und ich die Wohnung behalten wollte. ... Jetzt meine Frage: Muss ich das zurück bezahlen, obwohl mein Bruder, der ebenfalls im Vertrag mit drin steht genauso 25% Rabatt Anspruch hat?

Der Vermieter lehnt überraschend ab und möchte einen neuen Vertrag mit der neuen Mieter-Konstellation A, B und C machen, mit einer sehr viel höheren Miete (45% höher, aber immer noch nicht weit über Mietspiegel). ... Der Vermieter sagt zu, beide Verträge aufzusetzen und sagt zu, dass B und C schon einziehen dürfen, den Mietvertrag werde er zusenden. ... Die neue, stark erhöhte Miete für den laufenden Monat hat A bereits stellvertretend für die WG an den Vermieter überwiesen; die neue, höhere Kaution wurde noch nicht entrichtet.

Wir sind 2 berufstätige Personen und haben eine Wohnung vor ca. 9 Jahren angemietet. ... Wir haben uns dann entschlossen, unseren Mietvertrag mittels Übernahmevereinbarung an unsere jetzigen Mieter (sprich Untermieter) zu überschreiben, da wir ein Eigentum erworben haben. Der Übernahmevereinbarung haben alle Parteien zugestimmt (Wir als Mieter, die jetzigen Untermieter und der Eigentümer der Wohnung) und der Vertrag ist von allen Parteien unterschrieben.

Hallo, meine Frage: meine Mutter ist in ein Pflegeheim gekommen und ich hab die Wohnung - DDR-Mietvertrag - gekündigt. ... Ich machte sie auf die Klausel "besenrein zu übergeben" aufmerksam und sie meinte darauf hin, dass der Mieter für alle Malerarbeiten innerhalb der Wohnung zuständig sei. Die WOBAU könne die Wohnung so ja nicht vermieten und außerdem müssen Kosten gespart werden.

Ein Mieter wollte aus seine Wohnung vor Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen und bot mir an, diese Wohnung zu übernehmen. Zusammen mit dem Vermieter, dem Mieter und dessen Freund sowie mir fand dazu ein Übergabegespräch statt. ... Der Vertrag war nicht unterzeichnet.

Wir haben unsere Wohnung nach nicht ganz 2 Jahren Mietvertragszeit gekündigt. ... Müssen wir Kosten übernehmen, wenn der Vermieter das Parkett polieren lassen wollte? ... Der Mieter ist für deren vertragsmäßige Durchführung beweispflichtig. § 18 Sonstige Vereinbarung Die Zusatzvereinbarung ist wesentlicher Bestandteil des Vertrages.

Schriftlich wurde nirgends vereinbart, dass alle mit dem neuen Mieter einverstanden sein müssen. ... Der Nachmieter hat Miete und Kaution an den Vermieter bezahlt und sich außerdem bereiterklärt einen Schrank und Rollos von mir zu übernehmen, welche sich nun noch in der Wohnung befinden. ... Meine Frage ist nun, ob ich weiterhin Miete zahlen muss und ob der Vermieter die Kaution einbehalten bzw. mir nur anteilig zurückzahlen darf, da ihm nun die Miete für den Januar ausfällt.

Sie will ausziehen, ich alleine in der Wohnung bleiben. Darüber besteht Einigkeit zwischen uns beiden. +++ Ziele - Mietvertrag so ändern, dass ich alleiniger Mieter bin und weiter in der Wohnung wohnen kann - Mietschuldenfreiheitserklärung vom Vermieter bekommen (um der Ex-Freundin das Anmieten einer eigenen Wohnung zu erleichtern) - Der Vermieter hat die Miete seit 2007 nicht erhöht; Miete ist vergleichsweise günstig. ... Auszug: Regelung zu Kündigung § 21 Personenmehrheit als Mieter / Vermieter 1.

Ich bin zum Juli in eine Wohnung gezogen in der mein Freund als Hauptmieter drin stand. ... Nun habe ich die Wohnung am 31 August zum Ende November gekündigt, mir die Unterschrift von meinem Kollegen dafür auf die Kündigung geholt und mit eingetragen das er weiterhin in der Wohnung bleibt wie vorher auch. ... Mein Kollege will die Wohnung aber halten alleine.

Hallo, muß ich meine Wohnung renovieren. Folgendes steht im Mietvertrag: §6 Schönheitsreparatur (2) dem Mieter wird die Wohnung untapeziert übergeben. ... Wußte also überhaupt nichts von dem Boden, bin davon ausgegangen der sei vom Vermieter ----- Wohnungsgegenstand: - habe die Wohnung teilweise mit Raufaser und teilweise (WZ) mit Papiertapete (dezente Farbe) "übernommen", SZ wurde von mir selbst mit Papiertapete dezenter Farbe tapeziert. ------ Ich habe nun alles aufgeführt was ich habe.

Unser Vermieter beruft sich nun auf die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist von 6 Monaten, da wir länger als 5 Jahre im Haus gewohnt haben. ... Für Juni hat unser Vermieter keine Miete von uns gefordert, weil er diesen Zeitraum zur Renovierung nutzen wollte. ... Er hat uns keine Möglichkeit gegeben, selbst einen Nach- mieter zu suchen. 3.

Strom 700 € Erhalten: 2 Schlüssel Unterschrift von Mieter und Vermieter ---- Mitte 2012 sind wir ausgezogen und hatten nach Streit mit dem Vermieter mündlich abgemacht, dass die Nebenkosten mit der Warmmiete abgegolten sind (das Haus ist nicht gedämmt, es existieren nur Ölöfen, die Wasserleitungen waren eingefroren im Winter --> keine Dusche, eine Beheizung in Bad und Küche war nur elektrisch mit Radiatoren möglich,…). Der Vermieter wohnt selbst ein paar Wochen bis Monate (im Sommer) in den übrigen Räumen, sonst steht das Haus leer.