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Heute, am 15.08.2017, fand eine vorab-Abnahme statt in der vom Vermieter (Wohnungsgenossenschaft) verlangt wurde, in 3 Räumen die Tapeten zu entfernen. ... Man drohte mir auch sofort damit, dass die Arbeiten von Vermieterseite durchgeführt werden und ich die Kosten zu tragen habe.

./ - Sie können selbständig den Einkauf der Pellets bestimmen und somit einen optimale Effizienz der Kosten erzielen. - Keine " Angst" mehr vor hohen Heizkostennachzahlungen mehr - Selbstverständlich steht es Ihnen aber auch frei, das bisherige Heizungsssystem zu nutzen. ... Aber auch, weil wir im Protokoll welches sie unterschriebe hat eindeutig geklärt ist, dass nach Erneuerung + Abnahme dies selbst zu tragen ist.

Ebenfalls lehnt sie die Uebernahme oder Beteiligung an den Kosten der Schimmelbekaempfung ab. Von den damals hinterlegten DM 100 sind diese Kosten sicher auf keinen Fall abgedeckt! Frage: In welchem Umfang kann der Vermieter die langjaehrige Mieterin wg. unterlassener Instandhaltung und Nicht-Anzeigen des Reparaturnotstands an den Kosten der Schimmelbeseitigung haftbar machen oder diese auf sie abwaelzen?

Guten Tag, wir vermieten seit 6 Jahren ein Haus (Einzug der Mieter in den Neubau). ... Wir als Vermieter oder der Mieter?

Die Kosten der kleinen Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen... 3. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, daß der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte...Der zu zahlende Kostenanteil errechnet sich regelmäßig nach dem Verhältnis der... Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäftes ermittelt. §22 Zusatzvereinbarungen (handschriftlich) Der Mieter erklärt, daß die vorstehenden Vertragsbestimmungen einzeln durchgesprochen wurden.

Holzschäden. 2.Die Kosten der kleineren Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden nicht vom Vermieter zu vertreten sind. ... Außentüren von innen alle 6 Jahre. 4.Sind bei Ende des Mietverhältnisses SR nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte SR verursacht hätte. ... Die kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäftes ermittelt.

Muss ich diese Kosten alle mittragen?

Diese wurde von einer Ablesefirma erstellt und durch meinen Vermieter zugestellt.

Dagegen verweigert sich der Vermieter bis heute konsequent. ... Von höheren Kosten, ausschließlich bedingt durch unbeabsichtigtes Überheizen, war keine Rede. ... Die Kostenübernahme für diesen, müsse die unterlegene Partei tragen.

Somit entstehen für mich zusätzliche Kosten, die ich ebenfalls begleichen muss.

Nach dem ersten Schreiben vom Mieterbund an den Vermieter waren es plötzlich „nur“ noch 657,08 € Nachzahlung, jedoch ohne jegliche Erklärung warum denn auf einmal gekürzt wurde. Nach einem weiteren Schreiben des Mieterbundes, war der Vermieter dann so gnädig, und kürzte ohne Anerkennung einer Rechtspflicht aber Aufgrund einer „Differenzmesseung“ abweichend der Heizkostenverordnung die Heizkosten pauschal um 20 %. ... Der Mieterbund sah diese Summe als Anzahlung für den Vergleich, jedoch kam vom Vermieter bis heute keine weitere Reaktion, ausser, dass Sie nicht nachvollziehen können wie sich die Vergleichssumme von 700 € zusammensetzt, und für Sie die Angelegenheit als erledigt betrachtet wird.

EUR. 1.400 alle Kosten über EUR. 1.000 zu tragen; davon ausgehend, dass sie von der Versicherung zumindest den Zeitwert in Höhe von EUR. 341,93 ersetzt bekommt. Ich kam mit ihr überein, die restlichen Kosten in Höhe von EUR. 700,00 zu übernehmen. ... Meine Frage lautet: Bin ich verpflichtet, die Reparaturkosten von EUR. 1.000,00 bei einem durch einen Gutachter festgestellten Zeitwert des Parketts von EUR. 341,93 zu tragen oder bin ich nur zur Leistung in Höhe des Zeitwertes verpflichtet?

Wir werden immer wieder vertröstet, der Vermieter schickt die geforderten Unterlagen nicht oder die zugesandten Unterlagen stimmen nicht mit der Betriebskostenabrechnung überein. ... Jetzt bekommen wir vom DMB, alle vom Vermieter zugesandten Belege und sollen auf Wunsch des DMB die Betriebskostenabrechnung, die beanstandteten Positionen mit den Rechnungsbelegen abgleichen.

Sind bei Ende des Mietverhältnisses SR nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende SR verursachen würde. ... Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäftes ermittelt. ... Die Kosten kleinerer Instandhaltungenk die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu tragen, soweit die Schäden nicht vom anderen Vertragspartner zu vertreten sind.

Ansetzen möchte ich: - Kosten für Reperatur der Heizungsanlage, die direkt im Mietzeitraum kaputt gegangen ist. - Kosten der allgemeinen Heizungswartung - Betriebskosten (Heizung, Müll, Wasser, die jedoch nicht für den Mietzeitraum abgelesen, sondern pauschal vereinbart wurden.) - Abschreibung für das Haus - Anreise zur Rücknahme der Wohnung (1.100 km) Vielen Dank.

Ein von der Hausverwaltung beauftragter Hausmeisterservice hat in einem Schreiben angedroht, dass sämtliche Kartonagen, die neben den Mülltonnen oder auch in den allgemein genutzten Räumen (Heizraum, Fahrradkeller usw.) abgestellt werden, vom Hausmeisterservice auf Kosten der gesamten Mieterschaft jeweils mit einer Pauschale von 250 Euro entsorgt werden.

Beide "Parteien" tragen alle Kosten des Hauses, jeweils zu 50%. ... Bin ich als Vermieter damit halbwegs gut abgesichert? ... Gibt es vielleicht noch etwas wichtiges, was ich beachten muss als Vermieter?

In unserem Vertrag steht folgender Passus zu dem Thema Schönheitsreparaturen: § 18 Schönheitsreparaturen bei Auszug Endet das Mietverhältnis, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen (Tapezieren und Anstreichen der Wände und decken, Streichen der Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren samt Rahmen, der Einbauschränke, Fenster und Außentüren von innen, Lasieren von Neturholztüren und -fenstern) aufgrund des Kostenvoranschlages eines Malerfachgeschäfes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen, wobei die nachstehend genannten Fristen zur Anwendung kommen: a) Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 25% der Kosten aufgrund eines Voranschlages eines Malerfachgeschäftes an den Vermieter; liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%, länger als 5 Jahre 90%; bei Berechnung des Kostenersatzes für das Streichen von Heizkörpern einschließlich Heizungsrohren, das Entfernen und Anbringen von Raufastertapeten sowie das Lasieren von Naturholztüren und Fenstern gelten folgende Prozentsätze: länger als 1 Jahr 15%, länger als 2 Jahre 20%, länger als 3 Jahre 30%, länger als 4 Jahre 40$, länger als 5 Jahre 50%, länger als 6 Jahre 60%, länger als 7 Jahre 70%, länger als 8 Jahre 80%, länger als 9 Jahre 85%, länger als 10 Jahre 90%. ... Ziffer 1 a und b durch vollständige Vornahme der Schönheitsreparaturen (wie in Abs. 1 aufgeführt) abwenden; die Arbeiten sind auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung bis zur Rückgabe der Mietsache vornehmen zu lassen oder vorzunehmen. Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnützung Ersatz in Geld verlangen.

Ich möchte diesem jungen Mann ungerne zu unrecht zu viel Geld abknüpfen aber natürlich auch nicht auf meinen Kosten sitzen bleiben....gibt es eine Möglichkeit evtl. mit einem Faktor den Verbrauch möglichst fair zu berechnen???

Wären die Fristen/die Sachlage anders, wenn wir das Haus sanieren (Hochwasserschaden im Keller) und anschließend vermieten wollten, da dann ja Eigenbedarf als berechtiges Interesse wegfällt? ... Mit welchen Kosten und welcher Dauer müssen wir im Falle einer (leider erwarteten) Zwangsräumung rechnen? ... Müssen wir im Falle dieser etwaigen Rechtsstreitigkeiten alle Kosten selber tragen?