308 Ergebnisse für vermieter anspruch vertrag nachmieter

Es gibt keinen schriftlichen Vertrag darüber. ... Der Vermieter sagte mir zu diese Mängel zu beseitigen. ... Nun hat er wohl einen ausländischen Nachmieter gefunden.

Ich hab‘ den Vertrag auch unterschrieben, dass wollte der Vermieter so, meine Tochter und ihr Mann haben nur ganz wenig Geld. ... Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen. ... Wir haben dann die Wohnung renoviert und nach Nachmietern gesucht.

Die komplette Hausmiete wurde an den Vermieter in den NL bereits zu 100 % gezahlt. ... Der Vermieter zahlt nun die Miete nicht zurück, und will dies auch nur tun falls er für den ehemals veranschlagten Zeitraum auch Nachmieter findet. Wurde hier dem Vermieter nicht genug Zeit eingeräumt das Haus neu zu vermieten und darf er generell die Miete einbehalten und falls ja in welcher Höhe ?

Im Mietvertag steht nun vom Vermieter handschriftlich notiert, dass bei Auszug alle Tapeten zu entfernen sind. ... Bn ich nun wirklich verpflichtet die Tapeten zu entfernen, obwohl erst 2 Jahre vergangen sind und ist das korrekt, dass der Vermieter dies handschriftlich vereinbart hat. Kann ein Nachmieter bestimmen, dass er das so übernimmt ohnen die Tapeten zu entfernen ?

Sehr häfig tritt folgendes ein: Ein Mieter A kündigt seine Wohnung zum 31.03.2012 und Mieter B (Nachmieter) möchte gerne bereits ab dem 24.03.2012 in die Wohnung, was dem Mieter A entgegen kommt. ... Schließlich hat A ab dem 24.03.2012 keinen Nutzen mehr an der Wohnung da u.a. auch alle Schlüssel an den Nachmieter übergeben werden.

Vermieter und Vormieter hatten lose am 21.10. mündlich vereinbart, am 30.10., die Wohnungsübergabe durchführen zu wollen. ... Nachmieter mietet die Wohnung ab 01.11.. ... Steht dem Nachmieter ein Schadensersatz zu?

Leider hatte ich folgenden Absatz in meinem Vertrag übersehen: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.Februar 2010 und läuft auf unbestimmte Zeit. ... Dann kommt folgender Absatz: _________________________________________________ Unter nachfolgend genannten Bedingungen sind wir nach Rücksprache mit dem vermieter bereit, sie vorzeitig (zum 31.10.2010) aus dem MV zu entlassen: 1. Die Mietkaution muss bis spätestens 24.august 2010 beim vermieter eingegangen sein. auch bei Kündigung des MV sind sie dazu verpflichtet, umgehend die Mietkaution zu entrichten. 2.

- Wie sieht ein möglicher Anspruch gegen uns aus? ... - Falls der Vermieter unserem Vorschlag nicht zustimmt, welche Alternativen hat er? ... Angenommen, dass der Vertrag durch den Nachmieter bereits unterzeichnet worden ist und in diesem Vertrag die beiden widersprüchlichen Klauseln zur Schönheitsreparatur stehen: falls nun der Nachmieter darauf besteht, dass die Wohnung neu gestrichen wird, so dass der Vermieter eine komplette Renovierung der Wohnung durchführen muss, weil diese Pflicht wegen Nichtigkeit der beiden Klausel auf ihn übertragen wird, besteht dann noch die Notwendigkeit einer erneuten Malerarbeit unsererseits?

Da wir uns nun von diesem Haus distanzieren müssen, haben wir gekündigt - im Vertrag steht, dass der Vertrag 3 Jahre lang nicht kündbar sei. ... Wie kommen wir aus dem Vertrag? ... Der Vermieter akzeptiert die Kündigung ohne Prozessandrohung nicht.

Damit ich vorzeitig aus meinem Mietvertrag komme, habe ich die Verwaltung gefragt ob ich einen Nachmieter stellen kann. ... Ferner gleichen mir die Nachmieter bzgl. ... Die von der Verwaltung selbst vorgeschlagene Bewerberin (B) hat ein Mietangebot bekommen, der Vertrag ist jedoch nicht zustande gekommen.

Ich könnte auch einen Nachmieter stellen, der dann gerne zu den bekannten Konditionen in meine Wohnung einziehen würde.

(im Vertrag steht tatsächlich 30.08.2001) ausgesprochen werden? Und wie berechne ich dann den spätesten Tag des Kündigungseingangs beim Vermieter unter Berücksichtigung der o.g. ... d) Ist es generell möglich aus dem Vertrag entlassen zu werden, wenn wir den Vermietern geeignete Nachmieter vorschlagen?

Nun ist am Dienstag der 01.04.2008, unser Nachmieter möchte in unsere Wohnung und wir wissen nicht weiter. ... Meine Frage ist nun, ob das rechtens ist, das man der Gegenpartei nochmal eine Frist einräumen muß, obwohl wir ab 01.04.2008 Anspruch auf Nutzung der Mietsache haben. ... Unser Nachmieter kann ja dann noch nicht in unsere Wohnung und will auch die Kosten verständlicherweise nicht tragen.

Der Mieter ruft wenige Wochen nach Abschluss des Vertrages an und teilt mit, dass er die Immobilie nicht mieten wird. Der Vertrag lautet: "Vormietvertrag" zwischen XXX - nachfolgend "zukünftige Vermieterin" genannt und xxx - nachfolgend "zukünftiger Mieter" genannt. § 1 Gegenstand Die Parteien verpflichten sich, einen schriftlichen Mietvertrag über die Geschäftsräume in [ADRESSE] mit Wirkung vom 01.01.2009 abzuschließen. § 2 Miete, Wohnungsgröße Die Geschäftsräume werden am 01.01.2009 zum Bezug bereitstehen. ... Fragen: - Welche Ansprüche erwachsen aus diesem Vertrag?

Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... Es geht dem Vermieter hier ums Prinzip. ... Ich zahle bis Ende des Jahres und der neue Mieter bekommt dann einen Vertrag zum 01.01.2019.

Der darin liegende Kündigungsverzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit zum Ablauf dieses Zeitraumes erfolgen." ... Oder kann ich nur hoffen, dass der Vermieter nur dann dem vorzeitigen Ende des Mietverhältnisses zustimmt, wenn ein Nachmieter gefunden wurde?

Die Genossenschaft hat mir nun die Kündigung erst zum 30.01.07 bestätigt mit der Möglichkeit mich früher aus dem Mietverhältnis zu entlassen, falls ein Nachmieter vorliegt. Der Nachmieter bekommt aber den Mietvertrag erst zum 01.04.08. ... Wenn ein Nachmieter vorhanden ist, der die Wohnung gerne früher beziehen würde, ist das dann sozial gerechtfertigt, da die Doppelbelastung Pflegeheim und Miete meine Mutter in erhebliche Schwierigkeiten bringt.

Was ist mit unserer Wohnung für die es schon Nachmieter gibt? ... Sollte der Nachmieter deswegen abspringen und unser Vermieter keinen Nachmieter finden zum 31.05., sind wir dan Schadensersatzpflichtig, wenn ja kann das auf unsere Mieter umgelegt/übertragen werden?

Nun kündigt die Mieterin am 19.3.2014 – also nicht mal 6 Monate nach Beginn- zum 30.6.2014 und bietet an „bei der Suche nach einem Nachmieter behilflich zu sein". ... Da ich selbst ca. 100 km täglich pendle, halte ich zumal der Arbeitsplatzwechsel offenbar auf Ihren eigenen Wunsch stattfindet, keinen wichtigen persönlichen Grund gegeben, der meine Interessen als Vermieter ausreichend berücksichtigt. ... Kann ich verlangen, dass Sie einen Nachmieter stellt, der in bestimmten formalen Kriterien die für Ihre Auswahl auschlaggebend waren (mehrjähriges Arbeitsverhältnis – in ihrem Fall 10 Jahre, alleinlebend, Bonität) entspricht und in den vorhandenen Mietvertrag (Restdauer ca. 2,5 Jahre, Staffelmiete, Miethöhe, etc.) eintritt?

Renovierungskosten werden dem Nachmieter "gut geschrieben", falls nicht renoviert werden muss. ... Wenn in meinem Vertrag steht ich darf nicht untervermieten? ... Nachmieter könnte mein Lebenspartner sein bzw ist es rechtens, dass trotz des Untermietverbots, eine Chance/ein Schlupfloch besteht die Wohnung für 3 Monate zu vermieten?