840 Ergebnisse für kündigung vorzeitig

Vor 2 Wochen hat sie aber den nicht gezahlten Betrag nachgefordert, mit der Drohung einer Kündigung, falls die Pächterin der Forderung nicht nachkommen sollte. 1. Frage: Ist der Zahlungsrückstand (5 Jahre a ca. 61 Euro, also gesamt 305 Euro) "erheblich", so dass eine außerordentliche fristlose Kündigung nach BGB 543 Absatz (2) 3.a) oder b) in Betracht kommen kann? ... Frage: Ist vielleicht eine Kündigung nach SchuldrechtsAnpG §23 Abs. (6) möglich, wenn der neue Eigentümer das Grundstück einem besonderen Investitionszweck (Hausneubau) zuführen will?

Mit der Hausverwaltung wurde abgemacht, dass bei einem geeigneten Nachmieter , das Mietverhältnis vorzeitig beendet wird.

Deswegen die Fragen: Habe ich einen Grund zur fristlosen Kündigung z.B. aufgrund der Mieterhöhung oder des Verbots der Zwischenmiete?

Sie verpflichten sich hiermit, auf jderzeitiges Verlangen einer Partei alle Handlungen vorzunehmen und Erklärungen abzugeben, die erforderlich sind, um diesem Schriftformerfordernis Genüge zu tun und den Mietvertrag nicht unter Berufung auf die Nichteinhaltung der Schriftform vorzeitig zu kündigen.

Oder kann kann man in der Kündigung eine Klausel aufsetzen wo man im beidseitigen Einvernehmen nach Möglichkeit schon vor Ende der Kündigungsfrist die Wohnung unentgeltlich verlassen kann?

Ich möchte sichergehen, dass ich alle notwendigen Schritte unternehme, um die rechtlichen Konsequenzen eines vorzeitigen Auszugs zu minimieren und gleichzeitig die Unterstützung zu erhalten, die ich benötige. ... Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Am 18.12. habe ich von einem Handwerker einen Wohnungsschlüssel erhalten, um meine eigenen Renovierungen bereits vorzeitig beginnen zu können. ... Meine Frage ist nun, ob diese Umstände eine fristlose Kündigung rechtfertigen oder einen Rücktritt ermöglichen, bzw. ob dazu bspw. eine Untersuchung durch das Gesundheitsamt oder einen vergleichbaren Sachverständigen erforderlich ist und ob es Komplikationen geben kann, da meine eigenen Arbeiten bereits vor der Schlüsselübergabe stattgefunden haben (Etwa Hausfriedensbruch, Sachbeschädigung, ..., da ich faktisch noch nicht Mieter der Wohnung bin).

Die Mieter „ein zusammen lebendes Paar“ haben mir Mitte Dezember 07 mündlich mitgeteilt daß Sie bis zum 31.März 08 aus persönlichen Gründen ausziehen müßten und sind dann ohne schriftliche Kündigung am 31.März 08 ausgezogen. ... Nun habe ich gehört, wenn ich mir den Wohnungsschlüssel zurückgeben lasse und die Wohnung abnehme, habe ich die vorzeitige Kündigung akzeptiert und die Verjährungsfrist bezogen auf Miete und Umlagen und eventuell anderen Forderungen beginnt zu laufen. Im Klartext : Ich würde der Kündigung zustimmen daß ab sofort keine Miete und Umlagen mehr an mich gezahlt werden müßten.

Nun ist das Benehmen meines Untermieters sehr unverschämt und ich möchte das Mietverhältnis vorzeitig beenden. ... Und eine zweite frage: macht sich der Mieter einer groben Pflichtverletzung schuldig wie nicht zahlen der Miete, ist da eine fristlose Kündigung möglich mit Austausch der Schlösser? Wieviel Zeit muss ich ihm geben bei fristloser Kündigung?

März 2011] auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet wird. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Meine Frage: Habe ich das Recht vorzeitig zu kündigen [Sonderkündigungsrecht], weil ich meinen Arbeitsplatz und damit auch meinen Wohnort wechseln muss.

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag für ein Büro abgeschlossen, welcher eine Laufzeit von 3 Jahren hat. Nun ist das Geschäft vor Ort so sehr eingebrochen, sodass ich das Büro kündigen muss wegen der laufenden Kosten. Ist dies möglich auch schon vor der Mindestmietdauer unter diesen Umständen möglich?

Wir haben die Hausverwaltung um eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrags gebeten. ... Ich bitte Sie um eine rechtliche Einschätzung: - Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden?

Frage 3 Ist dieser Paragraph gesetzlich korrekt und im Falle der vorzeitigen Kündigung muß ich tatsächlich die Kosten übernehmen? §12 – vorzeitige Beendigung der Mietzeit Endet das Mietverhältnis durch Räumungsurteil, fristlose Kündigung des Vermieters oder vorzeitigem Auszug des Mieters haftet der Mieter für den Schaden. Der Vermieter macht in jedem Fall der vorzeitigen Kündigung einen Schadensersatzanspruch wegen erhöhtem Verwaltungsaufwand geltend in Höhe von bis zu einer Monatsmiete.

Meine Frage, ist eine Vorzeitiger Auszug ohne weitere Mietzahlungen gemäß den Zeitlich begrenzten Nutzungsrecht Rechtens? Ich gehe davon aus, dass eine schriftliche Kündigung erforderlich muss, vermutlich mit einer ein Monatiger Kündigungsfrist?

Guten Tag, meine 90-jährige Mutter lebte bis zum jetzigen Zeitpunkt in ihrer eigenen Wohnung. Nun ist sie nicht mehr in der Lage, sich selbst zu versorgen bzw. das Nötigste für sich auf den Weg zu bringen... Seit dem Tod des Lebensgefährten im Dezember ist der körperliche Abbau massiv!

Aus bestimmten Gründen, die eine außerordentliche Kündigung leider nicht rechtfertigen, würden wir das Mietverhältnis gern beenden.

Guten Tag, ich habe im Oktober 2010 einen Mietvertrag abgeschlossen, mit einem gegenseitigen Ausschluss der Kündigung innerhalb der ersten 4 Jahre. ... Nun habe ich eine passende Wohnung gefunden mit Steinboden und Laminat und auch den Mietvertrag vorliegen, müsste aber heute noch die Kündigung durchbekommen. ... Welche Chancen habe ich, vorzeitig aus dem vertrag rauszukommen?

Guten Tag, ich trete kurzfristig eine neue Arbeitsstelle an und habe 2 Fragen: Der Mietvertrag enthält zum Thema ordentliche Kündigung keinen Hinweis. ... Frage: kann ich (vor dem Hintergrund des plötzlichen Job-Wechsels) vorzeitig kündigen, ohne einen Nachmieter stellen zu müssen?

(außerordentliche Kündigung? Ordentliche Kündigung mit 3-monatiger Frist, also z.B. zum 1.10.2007?) ... Ist der berufsbedingte Ortswechsel und der damit verbundene vorzeitige Umzug ein ausreichender Grund dafür, um vom Vermieter die Erlaubnis zur Untermiete zu fordern?

Sehr geehrte Damen und Herren, meiner Freundin und mir wurde Ende Januar die Kündigung unserer Wohnung wegen Eigenbedarf zum 30.04.2017 zugestellt. ... Nach telefonischer Rücksprache mit dem Vermieter wurde vereinbart, dass man vorzeitig aus dem Mietvertrag raus kann, sobald man eine neue Wohnung hat. ... In seiner schriftlichen Kündigung vom 24.01.2017 hat er als letzten Satz geschrieben: „Wenn Sie vorzeitig eine neue Wohnung finden, können wir gerne auch vorzeitig vertragsgerecht die Abnahme und Übergabe unserer Wohnung vornehmen".