1.359 Ergebnisse für nachmieter wohnung

Hintergrund: Zum 1.7.2001 habe ich meine derzeitige Wohnung bezogen. ... Wegen des eingangs geschilderten schlechten Zustandes der Wohnung haben der Vermieter und ich zudem folgende „sonstige Vereinbarung“ als Bestandteil des Mietvertrages handschriftlich getroffen: „Die Wohnung wird unrenoviert übernommen und kann bei Auszug ohne neuerliche Renovierung übergeben werden“. „Der Teppichboden wird durch den Mieter erneuert, bei Auszug Begutachtung und bei gutem Zustand Abschlagszahlung durch den Vermieter.“ Streitiges Obwohl die Wohnung von mir sehr schonend genutzt wurde, in exzellentem Zustand ist und daher von mir – in Abgrenzung zum Leerstand vor meinem Einzug – sofort ein Nachmieter gefunden werden konnte, mit dem der Vermieter zwischenzeitlich auch einen Vertrag geschlossen hat, kommt es nun zu folgendem Problem: 1.

Nun möchte ich zum 1.2.2010 in eine neue Wohnung ziehen.

Sehr geehrte/r Anwalt, ich wende mich an Sie, weil ich in einer äußerst belastenden Wohnsituation in Döbeln bin. Ich beziehe volle Erwerbsminderungsrente und Hilfe zum Lebensunterhalt und habe mich aufgrund mehrerer schwerwiegender Probleme dazu entschlossen, nach Dresden umzuziehen. Ich war im Juli 2024 nach Döbeln gezogen um in günstigen Wohnraum zu erhalten.

Habe meine Wohnung fristgerecht zum 31.05.2008 gekündigt. ... Demnach wird die Wohnung von mir nicht renoviert zurückgegeben. ... Nachmietern statt. 1.)

B)Die Vermieterin benötigt, zur Umsetzung Ihrer Lebensplanung, die Wohnung. ... Nachmieter brauchen in diesem Falle nicht benannt zu werden. ... Während der Mietzeit steht es dem Mieter frei, die Wohnung nach seinen farblichen Wünschen und oder Art der Tapete zu gestalten.

Der Eigentümer hatte nichts dagegen (kein Nachmieter in Sicht), ging aber auf eine anteilige Miete für den überzogenen Zeitraum in keiner Weise ein.

Ein Schlüssel für die Wohnung wurde mir ebenfalls bis heute noch nicht ausgehändigt. Am 12.10.2010 musste ich leider überraschend erfahren, dass sich meine wirtschaftlichen Verhältnisse zeitnah drastisch reduzieren werden (konkret: vorübergehende Dienstunfähigkeit, befristete Versetzung in den Ruhestand, Mindestpension - Bescheid steht noch aus), so dass ich mir die Wohnung nun nicht mehr leisten kann.

Schließlich erhielten wir eine Kopie des unterschrieben Mietvertrages, worin auch steht, die Wohnung sei vollständig renoviert. ... Er wusste nichts von diesem Zustand und das die Nachmieter das Haus so hinterlassen haben.

Wird das Mietverhältnis nicht…gekündigt, so verlängert es sich um 1 Jahr.“ b) Kündigung des Mieters am 10.05.2006 „…kündige das Mietverhältnis zum 31.08.2006“ keine weiteren Angaben c) Gegenschreiben des Vermieters: „…habe nichts gegen eine Kündigung, aber der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 10 Jahren festgelegt worden…sollten Sie´ vor Ablauf des Vertrages kündigen…müssen Sie mir mind. 3 Nachmieter vorstellen…“. d) Wohnungsübergabe-Protokoll am 1.9.2006 ausgefüllt und beiderseits unterschrieben e) Ehemaliger Mieter hat sich in keinster Weise um Nachmieter bemüht e) Nachmietersuche nur seitens des Vermieters – sehr langwierig f) Wohnungsleerstand bis 30.06.2007 Fragestellung: 1) Ist die ordentliche Kündigung des Zeitmietvertrages durch den Mieter evtl. nichtig?

Da wir bereits eine neue Wohnung ab 15.12.18 hatten, zogen wir bereits in den Weihnachtsferien um, die alte Wohnung stand leer. ... Ich erlaubte aber dem Vermieter lediglich in die Wohnung gehen zu dürfen, um Besichtigungen durchzuführen. ... Bei der Übergabe für die Nachmieter fiel denen dann im Nachhinein noch ein Sprung im Badwaschbecken auf.

Guten Tag, gesetzt den Fall, ein Mieter will aufgrund verändernder Lebensumstände in eine neue Wohnung ziehen und kündigt seinen alten Mietvertrag fristgerecht, der neue Mietvertrag beginnt jedoch schon zwei Monate vor Mietende. Der Mieter stellt dem Vermieter deshalb mehrere Nachmieter zur Wahl, die dieser aber nicht annimmt, und ja auch nicht annehmen muss. ... Der Mieter belässt aber für die Dauer der Untervermietung Möbel in der Wohnung und persönliche Gegenstände in einem abgetrennten Bereich der Wohnung (vgl.

Am 10.6.09 habe ich einen Mietvertrag für eine Wohnung (Mietbeginn 1.7.09) unterschrieben. ... Dieser zeigte sich in dem Gespräch sehr verständnisvoll, die Wohnung hatte ohnehin "großen Zulauf von Interessenten".

Hallo, zum Hintergrund: Meine Freundin hat Anfang 2001 eine Wohnung gemietet. ... Aus diesem Grund hat meine Freundin unsere jetzige Wohnung, im April, zum 31. ... Letzte Woche erreichte uns ein Fax vom Vermieter in dem er mich fragt wann ich denn vorhabe die Wohnung zu kündigen.

Nun muß ihr Haushalt aufgelöst werden und die Wohnung gekündigt und geräumt. ... Kann die Wohnung fristlos gekündigt werden? Ich wohne ca. 150 km entfernt von der Wohnung und bin der einzige Angehörige.

Wir haben eine Wohnung zum 01-01-2016 vermietet, beide Parteien den Mietvertrag unterschrieben und der Mieter hat uns eine Kautionsbürgschaft der Versicherung vorgelegt. ... Monat und den Ausfällen bis die Wohnung vermietet wird, die muss doch auch der Mieter zahlen richtig? ... Wenn wir nicht auf Anhieb einen Nachmieter bekommen, bis zu welchem Betrag oder Zeitraum muss der Mieter den Ausfall und die Kosten des Maklers, Anzeigen oder ... tragen?

Folgender Sachverhalt bei einer bereits gekündigten Wohnung (Kündigung von Vermieter zum 31.05.07 akzeptiert) Mietvertrag vom 09.04.99, renoviert erhalten. ... Hier wird auch eine Quotenregel (prozentualer Anteil) definiert, der Kostenvoranschlag kommt vom Vermieter Kommentar von mir: Verpflichtung endbindet mich von der Endrenovierung In B) Punkt 9 werde ich zur Renovierung, d.h. fachgerechter SHR bei Auszug verpflichtet, so daß dem Nachmieter keine Kosten entstehen. ... Kostenveranschlag durch Malerfachgeschäft, ausgesucht durch den Vermieter Die Wohnung ist in meiner Zeit nicht renoviert worden, die Wände sind in Ordnung (Nichtraucher).

Die Wohnung ist zur Zeit nicht renoviert. ... Er hat die Wohnung in einem solchen Zustand zu übergeben, daß ein Nachmieter nach dem mit ihm abgeschlossenen Mietvertrag keine Renovierungsarbeiten verlangen kann. ... Verläßt der Mieter die Wohnung trotz mündlicher oder schriftlicher Aufforderung, ohne seinen Renovierungsverpflichtungen nachzukommen, so gilt das Verlassen der Wohnung durch den Mieter als endgültige Ablehnung, Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Die Wohnung ist gekündigt und wird demnächst an den Vermieter übergeben. ... Die Schönheitsreparaturen umfassen in der Wohnung das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fussböden, Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen. ... Läßt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der vereinbarten Fristen zu, so kann der Bund auf Antrag des Mieters die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen nach billigem Ermessen verlängern.

Die Miete haben wir bis 31.07. bezahlt, hatten aber keinen Zutritt in die Wohnung. Unmittelbar nach unserem Auszug aus der Wohnung erfolgte eine Zwischenablesung (Auszug am 29.06./ Zwischenablesung am 18.07.).

Nun ja, er sagte, er würde die Nachmieter (evtl. auch Käufer, weiß nicht, was er gemacht hat) fragen, ob sie etwas übernehmen würden und sich dann melden.