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In Absprache mit der Verwaltungsfirma suche ich einen Nachmieter zum 01.04.05. ... Mietvertrag. § 17 Instandhaltung der Mieträume 1.Der Vermieter ist zur ordnungsgemäßen Instandsetzung der Mieträume verpflichtet, soweit im folgenden keine abweichenden Vereinbarungen getroffen sind. 2.Der Mieter verpflichtet sich während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen.

Im Mietvertrag wurde vermerkt, daß wir bei Einzug renovieren bzw. das Haus bei Auszug besenrein übergeben müssen. ... Wir entschlossen uns dieses Jahr schweren Herzens den Mietvertrag zum 31.05.2012 zu kündigen, was unseren Vermieter sehr verärgerte, weil er es uns persönlich nahm. ... Der Vermieter hatte zum 01.06. wieder vermietet und wir hinterließen kostenfrei eine 1A-Einbauküche für den Nachmieter, die auf Maß zugeschnitten war.

Guten Tag, zur Kündigungsfrist im Mietvertrag steht (nicht wörtlich): Kündigungsfrist beträgt 3 Monate ... die Kündigung muss zum 3. des Monats eingegangen sein. ... Am Freitag den 18.12.2009 rief mich mein Vermieter an und teilte mir mit, dass er keinen Nachmieter gefunden hat und ich die Miete für Januar überweisen soll.

Im Mietvertrag steht tatsächlich das wir die genannten Einbauten vom Vormieter übernehmen und bei Auszug für den Rückbau zuständig sind. Ein Nachmieter kommt leider nicht in Betracht da die Wohnung nach unserem Auszug erstmal saniert wird(Küche,Bad).

Das Gartenhaus ist in diesem Zustand für die Nachmieter nicht wie üblich für Gartenmöbelpolsterauflagen usw. nutzbar.

Der ursprüngliche Mietvertrag blieb weiterhin bestehen. Zitat aus dem Mietvertrag: §3 Mietdauer: 1. ... Neben den gesetzlichen Kündigungsgründen ist eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses möglich, wenn der Mieter einen geeigneten Nachmieter stellt, der den Vermietungskriterien der Bast Bau GmbH entspricht.

Regelung im Mietvertrag: §12 Der Mieter hat die Mieträume am 15.05.2007 besichtigt.

Ein Studentenpaar, das zum 31.03.09 die Wohnung in meinem Haus gekündigt hat, zog am 03.02.2009 in die neue Wohnung. Die Miete für Februar wurde trotz Aufforderung nicht gezahlt, auch nicht die Betriebskosten für den vergangenen Abrechnungszeitraum und die Stromrechnung für Januar 2009. Zwei Paar Schlüssel zu Haus und Grundstück befinden sich noch in ihrem Besitz.

DIE VORGESCHICHTE: Am 15.03.2005 begann unser Mietvertrag für unser „Traumhaus“. ... Er meinte nur lapidar, dass das Haus laut Mietvertrag eine „erhöhte Grundfeuchte“ habe. ... Wir haben jedoch das starke Gefühl, dass unser Vermieter auf unsere Kosten, die Schäden beseitigen will, um schnell und billig an neue Nachmieter zu kommen.

•Sollte ich um des Friedens willen einen Auflösungsvertrag auf lfd.Monat + 1 Monat anbieten mit dem Angebot, dass der Mieter bereits früher einen Nachmieter finden kann?

Den Mietvertrag schlossen wir gemeinsam. ... Darüber setzte ich den Vermieter im selben Monat per Mail in Kenntnis und bat um entsprechende Abänderung des Mietvertrages. ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Sehr geehrter Frau oder Herr RA, folgende Situation: Ich bin zum 01.Februar 2010 in eine neue Wohnung eingezogen. Das Haus befand sich zu der Zeit in der Sanierung. Der Eigentümer selbst wohnt ganz oben im Haus.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Besitzerin eines Hauses mit einer seperaten Mietwohnung. Der Mieter zahlt unregelmäßig Miete, hat aber zum 31. März 2013 selbst gekündigt.

Hallo, ich bin nach 2 Jahren aus einer Wohnung ausgezogen und soll jetzt ein komplettes Zimmer renovieren sowie alle Gebrauchsspuren entfernen (dunkle Streifen an Wand durch aufhängen von Jacken etc.). Das Zimmer hatte aber bei meiner Übernahme einen ganz hellgrünen Farbanstrich. Da es Kinderzimmer war, habe ich es während der Mietzeit 2 1/2 Wände gelb gestrichen.

Mit unserer Vermieterin haben wir ausgemacht, da in unserem Mietvertrag steht, dass wir beim Auszug Streichen dies selbst machen. Heute hab ich mit der Vermieterin telefoniert um zu fragen ob die Nachmieter die Küche, Garderobe und Hängeregale von uns übernehmen um dann mit dem Streichen beginnen zu können. Da sie noch keine Nachmieter hat, wollte sie sich alles anschauen und hat sich dann entschieden, dass alles von uns entsorgt und von ihr neu eingebaut wird.

Die Passage aus dem Mietvertrag: Paragraph 29 Sonstiges "Die Wohnung wird sog. ... An diesen stört er sich nun besonders, obwohl mein Nachmieter die farbigen Wände explizit schön findet und so übernehmen möchte. Die weißen Wände habe ich nach seiner Meinung schlecht gestrichen, sodass er sie nicht meinem Nachmieter zumuten kann.

Im Mietvertrag befinden sich folgende Ausführungen dazu: 1. ... "Die Vormieterin und die Nachmieter vereinbaren, dass die von der bisherigen Mieterin auszuführenden erkennbaren Schönheitsreparaturen laut beiliegender Anlage (Übernahmeprotokoll) von den neuen Mietern ausgeführt werden. ... Im angeführten Übernahmeprotokoll ist vermerkt, dass die Renovierungsarbeiten von den Nachmietern durchgeführt werden.

Diese wurden während der Wohnungsrückgabe nicht vom Makler bemerkt sondern vom Nachmieter nachgemeldet. ... Des Weiteren möchte der Makler ein erneutes Treffen in besagter Wohnung zusammen mit dem Nachmieter damit sich die Tür nochmal zusammen angesehen wird.

Wie häufig müssen wir Besichtigungen von potentiellen Nachmietern zulassen?

Der Vermieter übernimmt mich nicht als Nachmieter.....und die jetzige Studio Besitzerin geht nächstes Jahr in Rente.