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Wir haben uns nun eine neue Wohnung gesucht und müssen wieder die Vermittlungskosten tragen. ... Haben wir Anspruch von Kosten, die uns durch diese plötzliche Kündigung entstanden sind ? Wenn ja, welche Kosten können wir der Vermieterin berechnen ?

Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, kann der Vermieter vom Mieter verlangen, dass dieser sich an den Kosten der Schönheitsreparaturen beteiligt. Grundlage der Kostenberechnung ist der Kostenvoranschlag eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebs, wobei der Mieter niedrigere Kosten durch Einholung eines Kostenvoranschlages eines von ihm ausgewählten Malerfachbetriebs nachweisen kann. ... -Müssen wir bei Auszug (beispielsweise nach 2 J.) die anteiligen Renovierungskosten tragen oder können wir die Wohnung (in Eigenarbeit o. über einen Malerfachbetrieb) in einen renovierten Zustand instandsetzen?

Aus diesem Grunde sollen wir einen Bauantrag bei der Stadtverwaltung einholen, zudem müssten wir alle Kosten tragen (Antrag, Installation, Material, Deinstallation bei Auszug). ... Gibt es ggf. andere Möglichkeiten, eine kurzfristige Installation auf Kosten der Eigentümergemeinschaft zu erwirken?

Anfangs hat der Verwalter die Meinung vertreten, dass die Kosten zur Wiederherstellung des Sondereigentums der betreffende Eigentümer alleine zu tragen hat und nur die Kosten des betreffenden Allgemeineigentums die Eigentümergemeinschaft zu tragen hat. Ich wurde bereits vor meinem Erwerb, darüber informiert das nach § 14 Abs.4 WEG die Kosten der Wiederherstellung des Sondereigentums die Eigentümergemeinschaft zu tragen hat, abzüglich dem Wertzuwachs "ALT zu Neu". ... Können Sie ebenfalls bestätigen, dass auch in dem geschilderten Fall die Eigentümergemeinschaft die Kosten der vollständigen Wiederherstellung des Sondereigentums (abzüglich ALT zu NEU) zu tragen hat???

Jetzt will der Mieter diese Mehrkosten für die Heizung nicht tragen, weil er meint, dass die Kosten nur dadurch entstanden sind, dass die Heizung noch nicht optimal eingestellt gewesen wäre und dadurch die Wohnung entweder zu Kalt oder zu Warm war.

Hallo, ich bin Vermieter. ... Wer hat nun diesen Schaden zu tragen ? ... Kann ich verklgt werden und muss die Kosten tragen. 6.

Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: Renoviert. ... Kosten des Voranschlages länger als 2 Jahre zurück= 66% lt. ... Kosten des Voranschlages länger als 2 Jahre zurück= 40% lt.

Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraumes seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes ermittelt.

(am Übergang von Wand zur Decke ca. 1 m lang) Der Vermieter (Wohnungsbaugenossenschaft) wurde selbstverständlich informiert und kam bereits zur Besichtigung. ... Die Kosten dafür müsste ich natürlich alleine tragen.

Ich meldete die schäden meiner Versicherung die auch eine geringe Entschädigung an den Vermieter zahlte. Im Februar 2017 bekam ich dann einen Brief von meinem Vermieter in dem darauf hingewiesen wurde das ich die restlichen kosten zu tragen habe. ... Die Kaution wurde vom Vermieter einbehalten um sie mit den noch restlichen kosten zu verrechnen.

Wir wohnen auf einem ehemaligen Reithof der diverse Wohnungen zu vermieten hat. Da in unserer reihenhausähnlichen Wohnung (die größte auf dem Hof befindliche) sich sämtliche Anschlüsse (nicht für die einzelnen Wohnungen) als auch die Öltanks befinden, baten wir unseren Vermieter, uns Kopien der abgerechneten Belege, selbstverständlich auf Kostenerstattung, zukommen zu lassen, bevor wir diese Abrechnung akzeptieren.

Die Kosten will er mir als Vermieter in Rechnung stellen, falls die Mieter die Rechnung nicht zahlen sollten. ... Müsste ich wirklich als Vermieter für die von meinen Mietren verursachten Schäden im Treppenhaus haften ?

Badewanne wurde umbaut, das Bad gekachelt u.a. und wweitere Elektroanschlüsse wurden von mir unter Putz gelegt) Dies teilte ich dem Vermieter mit; dieser reagierte darauf nicht, sondern ich bekam ein Schreiben eines RA`s, in dem er mir mit einer Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung droht. ... Ist es rechtens, Verbesserungen (auch den Einbau einer Etagenheizung und Warmwasser ) für den Vermieter für sich in Anspruch zu nehmen ?

Von Anfang an hat der Vermieter jedesmal direkt seinen Anwalt eingeschaltet, der jeweils am 7. oder 9. des Monats dann Anwalts-Kosten von 83,53 € (Geschäftsgebühr 58,50€ gemäß §13 RVG iVm Nr.2300 VV +Unkostenpauschale 11,70€ gem. ... Sind solche Kosten von 83,53 des Anwalts ohne vorherige Mahnung des Vermieters gerechtfertigt?

Grüß Gott, in meinem Mietvertrag steht folgender Passus (wörtlich übertragen) zu den Schönheitsreparaturen: Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten Die Schönheitsreparaturen umfassen insbesondere: Anstrich und , lackieren der Innentüren sowie der Außentüren und Fenster von innen sowie sämtlicher Holzteile, Versorgungsleitungen und Heizkörper, das Weißen der Decken und Oberwände sowie der wischfeste Anstrich bzw. das Tapezieren der Wände. ... (leer gelassen) Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig , so hat der so hat der Mieter nur einen Anteil von den Kosten zu tragen die im Falle des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur gemäß Kostenvoranschlag eines Malereifachbetriebes an den Vermieter verursacht hätte.

Der Vermieter hat sich nicht an den Kosten beteiligt. ... Wir hatten uns bei Wohnungsübergabe mündlich darauf geeinigt, das sie sich um alles kümmern und die Kosten gedrittel (Vermieter, Nachmieter, ich) werden. ... Meine Frage an Sie: Bin ich verpflichtet ohne Nachweis von Kosten für den Austausch/die Reparatur eines 30 Jahre alten Parketts aufzukommen?

Ich bin Vermieter einer ETW in einem Apartmenthaus mit 45 Apartments. ... Alle weiteren Kosten, die fixe Kosten sind, wie Abwasser oder Versicherungen, die also das ganze Haus betreffen werden voll nach dem gesamten Sondereigentum abgerechnet also mit 10.000 Anteilen. ... Unter Ziff 2 steht nun " Werden öffentliche Abgaben neu eingeführt oder entstehen während der Vertragszeit neue Betriebskosten, so können diese vom Vermieter umgelegt und angemessene Vorauszahlungen neu festgelegt werden ."

Im Mietvertrag heißt es weiter: "Außerdem hat der Mieter alle Nebenkosten wie Strom, Kabelanschluss, Wasser, Müllabfuhr, Kaminkehrer, Telefon zu tragen". Dafür zahle ich zu der "Kaltmiete" monatlich an den Vermieter weitere EUR 25,00. ... Ich wüsste nun gerne, ob die Vermieterin den Garten überhaupt so pauschal berechnen darf (ist ja schließlich kein "Wohnraum") oder ob der Garten nicht vielmehr ebenfalls Nebenkosten oder "andere Kosten" sein müssten?

In zwei Tagen findet die Übergabe statt und ich würde gerne ein wenig "Futter" haben, um gegen den Vermieter zu argumentieren, falls er bezüglich des Risses einen Teil der Kaution einbehalten möchte. ... Würden Sie dem Vermieter diesen Schaden noch vor Übergabe in zwei Tagen melden?

In meinem Mietvertrag findet sich im Paragraphen, der die Schönheitsreparaturen regelt, unter Absatz 3 die folgende Regelung: "Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen bzw. kleinen Instandhaltungen übernommen, so kann der Vermieter die fälligen Reparaturen während der Vertragslaufzeit fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle nach dem Grad der Abnutzung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Instandsetzungen und Schönheitsreparaturen verlangen. ... Nach den Absätzen 1 und 2 des entsprechenden Paragraphen trägt der Mieter die Kosten für Schönheitsreparaturen und kleine Instandhaltungen. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Fall des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte ..."