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Er erklärte uns, wir sollen einen Nachmieter bringen und dann wäre dies in Ordnung. ... Wir möchten jetzt gerne wissen, ob wir überhaupt einen Nachmieter bringen müssen? Der Vermieter hat keinen Grund für die Befristung angegeben und somit handelt es sich doch um einen unbefristeten Mietvertrag und wir müssen nur die 3-Monats-Kündigungsfrist einhalten oder liegen wir da falsch?

Per Anlage aus dem Mietvertrag wurde eine zweijährige Mindestmietlaufzeit festgelegt, diese lautet wie folgt: "Die Mindestmietdauer beträgt: 2 Jahre Nur in begründeten Ausnahmefällen, wie Umzug in eine andere Stadt aus beruflichen Gründen, ist – nur mit Zustimmung des Vermieters – eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrags möglich, Voraussetzung dafür ist die nahtlose Anschlussvermietung an einen geeigneten neuen Mieter. ... Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Guten Tag, vor Mietvertragsunterzeichnung wurde mündlich abgemacht, dass wir eine Küche nach unseren Wünschen einbauen lassen und bezahlen sollen und unser Vermieter diese dann bei Auszug zum Zeitwert ablösen wird. Neupreis inkl. Einbau- und Lieferkosten 5800 Euro.

Die Vermietern (wohnt nicht in dem Haus), welche ich mehrmals angesprochen habe dieses bitte zu klären, da eigene Gespräche nichts genutzt haben, bietet mir die Kündigung mit dreimonatiger Frist an, es sei denn ich bringe einen Nachmieter. Wenn ich allerdings einen Nachmieter über den Sachverhalt aufkläre, wird diese Wohnung niemand beziehen. ... Ich sehe ein arglistiges verschweigen durch den Vermieter, denn hätte ich den Nachbarschaftsumstand gewußt, wäre ich den Mietvertrag nicht eingegangen!

Bei unserem Einzug haben wir die Wände farbig gestrichen mit einer Dispersionsfarbe (nicht mineralisch) Dem Nachmieter haben die farbigen Wände so gut gefallen, dass er sie übernommen hat. Bei seinem Auszug wollte er die Wände - wie im Mietvertrag gefordert - weiß und mineralisch streichen.

Nach einem Auszug sollte die Wohnung wieder im ursprünglichen Zustand zurückgegeben werden.Es sei den der Nachmieter übernimmt entsprechende Tapeten oder Bodenbelege. Wie muss dies Rechtssicher im Mietvertrag formuliert werden?

Es wurde in den NL ein Ferienhaus für 2 Wochen ohne Mietvertrag gemietet. ... Der Vermieter zahlt nun die Miete nicht zurück, und will dies auch nur tun falls er für den ehemals veranschlagten Zeitraum auch Nachmieter findet.

Da im Mietvertrag nichts festgehalten wurde und mündlich auch nicht , ging ich davon aus dass die Küche den Vormietern gehörte. Nun habe ich 2015 eine neue Küche einbauen lassen , welche ich gerne an einen Nachmieter weiter verkaufen wollte.

Im Mietvertrag des Mieters ist dieses Becken mit keinem Wort erwähnt. Als der Mieter nun selbst aus der Wohnung auszieht, baut er das Becken aus, weil der Vermieter es nicht übernehmen (schriftlich bekundet) will und es vorerst keinen Nachmieter gibt.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, wir haben unsere Mietwohnung (eigentlich 3monatige Kündigungsfrist) bereits zu Beginn des Monats Mai zum 31.August 2011 gekündigt, da wir ein Haus gekauft haben. Jetzt möchte der Vermieter die Wohnung über einen Immobilienmakler weiter vermieten. Grundsätzlich sind wir da auch kooperativ, jedoch beide berufstätig und gegenwärtig als Zensus-Erhebungsbeauftragte gerade in den Abendstunden werktags immer unterwegs.

Guten Tag, als Wohnungseigentümer ich habe folgende Frage zum Mietrecht: Am 24.07.2010 habe ich mit meinem Mieter, der fristgerecht zum 31.07.2010 gekündigt hat, die Wohnungsübergabe. Ich habe mit ihm im Februar 2009 einen aktuellen Standardmietvertrag geschlossen und er ist in die unrenovierte Wohnung am 1.3.2009 eingezogen. Vom Vormieter war die 5-Zimmer-Wohnung in Pastelltönen bzw.

Ich bin freischaffend selbständig und habe seit ca. 2 Jahren 2 Büroräume angemietet. Die vertragliche Kündigungsfrist ist sechs Monate zum Jahresende. Nun möchte ich mich zum 1.

Hallo, bei Auszug sollen wir die Wohnung in "vermietbaren Zustand" hinterlassen. Was ist damit gemeint? Muss man Maler/ Handwerker durchschicken oder heisst das, bei normal gepflegter Wohnung (ohne Schmutz, Rauchergelb pp. an Wänden und Böden, Türrahmen/ Fensterrahmen normal)ist das in Ordnung?

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen. Jetzt haben die Vermieter mir folgendes in Rechnung gestellt: unsere Gartenarbeit vom 28.09.2023 bis 7.10.2023 240,00€ Kosten Material Renovierung 76,80€ Schrammen an Fensterrahmen und Türfutter 100,00€ Erneuerung Boiler und Armatur Küche (50%) 184,75€ Schlüssel Haustüre, Wohnung, Briefkasten 10,00€ _______ 633,73€ Ich sehe das nicht ein dies zu Zahlen aus folgenden Gründen... Das Haus und Wohnung ist aus den 60er Jahren und ist auch noch von der austattung Küche Bad etc. auf dem stand der 60er Jahre.

ich habe nach 6 Jahren Miete jetzt meine Wohnung kündigen müssen. weil der Hausmeister meines Vermieters über mind. 2 Jahre hinweg Geld aus meiner Wohnung entwendete. Habe nun leider keinen Bezug zu dieser Wohnung mehr ,und habe zum 31.12 04 gekündigt. in naher Zukunft wird es mir auch sehr schwehr fallen, die Wohnung halten zu können. Urteil zum Einbruch gibt es auch.

Diese einzelnen Gärten gehören jeweils zu einer festen Wohnung im Haus und wurden seitdem an den betreffenden Nachmieter weitergegeben...Wir übernahmen ebenfalls 2002 zusätzlich den Garten eines Nachbarn mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters, ohne daß ein entsprechendes Nutzungsentgelt überhaupt angesprochen wurde, wobei die Nutzungsdauer mit dem Datum unseres Auszuges aus der Wohnung erlischt.

Laut <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/232.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 232 BGB: Arten">§ 232 Abs. 2 BGB</a> willige ich in den nachkommenden Mietvertrag ein. ... Die Wohnung ist aber in einem recht schlechten zustand, dass ich fürchte keinen Nachmieter zu finden.

Meine Aktuelle Wohnung muss daher renoviert werden da bereits ein Nachmieter gefunden wurde. ... Im Mietvertrag steht es wie folgt: §5 Erhaltung der Mietsache 1.

Laut Mietvertrag ist der Mieter nun verpflichtet, bis 31.12. dieses Jahres weiter Miete zu zahlen. Da ich bisher auch noch keinen Nachmieter habe, muss ich auf Fortzahlung bestehen.

Info zum Vertrag: Im Mietvertrag steht es, dass alle Parteien für drei Jahre verzichten Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Vertrages. ... Passender Nachmieter sind schon vorgeschlagen worden, gab aber keine Reaktion vom Vermieter.