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Muss ich beiden getrennt eine fristlose Kündigung zusenden?

Der Vermieter weist Kündigung zurück , mieter A kann nicht alleine kündigen sondern nur mit Mieter B.

Des Weiteren sollte ich danach die Nebenkosten für das Büro weiter zahlen, bis der eigentliche Vertrag in 2 Jahren und 5 Monaten abgelaufen ist oder jemand Neues mietet. 6 Monate sind mir aber viel zu lang und in das neue Büro könnte ich sofort, weswegen ich auch vorschlug, drei Monate zu warten, bis die Übergabe stattfindet und die Kaution für die übrigen 3 Monate zu verwenden, das kommt rechnerisch auf das Gleiche heraus, nur könnte ich dann schneller ausziehen, die Wand könnte schneller in Ruhe gemacht werden (auf welche Methode auch immer, damit hätte ich ja dann nichts mehr zu tun) und alle wären ohne Streit glücklich. ... Kann man den Vertrag ausserordentlich kündigen, ohne ein Gutachten zu haben, sondern nur ein ärztliches Attest, die Wand in Fotos dokumentiert hat und den Feuchtegrad auf Foto aufgenommen hat?

Guten Morgen, meine Frau und ich haben am 30.01.2012 einen Mietvertrag mit Kündigungsauschluss zum 01.02.2016 unterschrieben.Nun haben wir den Mietvertrag gekündigt zum 01.02.2016, der Vermieter stellt sich nun quer und sagt frühster Termin wäre der 01.05.2016 wege der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 monaten.Folgeder Wortlaut steht im Vertrag. Das obige Mietverhältnis wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.Beide Mietpartaien verzichten wechselseitig bis zum 01.02.2016 (maximal 4 Jahre ab Vertragsabschluss)auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrags.Zum Ablauf des Verzichtszeitraums kann das Mietverhältnis erstmalig wieder von beiden Mietparteiein mit den gesetzlichen Kündigungsfristen und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gekündigt werden.

Im Vertrag sind keine besonderen handschriftlichen Eintragungen zur Kündigung vorhanden, nur die Passage "befristeter Mietvertrag" ist durchgestrichen. Der Mietvertragstext lautet "Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teil unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist , die für beide Vertragsteile verbindich ist zum Ende eines Kalendermonats gekündigt werden."

Oder habe ich das Recht der gesetzlichen Kündigung von 3 Monaten?

Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. (Original-) Vertrag mittels einer Vereinbarung ein, in der lediglich die Kaution (sowie deren Hinterlegung) festgehalten wurde und dass der Nachmieter alle Rechte und Pflichten aus dem Originalvertrag übernimmt.

Anfang November stellte es sich heraus, dass meine eigene Tochter wieder bei mir einziehen muss, und ich kündigte der Polin den Vertrag fristgemäß zum 30.November. ... Ich habe ja auch nur an eine Person vermietet, das steht ausdrücklich im Vertrag drin.

Der Vertrag enthält – im genauen Wortlaut – folgende Passage: „Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für die Dauer von 1 Jahr auf Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Was bedeutet es, dass die Kündigung frühestens „ZUM Ablauf dieses Zeitraums" möglich ist? Bedeutet es, dass eine Kündigung frühestens dann wirksam werden kann oder darf ich die Kündigung erst NACH Ablauf des Zeitraums aussprechen?

Und würde es dann für eine Kündigung reichen??

Falls wir den Vertrag erfüllen müssen, besteht dann die Möglichkeit, sofort nach Mietantritt zu kündigen, so dass wir nach den 3 Monaten Kündigungsfrist wieder ausziehen könnten?

Jedoch steht diese Zeile unter einem Punkt namens "Verträge mit Optionsrecht des Mieters (nur für Gewerberaum)". Außerdem steht im Vertrag unter einem Punkt names "Nur für Wohnraummietverträge (Kündigungsausschluss)" folgende Vereinbarung: "jährliche Kündigung". ... Der oben genannte Punkt "Verträge mit Optionsrecht des Mieters (nur für Gewerberaum)" ist ja falsch, da es kein Gewerberaum ist.

Im Vertrag kann unabhängig von den notariellen Verfahrensdauern ein Datum angegeben werden, ab dem der faktische Besitz des Grundstücks beginnt. ... Hilft es z.B. dieser Kündigung schlicht zu widersprechen?

In meinem Vertrag steht: "Die Mietparteien verzichten wechselseitig für eine bestimmte Dauer ab Beginn des Mietverhätlnisses (1.2.2011) auf ihr zur Recht ordentlichen des Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieses Zeitraumes, zum 31.01.12 unter Einhaltung der gesetzlichen Frist möglich" Soweit ich das überblicken kann eindeutig rechtsgültig. ... Leider steht in meinem Vertrag nichts zu Nachmietern, aber die findet man hier wie Sand am mehr (das WS11/12 fängt ja auch bald an) Mag jemand einem Studenten helfen?

Badeinbau von meiner Seite 30000,- Euro Bin für jede Hilfe dankbar Jetzt habe ich Angst vor der Kündigung.

Im ausgestellten Mietvertrag habe ich jeweils ein Enddatum, wo der Vertrag automatisch abläuft. ... Sollten die Mieter die Bedingungen im Mietvertrag nicht einhalten oder die Mietzinszahlung ausbleiben oder das Mietverhältnis zerrüttet sein, ist eine fristlose Kündigung durch die Vermieterin vor Ablauf des Vertrages möglich. Der Vertrag tritt in Kraft, wenn er beidseitig unterschrieben ist.

Am 01.12.2020 geht die fristlose Kündigung des Mieters per Einschreiben ein, die Schlüssel liegen bei. Der Mieter begründet die Kündigung damit, dass er innerhalb einer 14tägigen Widerrufsfrist kündigen könne. Am 03.12.2020 Widersprechen wir der Kündigung per Email unter Verweis auf $312 BGB Abs. 4.

Es besteht ein unbefristeter Gewerbemietvertrag mit einer Kündigungszeit von 6 Monaten zum Quartalsende. Als Zusatz wurde eine Staffelvereinbarung getroffen, die jeweils zum 01.01.2016 und 01.01.2018 eine Erhöhung vorsieht. Kann dieser Gewerbemietvertrag trotz der Staffelvereinbarung vorzeitig ordentlich gekündigt werden ?

Ich habe am vergangenen Freitag folgende Vereinbarung mit einem Makler unterschrieben: Hiermit verpflichte ich mich, die von Ihnen angebotene Wohnung in *** zu den mir bekannten Bedingungen, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters anzumieten. Diese Vereinbarung gilt als Ersatz für den jeweils gültigen Mietvertrag des Haus- und Grundeigentümervereins. Von Seiten der Maklerfirma wurde allen weiteren Interessenten abgesagt.

Die Wohnungsverwaltung bestätigt daher nur eine Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">BGB § 573 c</a> zum 30.04.2011. ... Ferner enthält der Vertrag folgende Klauseln: -Schönheitsreparaturen sind nicht in der Miete enthalten und sind vom Mieter auf eigene Kosten ausführen zu lassen.