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Ein solcher Vertrag ist ja anscheinend nur noch unter den Voraussetzungen des § 549 II, III BGB zulässig. ... Wie soll ich jetzt am Besten vorgehen um aus dem Vertrag ohne großen Stress und Ärger wieder raus zu kommen?

Gemäß Paragraf 580 würden wir (meine Mutter, mein Bruder und ich) den Vertrag gerne kündigen. ... Zu wann ist eine Kündigung nun möglich?

In dem, vom Mieter (vermutlich) selbstaufgesetztem Mietvertrag, steht unter Kündigung folgendes: Der Vermieter verpflichtet sich 4 Jahre im voraus das Beenden des Mietvertrages anzukündigen. sowie Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn die entgeltliche Überlassung an dritte Person erfolgt. Meine Fragen: Da ich das Anwesen verkaufen will, wie kann ich den Vertrag schnellst möglichst kündigen?

Der Vertrag wurde Anfang September 2009 abgeschlossen.

Der ursprüngliche Vertrag sieht eine Mindestmietzeit von 24 Monaten ab Mietbeginn, das Recht auf außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund bleibt aber unberührt. Ferner steht im Vertrag, dass der Vermieter etwaige Verzögerungen 3,5-2,5 Monate vor Mietbeginn informieren muss, und dadurch keine Schadensersatzansprüche gegenüber dem Vermieter entstehen. ... Nach dem derzeitigen Bauzustand der Anlage und den Angaben des Vermieters ist eine Fertigstellung zum 1.7.2019 nicht zu erwarten. - Muss die Kündigung von der Firma bestätigt werden?

Allerdings steht ebenfalls auch dieser Absatz im Mietvertrag: "Sollte eine Bestimmung dies Vertrages ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. In einem solchen Fall ist der Vertrag vielmehr seinem Sinne gemäß zur Durchführung zu bringen.

Es wird ein schriftlicher Vertrag über das Innenverhältnis unterzeichnet. Nach einiger Zeit möchte nun Mieter A einseitig das Innenverhältnis auf 50% 50% verändern was Mieter B verneint, da ein Vertrag besteht. ... Frage: Kann sich Mieter A ohne wichtigen Grund einseitig von dem Mietverhältnis trennen und Mieter B somit zwingen sowohl den Vertrag im Innenverhältnis als auch der Kündigung des Mietvertrags zuzustimmen.

Heute bekam ich ein Einschreiben des Mieterbundes (schreibt seit ca. 5 Monaten die Mängel und lässt Fristen als auch Tatsachen aus dem Vertrag einfach außen vor oder verstreichen) eine Kündigung für die Gartennutzung der Mieter. ... Das war Ihnen für den Abschluss des Vertrages sehr wichtig. ... Meine Frage ist jetzt: Ist die bevollmächtigte Kündigung des Mieterbundes für den Gartens zum Ende des Kalenderjahres wirksam?

Hierzu habe ich folgende Frage: Muss ich gemäß unten zitiertem § 16 Ziffer 4 bei Kündigung der Wohnung diese renovieren, bzw. die in Buchstabe c) dargestellte Zahlungsverpflichtung nachkommen?

In meinem Vertrag steht folgende Klausel: „§ 7 Kündigung Hauptmieter: Da der Untermietvertrag auf bestimmte Zeit geschlossen wurde, kann er vor Ablauf der Untermietzeit nicht ordentlich gekündigt werden. ... Der Zugang der schriftlichen Kündigung ist hier maßgebend. Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig" Ich habe meinem Hauptmieter am 1.

Nach Ziff. 5 des Vertrages muss die Kündigung schriftlich bis zum 3. ... Sofern nach Ihrer Beurteilung eine Kündigung zum 4. ... Vertrag nicht geregelt)dahingehend, da wir im September 07 weiteren Nachwuchs (2.

Die normale Kündigungsfrist für den Vertrag beträgt bei ordentlicher Kündigung zum dritten Werktag eines Monats zum Ende des folgenden Monats.

Kann ich die Herausgabe vom Vermieter nach meiner Kündigung verlangen ?

es handelt sich um folgende fallkonstelation: zwei geschäftsleute haben zwecks errichtung einer gaststätte einen gewerblichen mietvertrag für 5 jahre abgeschlossen beginnend zum november 2008. nun verstehen sie sich nicht mehr und möchten die gaststätte nicht zusammen eröffnen und den mietvertrag auflösen. die erste mietzahlung haben sie auch noch nicht überwiesen und der vermieter hat angemahnt unter androhung der ausserordentlichen kündigung. haben die beiden geschäftsleute eine möglichkeit aus dem vertrag vorzeitig auszutreten ohne schadensersatz für die ausgefallene mietzeit zu schulden. wäre es von vorteil den vermieter ausserordentlich kündigen zu lassen, da eine ordentliche kündigung durch die geschäftsleute wegen der fünf jahres bindung nicht möglich scheint?

Unabhängig von Paragraf 2 Nr. 2 (Vertrag endet am 31.10.2009) endet das Mietverhältnis mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht.

Die Wertermittlung ist als Anlage diesem Vertrag beigefügt."

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich heute in folgender Sache an Sie: Ich hatte mit meinem (inzwischen Ex-)Freund geplant zusammenzuziehen. Da dieser in einer Wohnung wohnt, die seinen Eltern gehört, wäre er mein Vermieter und ich Untermieter gewesen. Alle Details des Umzugs waren in den vergangenen Monaten mündlich festgelegt worden (unbefristetes Mietverhältnis, Mietbeginn: 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: - Mieter zahlt seit März 2009 nicht - bis jetzt - ende April fristlose Kündigung meinerseits wegen Zahlungsverzug zum 30.06.09 + ein monat zusätzlich wegen 3 kleinen Kinder falls er andere Wohnung zum 30.06.09 nicht findet -mitte Mai Erinnerung an die Räumung zum 30.06.09 + erklärung meinerseits, dass ich an dem Fortsetzen des Mietvertrages nicht interessiert bin und ausdrücklich damit nicht einverstanden, wenn er die Wohnung nicht räumt. ... Sollte der Mieter nicht zahlen - gesamte vereinbarung ungültig => rückfall in die Kündigung / Räumung zum 30.06.09 - Mieter zahlt nicht am dritten werktag, ich kann ihn auch nicht finden.

Aus persönlichen Gründen möchten wir nun vom Vertrag zurücktreten bzw. diesen kündigen.

Auszug Mietvertrag: §2 Mietzeit, Kündigung 1. ... Bis Heute habe ich keine Kündigung erhalten.