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Hallo, ich bin seit ca. 5 Jahren Hauptmieter in einer 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Nun ist vor ca. 3 Jahren mein Freund bei mir eingezogen und wohnt seitdem bei mir. Es existiert kein schriftlicher Untermietvertrag etc. zwischen uns, und der Hauseigentümer selber duldet dies auch.

Im Vertrag vom Vorbesitzer ist eine Laufzeit von 30 Jahren festgelegt. ... Der Abschnitt zur Kündigung: §9 Vorzeitige Kündigung 1. ... Die Kündigung muss durch ein geschriebenen Brief ausgesprochen werden.

Hallo! Habe ein Problem. Mein Freund und ich haben letztes Jahr einen Zeitmietvertrag für mindestens 3 Jahre abgeschlossen.

Ich erwähnte, dass im Vertrag nichts vereinbart ist und wir daher auch keine stellen müssen. ... Nun ergeben sich folgende Fragen: Ist eine ordentliche Kündigung aufgrund des obigen Sachverhaltes gerechtfertigt? ... Ignoriere ich in diesem Schriftverkehr den Sachverhalt der Kündigung?

Wir wollten dadurch einen bestehenden Mietvertrag weiterlaufen lassen und für die verbleibende Mitbewohnerin eine Mieterhöhung durch einen neuen Vertrag vermeiden. ... Ich kann nicht aus dem Vertrag entlassen werden solange das Mietkonto nicht ausgeglichen ist. ... Welche Möglichkeit der Kündigung (vielleicht einer fristlosen Kündigung) habe ich?

Vom neuen Besitzer haben wir bisher noch keine Kündigung bekommen. ... Und spielt es dabei eine Rolle, dass wir keinen schriftlichen Vertrag mehr hatten?

Vertrag nur ca. 2/3 der Fläche gemietet (die Wohnung hat sich im Zuge einer Sanierung des Altbaus mittlerweile um 1/3 vergrößert. ... Vertrag nur Heizung und Kabelgebühren als NK bezahlen.

den Vertrag unterschreiben! ... Wer müsste den Vertrag aufsetzen? ... Könnte eine ggf. ausgesprochene (fristgemäße) Kündigung unwirksam werden bzw. sich die Kündigungsfrist verzögern, wenn jetzt darauf bestanden würde, einen neuen – ggf. korrekten - Arbeitsvertrag aufzusetzen?

Unter Kündigungsverzicht wurde wie folgt vermerkt: "Die Parteien verzichten wie folgt auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung: Dieser Vertrag kann mit der gesetzlichen Frist erstmals zum 30.06.2016 ordentlich beendet werden" Meine Fragen: Zu welchem Termin kann ich diesen Mietvertrag frühestmöglich kündigen bzw ist die Ausschlussklausel überhaupt rechtmässig?

Laut Vertrag endet der Kündigungsverzicht am 31.07.2012. ... Gemäß $ 557 Abs. 3 wird das Kündigungsrecht des Mieters für einen Zeitraum von vier Jahren seit Abschluss der Staffelmietvereinbarung in $ 3 (Fristlose Kündigung) deses Vertrages ausgeschlossen. ... Ist der Vertrag so wirksam oder gibt es eine Möglichkeit schon vor Beendung der 4 Jahre eine ordentliche Kündigung auszusprechen ?

Betreffend Mietzeit und Kündigung enthält mein Gewerbemietvertrag folgende Regelung: "§ 4 Mietzeit, Kündigung 1. ... Das Mietverhältnis läuft auf bestimmte Zeit und endet am 31.05.2011, ohne dass es einer Kündigung bedarf. ... Kündigung und Ausübung der Option bedürfen der schriftöichen Form.

Im Anhang des Vertrages befindet sich eine Klausel für den Fall, dass nicht alle Mieter gemeinschaftlich die Wohnung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen, sondern nur einer oder zwei ausziehen wollen. ... Welche Möglichkeiten bestünden dann aus dem Vertrag rauszukommen?

Hier habe ich leider einen Fehler gemacht, ich habe in der Kündigung nur eine Frist von einem Monat reingeschrieben, wodurch der Vermieter die Kündigung zurück gewiesen hat. ... Ist es möglich die erste Kündigung vom 28.8 mit deinem falschen Datum zu verbessern? ... Ist es möglich durch diese Umstände, da ich eh ausziehen wollte, den Vertrag sofort zu kündigen?

Nachdem ich Kenntnis von dem Hund erlangt hatte, drohte ich mit Kündigung, wenn der Hund nicht abgeschafft würde. ... Die Vertuschung diente doch dazu, den Vertrag abzuschließen, ohne sich an die Vereinbarungen zu halten? Wenn der geplante Ersatz durch einen Rhodesian Ridgeback bekannt gewesen wäre, hätte ich den Vertrag nicht abgeschlossen. 4.

Im jetzigen Vertrag (der am 15.07.2019 ausläuft) besteht dieselbe zwei-Monatige Kündigungsfrist.

Aus persönlichen Gründen kann ich die Wohnung nicht mehr mieten und habe den Vertrag am 07.07. wieder gekündigt.

Können wir als Mieter die schriftliche, generelle Nicht‐Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung als Anlass dafür zu nehmen, ein solches Sonderkündigungsrecht geltend zu machen und erlaubt uns dieses Sonderkündigungsrecht eine fristlose Kündigung, bzw. welche Fristen wären einzuhalten?

Vor kurzem ist unser Vater gestorben und hat eine Eigentumswohnung hinterlassen. Zu dieser gehört ein von der Wohnung getrenntes Mansardenzimmer, das seit vielen Jahren (mindestens 10) vermietet ist. Nun beabsichtigen wir die Wohnung zu verkaufen.

Ich werde in Kürze mein Einfamilienhaus mit einem unbefristeten Mietvertrag vermieten. Die Familie, die unser Haus mieten und perspektivisch auch erwerben möchte (in ca. 8 Jahren) hat nun Angst wir könnten in dieser Zeit wegen Eigenbedarf kündigen bzw. das Haus verkaufen (und der neue Eigentümer wg. Eigenbedarf kündigen).

Guten Abend! Seit 15.11.04 (also erst 2 Monate) vermieten wir die ausgebaute Dachwohnung unseres Einfamilienhauses. Der Mieter hat uns jedoch verschwiegen (haben wir erst jetzt heraus bekommen), daß er noch einen zweiten Mietvertag für eine andere Wohnung bestehen hat, da hat er Mietschulden in Höhe von 1900 Euro.