1.170 Ergebnisse für haus verkauf hier

Guten Tag, ich habe folgende Frage zur Musikausübung in der Wohnung: Ist dieser Passus in einer Hausordnung oder Gemeinschaftsordnung wirksam: „Zur Vermeidung von Ruhestörungen: Bei der Benutzung von Musikinstrumenten und von Tonübertragungs- und Tonwiedergabegeräten ist stets Zimmerlautstärke einzuhalten. Zwischen 22.00 und 7.00 Uhr darf die Nachtruhe nicht gestört werden.“ Da kaum ein Musikinstrument bei Zimmerlautstärke gespielt werden kann (d.h. man hört es praktisch bei allen Instrumenten in den Nachbarwohnungen) würde die Befolgung dieser Bestimmung praktisch zu einem Verbot von Musikausübung führen. Ist das rechtens?

Ich möchte meine Wohnung voraussichtlich in 13 Jahren mit dem Eintritt ins Rentenalter verkaufen. Meine Nachbarin beabsichtigt dauerhaft im Haus wohnen zu bleiben. ... Ist das überhaupt zulässig und welche Rechtsfolgen hätte das für meine Rechtsstellung als Eigentümerin, auch im Hinblick auf einen etwaigen zukünftigen Verkauf im an meine Nachbarin vermieteten Zustand?

Der Verkäufer (gleichzeitig Bauherr) hat nach KV-Abschluß die Baubeschreibung um den Spitzbodenausbau erweitert u. alle Materialien geliefert sowie den Ausbau koordiniert. ... Leider lebt der Verkäufer nicht mehr und seine Firma existiert auch nicht mehr.Zusätzlich fordert das Bauamt eine einstimmige Vereinbarung aller Miteigentümer zur wohnlichen Nutzung des Spitzbodens, vorher würde unser Bauantrag zur nachträglichen Baugenehmigung nicht bearbeitet. Die Original-Bauzeichnungen des Architekten sind in unserem Besitz.Nun kommt meine Frage: Dieser Miteigentümer macht seine Zustimmung zur wohnlichen Nutzung davon abhängig dass wir die erneuerten Dachfenster an die WEG erstatten (das wäre für uns o.k.) und fordert für die zurückliegenden Jahre eine Ausgleichszahlung für die gemeinschaftlichen Kosten des Hauses, da wir die Fläche (20qm) wohnlich genutzt haben.

Jetzt wollen wir diese Eigentumswohnung verkaufen. ... Das Haus selbst hat einen höheren Marktwert als die ETW - die Sicherheit für die Bank wäre also sogar noch höher. Dies hatten wir der Bank angeboten, aber diese lehnt es ab: Die Antwort der Bank lautet: "Aufgrund des aktuellen Zinsniveaus bestehen wir jedoch bei Verkauf des aktuellen Beleihungsobjektes auf Tilgung Ihres Darlehens aus dem Verkaufserlös."

Wir haben im März 2014 eine DHH besichtigt, Anfang April den Mietvertrag unterschrieben zu Mitte Mai, sind Mitte Juni eingezogen und wohnen somit etwas mehr als 4 Monate im Haus. Nun will der Vermieter aus der anderen Hälfte beides zusammen verkaufen, die Interessenten wollen Eigenbedarf anmelden. ... Falls es einen Kündigungsschutz beim Verkauf / wechsel von Miete zu Eigenbedarf gibt, dann wäre es noch interessant wie ich herausfinde, ob der hier wohl länger ist als im allgemeinen Gesetz geregelt - manche Städte oder Bundesländer haben wohl längere Fristen?

Mündlich war abgesprochen das wir mit im Haus wohnen und bestimmte Räume zur unserer Verfügung haben .Diese Räume haben wir aber abgeschlossen weil meine Mutter gerne in unseren Sachen gefühlt hatte.Nun versucht Sie uns hier rauszubekommen und bezieht sich auf ihr Recht des Vertagsgegenstandes aller Räume.Kann sie versuchen das Wohnrecht auch in Geldwert umzuwandeln (meine Mutter ist 79 Jahre alt) wenn ja wie wird das berechnet?

Zur Zeit wird das Haus noch von einem "Mieter" als Büro benutzt. ... Kann man auf Grund einer wirklich notwendigen Sanierung den Mieter schneller bzw. sofort rauskriegen (das Haus verfällt zusehens)? ... Wir möchten selbst in dem Haus später wohnen (zur Zeit wohnen wir zur Miete) und da die Sanierung auch noch min. ein Jahr dauern wird, sind wir natürlich an einem raschen Baubeginn interessiert, aber das geht nur ohne Mieter.

Wir wohnen seit Nov. 2005 in diesem Haus und haben keinen neuen Mietvertrag abgeschlossen, d.h. nur mündlich vereinbart, dass wir jetzt einziehen werden. ... Eine Woche später kam die mündliche Kündigung wegen Eigenbedarfs, ihr Sohn, der mit seiner Familie schon länger in einem älteren Haus im gleichen Ort wohnt, möchte jetzt in unser Häuschen ziehen, da ihm das Haus ja gehören würde. ... - auch wenn er dieses Haus jetzt irgendwann verkaufen will??

Guten Tag, wir (dreiköpfige Familie) interessieren uns für den Kauf eines 2-familien Hauses. Das Haus verfügt derzeit über drei voneinander getrennten Wohneinheiten in EG, OG und DG.

- Das gesamte Haus steht unter Denkmalschutz.

Nun hatte ich das Haus zu einem äußerst günstigen Preis kaufen können und entschied mich, eine freiwerdende 85qm Wohnung im Haus zu beziehen und der Frau aus Mitleid (und aus heutiger Sicht auch völlig unverdient) die Eigentümerwohnung zu einem Mietpreis von 350 Euro kalt zu überlassen. Inzwischen habe ich umfassende Sanierungen am Haus vorgenommen (Trockenlegung, Fassadenanstrich, neue Heizung und Treppensanierung), aber die Frau beharrte auf Einhaltung der Kappungsgrenzen, sodass sie z.Z. 420 Euro kalt zahlt und ich per 1.Januar 2023 die Kaltmiete nur um 60 Euro erhöhen kann (von denen ein großer Teil durch die CO2 Umlage aufgezehrt wird). ... Nach dem Verlust der Stelle als Honorardozent kauften wir ein Haus in Sibiu/ Rumänien nur wenige Gehminuten von unserem Sohn entfernt und beschlossen, mein Haus in Dessau unter Einhaltung der 10-jährigen Spekulationsfrist zu verkaufen und zeitnah nach Sibiu zu ziehen.

Ich wohne in einem Haus mit 3 Parteien (s. 22 Jahren), ich habe 120qm angemietet, es gibt noch eine Arztpraxis mit 120qm und ein Büro mit ca 60qm im Haus. Der Besitzer des Hauses (er hat es vor 4 J. gekauft) ist Eigentümer einer Baufirma, diese Baufirma ist Mieter des Büros; er hat 2016-2018 ca 56 kleine Reihen-Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft erstellt (fast alle schon bezogen) und möchte jetzt noch weitere 26 weitere kleine Einfamilienhäuser errichten. ... Andere Räume stünden nicht zur Verfügung (in der früheren Verkaufsphase waren 2 Container mit Büroeinrichtung für die Verkäufe aufgestellt worden).

Ein Sohn hat das Haus vor über 10 Jahren überschrieben bekommen, mit Nießbrauch für die Mutter. ... Grundsicherung) muss sie wohl das Nießbrauchsrecht am ehemaligen Haus angeben. ... Frage: Kann die Mutter auf die Vermietung verzichten, also die Früchte aus dem Nießbrauch nicht ziehen (das Haus also jahrelang leer stehen lassen)?

Das andere Grundstück ist ebenfalls mit einem Haus (18 ETW) bebaut. ... Kosten für ein Vordach am Haus anteilmäßig berechnet, aber ebenso Müllgebühren, obwohl ich überhaupt keinen Zugang zum hauseigenen Müllplatz habe.

Bei der Ermittlung des potentiellen Kaufpreises fiel das Wort nicht ein Mal, obgleich der Makler wusste, dass das Haus finanziert ist. Nachdem ich die Kosten ermittelt hatte, wurde mit dem Makler vereinbart, dass das Haus nicht unter 299.000 Euro angeboten wird.

Zuvor hatte ich bereits weitere Wohnungen im Hause in der Versteigerung erworben.

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich besitze in Kornwestheim im elterlichen Haus eine Eigentumswohnung, die mein Alterssitz sein sollte. ... Das Haus wurde 1972 nach den zu der zeit allgemeinen Regeln gebaut und teilweise wurden die Fenster in der DG Wohnung im Jahr 1985 erneuert. ... Wenn ich die Wohnung jetzt nicht verkaufe, werde ich (ich bin 63 und gehe bald in Rente) die Wohnung selbst nutzen wollen.

Jetzt wird es kurios: Er wollte mit seiner Lebensgefährtin in das von uns gemietete Haus als Zweitwohnsitz einziehen, weil er in seinem Hauptwohnsitz seine pflegebedürftige Ehefrau pflegen würde. ... Am 12.07.2022 hat uns unser Vermieter erneut aufgeforert, eine Mieterhöhung von mehr als 20% zu leisten, ansonsten würde er das Objekt ("nur an Eigennutzer") verkaufen und wir müssten uns binnen 9 Monaten eine neue Bleibe suchen. ... Diesmal will er selbst in das Haus einziehen und ein Büro für seine Immobilienfirma einrichten, weil er seine bisherigen Immobilien aufgrund von Schwerbehinderung nicht mehr unterhalten könne und deshalb verkaufen wolle.

Der Eigentümer E eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen beabsichtigt, das Haus nach WEG aufzuteilen und zunächst die Dachgeschosswohnung an den Käufer K (meine Wenigkeit) zu verkaufen. GGf. will E in der Zukunft auch einzelne, weitere Wohnungen verkaufen. ... Das Haus ist weitestgehend saniert, größerer Instandhaltungsaufwand ist in nächster Zukunft nicht zu erwarten, allerdings existiert ja auch noch keine Instandhaltungsrücklage.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Eigentümer E eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen beabsichtigt, das Haus nach WEG aufzuteilen und zunächst die Dachgeschosswohnung an den Käufer K (meine Wenigkeit) zu verkaufen. GGf. will E in der Zukunft auch einzelne, weitere Wohnungen verkaufen. ... Das Haus ist weitestgehend saniert, größerer Instandhaltungsaufwand ist in nächster Zukunft nicht zu erwarten, allerdings existiert ja auch noch keine Instandhaltungsrücklage.