638 Ergebnisse für mieter haus kündigungsfrist kündigen

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Verein beabsichtigt ein Haus zur Eigennutzung zu kaufen, in dem ein Mieter wohnt, der einen unbefristeten Mietvertrag mit befristetem Kündigungsausschluss zwischen dem 1.8.2008 (Mietbeginn) und dem 1.8.2013 hat. ... Kündigungsfristen siehe unter 2. c) [...] 2. Kündigungsfristen zu 1.a) Die Kündigungsfrist beträgt für den Mieter 3 Monate, für den Vermieter 3 Monate, wenn seit der Überlassung des Mietobjektes weniger als 5 Jahre vergangen sind, 6 Monate, wenn seit der Überlassung des Mietobjektes 5 Jahre vergangen sind, 9 Monate, wenn seit der Überlassung des Mietobjektes 8 Jahre vergangen sind, jeweils zum Ende eines Kalendermonats.

In dem Haus ist die untere Wohnung vermietet. ... Wir wollen auf Eigenbedarf kündigen. ... Die Kündigungsfrist beträgt für den Mieter 3Monate.

Mietvertrag für ein möbliertes Zimmer in unserem Haus besteht seit 23.4.2003. ... Mieter hat heute 28.2.13 der Kündigung widersprochen, da seiner Ansicht nach die Kündigungsfrist 9 Monate besteht. ... Wie ist nun die Kündigungsfrist?

Guten Tag, ich lebe mit meiner Lebensgefährtin seit knapp einem Jahr im Haus ihrer Eltern, die ebenfalls im Hause wohnen und unsere Vermieter sind. ... Die Eltern als Vermieter vertreten jedoch die Meinung, dass ein mündlicher Mietvertrag ebenso gilt und ich daher eine dreimonatige Kündigungsfrist einzuhalten habe. ... Gibt es andere Alternativen, das Mietverhältnis so schnell wie möglich aufzukündigen und endlich auszuziehen, ohne doppelte Miete bezahlen zu müssen?

Mir wurde von einem Immobiliengutachter gesagt, ein Hauskauf mit ungekündigten Mietern sei rechtlich als Kapitalanlage zu werten und demnach würden sich Richter schwertun, wenn direkt nach Grundbucheintrag Kündigung wegen Eigenbedarf erhoben würde, denn man habe beim Kauf ja gewusst, dass das Haus vermietet sei. ... Ich möchte nämlich ein Haus mit 2 Mietparteien für mich und meine Familie kaufen und direkt nach Eigentumsübergang kündigen (6 Monate Frist).

Ich möchte nun das Haus verkaufen. ... Ich würde gern den Mietern mitteilen, dass ich das Haus verkaufen möchte. meine Frage ist, ob ich den Mietern vor Verkauf des Hauses kündigen darf damit ein höherer Kaufpreis erziehlt werden kann bzw. was ich beachten muss. Ich würde auch selbstverständlich die Kündigungsfristen einhalten.

In einem Haus wohnen Vermieter (Erdgeschoss) und Mieter (1. ... Die ortsübliche Miete für die vermietete Wohnung liegt bei knapp 1000 €. ... Zu meiner Frage ist es jetzt möglich eine ordentliche Kündigung auszusprechen und wenn ja wie lange wäre die Kündigungsfrist?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit 13 Jahren zur Miete in einem Reihenhaus. ... Wie lang ist meine Kündigungsfrist? Was ist wenn das neue von mir zu mietende Haus erst 2-3 Monate nach Ablauf meiner Kündigungsfrist bezugsfertig (wegen Renovierungsarbeiten) ist, kann ich so lange in meinem jetzigen Haus bleiben?

Das Zimmer befindet sich im Haus des Vermieters. ... Der Vermieter möchte nun aber, dass ich die Miete, die mit fast 500 sehr hoch ist, weiterzahle. ... Ich zitiere kurz § 549 Abs. 2 Nr. 2 "Wohnraum, der Teil der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung ist und den der Vermieter überwiegend mit Einrichtungsgegenständen auszustatten hat, sofern der Wohnraum dem Mieter nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie oder mit Personen überlassen ist, mit denen er einen auf Dauer angelegten gemeinsamen Haushalt führt" Stutzig macht mich das " überwiegend mit Einrichtungsgegenständen auszustatten hat".

Er kam jedoch ein paar Tage danach zu mir und frage was das solle und er mich nicht rauslässt, das könnte ich mir abschminken, wenn ich ausziehen will, soll ich die 3 monatige Kündigungsfrist einhalten. Nun war ich heute beim Mieterschutzverbund und hab ihnen dort die Fotos gezeigt, die ich aus der Wohnung gemacht habe und sie sagten mir ganz klipp und klar ich dürfe ausziehen, weil das sehr Gesundheitsschädlich ist und ich selbst gemerkt habe, das wenn ich zu Hause bin schlechter Luft bekomme und öfters ohne Grund aufhusten muss. ... Ich entdeckte später die Klausel "Die gesetzliche Möglichkeit, das Mietverhältnis aus wichtigem Grund oder aus sonstigen, im Gesetz genannten Gründe zu kündigen, bleiben durch diesen Vertrag unberührt.

Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag und habe alle vertraglichen Pflichten stets erfüllt und die Miete pünktlich gezahlt. ... Hiermit kündige ich die Wohnung zum 1.01.16.

Hallo, wir sind vor ca. 2 Jahren in ein Haus gezogen und haben einen Mietvertrag über 5 jahre unterschrieben. Im Mietvertrag steht das wir nach dieser Frist das Haus mit einer Frist von 4 Monaten kündigen können. ... Dürfen wir mit einer Frist von 3 Monaten kündigen ohne einen Nachmieter zu suchen?

Mieter kündigt Mitte Juli zum 31.8, zahlt seine Miete nicht, schafft es nicht, zum 31.8 auszuziehen. ... Fragen: 1. bis wann muss der Mieter aus unserem Haus sein? ... 2. wenn unser Mieter nicht am 01.9 aus dem Haus ist, müssen wir dann innerhalb von 2 Wochen die Fortsetzung des Mietverhältnisses widersprechen?

Ich habe vor 1.5 Jahren, mit Absprache vom Jugendamt eine Wohnung für meine 17 Jährige Tochter im Hause ihrer Schwester und Schwager angemietet. ... Der Schwager möchte aber fristgerecht zum 31.10.2019 kündigen. Als Mieter steht meine Tochter und ich als Vater im Vertrag.

Es stinkt permanent nach Öl, es wird sehr viel Öl verbraucht und manche Räume im Haus lassen sich im Winter so gut wie nicht aufheizen, da die Heizkörper teilweise direkt an der nicht isolierten Außenwand kleben. ... Können wir aufgrund der nicht zulässigen Heizungsanlage vorher kündigen, bzw. die Kündigungsfrist reduzieren?

Da der Mieter, der sich grundsätzlich wohl ausziehwillig verhält, dort schon seit 23 Jahren wohnt, frage ich mich wie nach heutigem Recht die Kündigungsfristen wegen Eigenbedarf sind. ... Kennt jmd. die Kündigungsfristen in diesem Fall? Nur für den Fall dass der jetzige Mieter es sich anders überlegt und nicht auszieht?

Wir (Mann, 2 Kinder 6+8 Jahre, und ich) wohnen zur Miete in einem Dorf. Die Situation sind folgende: - in dem Haus wohnen nur langjährige Mieter, innen wurde bisher nicht renoviert - die Whg. im UG (3 Zi., ca 75 qm Wohnfläche, kein Keller, kein Eßzimmer) steht z.Z. leer, wir haben nach dem Tod des Mieters grundlegend sanieren müssen. ... Oder soll ich die UG-Whg. vermieten, etwas Zeit verstreichen lassen, und dann kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Mieter in einem Mietobjekt (9 Parteien auf drei Etagen), welcher auf seiner Etage und auch im gesamten Haus wiederholt Ärger macht und andere Mietern Gewalt androht, wenn gegen seinen Lärm vorgegangen wird. Meine Frau ist Eigentümerin des Hauses und hat durch den Mieter bereits einen anderen Mieter verloren. ... Einige Bewohner im Haus fühlen sich nicht mehr sicher, da man nie weiß in welchem Zustand der Mieter sich gerade befindet und ob es zu Ausbrüchen kommen kann.

Mietdauer: Unbefristet Miete und Nebenkosten: 300,00€ incl. ... Meine vermieter haben sich jetzt getrennt, sie wohnt noch im Haus, er ist ausgezogen. weil ihr anscheinend das Geld zu knapp wird, möchte sie (ohne die Zustimmung des getrennt lebenden Mannes und Miteigentümer des Hauses) die Miete erhöhen. ... Wenn die Mieter wegen der Trennung das Haus verlieren bzw. verkaufen, muss ich dann auch raus?

Sachverhalt: Ein kinderloses Ehepaar kauft ein Haus und bezieht die Erdgeschosswohnung (3 Zimmer, 86 qm). Sie möchten dem Mieter in der Obergeschosswohnung (vergleichbar mit EG-Wohnung) wegen Eigenbedarf kündigen und beide Wohnungen zusammenlegen. ... Welche Kündigungsfrist gilt für die Mieter?