1.402 Ergebnisse für miete vermieter haus frist

meine mutter wohnt seit dem 1.04.2010 bei mir ich wohne seit dem 1.10.2007 in der wohnung die ich gemietet hatte mit meinen ex verlobten,er in maßregel ist seit fast nem halben jahr,meine mutter hat was neues gesucht,da haben wir uns drüber halten untereinander und dann mit dem vermieter und er war einverstanden,nur das problem sie zahlt seit dem 1.05 keine miete der 1.04 bis 30.04 wurde von mir nochma gezahlt also sprich harz,was ich aber zurück zahlen muss ans amt jetzt und meine mutter mir das geld monatlich zurück geben muss sie gebt mir jeden monat geld aber da ist das was ich von ihr monatlich bekommen tu und das andere liegt daran das ich über die runden komme da ich meinen kleinen bruder habe,so meine mutter ist jetzt bei ihrem freund und zieht zu ihm,das problem ist es sind wegen ihr mietschulden,dem vermieter passt es nicht das ich von meiner sister die 2 hunde hatte und ihr kind,das war ihm zuviel,weil er nacht halb zehn auf dem hof stand und ich mit hunden kind und nem kumpel runter gegangen bin und der vermieter war der meinung das sie nicht an der leine waren was sie aber waren.ich musste mit 2 hunden und dem kind an der hand vom hof gehen da der kleine angst hatte durch das laute gerede (geschreie von meinem vermieter und meinem kumpel)wobei ich sagen muss mein kumpel wusste nicht das es der vermieter war,weil er stark nach alkohol gerochen hat,und er mit dem auto wieder ma da war und seinen müll in die tonne gehauen hat,so mein vermieter weiß das ich seit monaten schimmel habe er unter nimmt nix seit freitag habe ich kein strom außer bad flur und klo.das andere ist alles tot.und er hat zu mir gemeint er unternimmt nix ehrn bevor ich nicht raus bin,wie soll ich mich verhalten was kann ich tun das ist doch nicht rechtens

Mein Vermieter räumte mir darin für meine Zustimmung die gesetzlich vorgeschriebene zweimonatige Frist ein. ... Der Sinn einer Frist ist ja, dass ich als Mieter ausreichend Zeit zur Überprüfung habe. ... Mein Vermieter begründet die Mieterhöhung durch 4 Vergleichswohnungen im selben Haus.

Ich ( Mieter) möchte meinen Mietvertrag fristlos oder mit einer einmonatigen Frist kündigen. Grund: der Rest des Hauses wird als Monteurunterkunft vermietet.

Die Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Teppichböden bei Bedarf, spatestens aber alle 3 Jahre, fachgerecht reinigen zu lassen. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die Fristen nach § 16 Ziff. 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in renoviertem Zustand zu übergeben. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten renovieren lassen. ------------- Die Formulierungen sind Standard-Formulierungen, Herausgegeben vom Haus & Grund Hessen.

Liebe Mietrechtsanwälte, wir haben folgenden Fall: Wir wohnen in einem 80er-Jahre-Haus zur Miete, in dem sich für uns (5-köpfige Familie) nur eine Dusche befindet. ... Kann ich die Miete von der darauffolgenden Miete um die Rechnung einfach kürzen oder muss ich vorher dem Vermieter die Rechnung zukommen lassen und um Begleichung (mit angemessener Frist) bitten? ... Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 9.4.

Im November haben wir die erste Maus entdeckt (sie waren hier schon immer, aber wir dachten nie dran, bis wir sie nicht gesehen haben. die geräusche haben wir der heizung zugeordnet. erst nachhinein war uns klar, daß es die mäuse waren...). wir haben gleich den vermieter angerufen, weil wir festgestellt haben, daß bei der ausenwand (küche) zahlreiche löcher zu sehen sind. einmal haben wir auch gesehen, wie dort eine maus reinmaschiert... der vermieter war nciht zu sprechen und die sekretärin hat uns den hausmeister zugeschickt. dieser hat es sich nur angeschaut, jedoch ncihts weiteres gemacht. wir haben dann aus verzweiflung den kamerjäger angerufen. dieser kam, hat seine "mäusefälleschachtel" reingestellt und ist gegangen. paar tage später kam er wieder und hat uns eine rechnung von 400 euro gestellt (für 2 mal 5 minuten arbeit ein hammerverdienst...). maus haben wir dann mit eigener mäusefalle im bad gefangen. paar tage später kam weitere maus, wieder vermieter angerufen, aber der hausmeister kam nicht... so haben wir das erste winter alleine 5 mäuse gefangen (bei jeder maus habe ich 3-4 nächte nicht geschlafen, bis wir sie gefangen haben...). letztes winter war genauso... diesmal hatten wir eine maus schon auch im sommer. mein mann hat dann alle löcher mit glasscherben zugemacht und mit bauschaum festgemacht. nun haben sich die mäuse wieder neue löcher gemacht und wir hatten letzte woche innerhalb 4 tage 3 mäuse da :-(((((((((. dem vermieter ist alles ganz egal, weil er sich in einem insolvenzverfahren befindet. seine anwältin hat mich vorhin am telefon nur ausgelacht, daß es nur kleine tiere sind, die uns ncihts antun und daß wir nciht berechtigt sind die miete zu kürzen.... hallo, ich habe hier 4 kinder im alter von 2,4,5 jahre und ein baby mit 2 monaten und sie will mir so was erzählen? abgesehen davon, daß die mäuse ekelig sind, wir eine extreme angst von dene haben, können sie auhc noch krankheiten übertragen.... nciht nur, daß ich es von der anwältin ziemlcih frech finde, genauso wie von dem vermieter, daß ihn alles egal ist, kann es nciht sein, daß wir hier unter solchen umständen leben müßen :-(((((. wir würden auch sofort ausziehen, wenn wir hier etwas finden würden, aber mit 4 kindern brauchen wir schon eine vergleichbare wohnung/haus in dieser größe (120 qm oder auch mehr) und das ist hier unmöglich zu finden, weil wie schon erwähnt, sehr beliebte gegend.... also meine frage, wo ist unser recht und wie lange müßen wir denn ncoh warten, bis jemand etwas macht und wer ist nun überhaupt dafür zuständig?

Ich habe mal gelesen, dass ich dem Mieter jederzeit kündigen kann, da ich selbst die Wohnung auch nutze. ... Wenn nein, wie lange muss ich den Mieter vorher über eine Kündigung informieren?

Folgende Situation: Ich vermiete ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), das umlaufend eine Drainage zur Ableitung von Oberflächenwasser besitzt. ... Nun war der Mieter im Urlaub und stellte bei seiner Rückkehr fest, dass das Untergeschoss des Hauses voll Wasser gelaufen war. ... b) Kann ich vom Mieter Schadenersatz verlangen durch die am Haus entstandenen Schäden?

Wir haben ein Haus in dem eine Wohnung vermietet ist. ... Meine Frage geht um die Fristen. ... Wenn wir kündigen würden, gibt es eine Frist bis dem der Mieter spätestens die Kündigung widersprechen darf ?

Vor zwei Wochen hat unser Vermieter uns mitgeteilt, dass er unsere Wohnung verkaufen will. ... Die Miete ist seit fünf Jahren unverändert, der Mietvertrag unbefristet und bisher nicht gekündigt.

Guten Tag Ich schreibe weil ich gerade ziemlich verzweifelt bin und grade wieder einen zwischenfall mit meinen neuen Vermieter hatte. Im Dezember 08 habe ich Mäuse in meiner wohnung gefunden eine vielzahl (damals sagte ich den noch Vermietern bescheid die sich drumm Kümmern wollten) Im Januar bekammen wir einen neuen Vermieter der mir dann sagte um Mäuse müsse er sich nicht Kümmern im Mai dann: die hätte ich mir wohl selbst angeschafft gab mir 2 mäusefallen und sagte ich solle die bis 30.05 gefälligst beseitigt haben.Diese Mäuse haben kledung , möbel ect angeknabbert in den Kinderzimmern in die Madratzen gebissen.im Februar sagte ich den Vermieter ich wolle ausziehen der sagte (leider am TEL) das ich ausziehen könne da er sowiso Modernisieren würde.Nun bin ich ausgezogen... jetzt stand der heute bei mir in der alten wohnung vor der tür (war dort am ausräumen) und erzählte mir ich hätte müll wiederrechtlich bgestellt (den ich in die tonne gestellt habe) NUN STAND DER ABER NEBEN DER TONNE drinnen waren alte papiere von mir die ich ausgeräumt habe die hat er nun genommen als beweissmittel, und hilt mir dinge unter die nase die er sich durchs papier angeeignet hatte allte gerichtsdokumente ect unter anderen ein fall wo ich vor 10j angeblich keine miete gezahlt hätte ,im ist natürlich wurscht das dieser fall geschlossen wurde weil es nicht wirklich so an dem war.Ich kann kaum beschreiben was ich in dieser wohnung besonders den neuen vermieter alles durchgemacht habe ich war immer ruhig und habe mir alles gefallen lassen wie. er hat den ganzen haus kabel gekündigt hat jetzt grade die miete um 90 euro bei mir erhöht , ich habe seid 2 j kein licht im schlafzimmer, ich habe schimmel im badezimmer.Nun habe ich endlich eine wohnung gefunden musste mir teilw neue möbel kaufen und jetzt will er das ich noch 3 monate miete bezahle (was ich nicht kann) DROT MIR MIT DER POLIZEI WEIL DIE MIETE HEUTE NOCH NICHT DRAUF WAR MAN BEDENKE ES IST DER 2. ... Muss ich wirklich 7 monate mit Mäusen in einer Wohnung leben. wie soll ich beweisen das die mäuse nicht von mir kommen (die sind meist schwarz/weiß) die lagen den winter über überall tot auf der starsse und beim müll aber auser mir hat niemand mäuse im haus ich wohne im EG.Desweiteren will der Vermieter jetzt meine Neue Adresse und meinen neuen Vermieter mitteilen das ich einfach so ausgezogen wäre , was nicht stimmt da ich von ihm mir ja noch die bescheinigung von mietschulden freiheit geholt habe. ich habe angst das ich nun aus der neuen wohnung raus muss und oder die 3 monate dort noch miete zahlen muss ich dachte ich habe sie besenrein bis zum 1.07.09 und übergebe sie ihm dann.. wo er auch sagt ich müsse sie renovieren.. ich habe diese wohnung aber wöllig vermüllt vom vorvermieter erhalten und selbst renoviert...ich hoffe mir hilft jemand ganz schnell ich trau mich kaum noch in die andere wohnung der lauert richtig und führt komische telefonate und schreibt mein kfz kennzeichen einfach ab. kann ich was machen dagegen das er meine papiere aus den müll einfach behalten hat?

Dieses Haus ist extrem hellhörig.Hellhörig durch mangelhafte Trittschalldämmung, hellhörig durch vermutlich Lärmbrücken.Von Schlafzimmer zu Schlafzimmer hört man das leiseste Geräusch, obwohl an beiden Seiten Schränke stehen.Die Türen schließen nicht dicht, weil zum Teil abstehend vom Türfutter bei geschlossenem Zustand.In einem Schlafzimmer(das an das Bad angrenzt) hallt es wenn man etwas lauter redet, obwohl es Korkboden hat, voll eingerichtet ist mit viel Stoff etc.Vom Bad hört man laute Geräusche wenn der Wasserhahn offen ist oder die Klospülung betätigt wird.Beim Einzug war Schimmel im Bad/ Küche und an der Esszimmerdecke zu sehen.Mittlerweile wurde er von mir entfernt.Die Toilette im Bad muss des öfteren mit einem "Strümpfler" zum Abfliessen gebracht werden, weil der Abfluss falsch konstruiert wurde.Der Vermieter liess seinen Sperrmüll in der Garage zurück, den ich nun entsorgen liess.Welche Mietminderung ist möglich?

Meine Frau und ich wohnen in einem Haus mit drei Wohnungen, der Vermieter bewohnt eine davon. ... Er hatte also nach vier Jahren erstmalig zugegeben, dass die Partei über uns also nicht, wie er vorher immer behauptet hatte, ganz normale Mieter sind, sondern seine Lebensgefährtin und ihre drei Kinder. ... Seitdem versucht unser Vermieter, uns aus der Wohnung zu schikanieren.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige bitte eine Auskunft zu folgender Frage: Wir sind Eigentümer von 1 Eigentumswohnung in einem 2,5 Wohneinheiten-Haus. ... Die Aussage des Verwalters auf unsere Anfrage lautet, dass für ihn die Frist für die Abrechnungszusendung nach § 566 Abs. 3 Satz 2 des BGB nicht gilt, da er keine Vorauszahlung erhalten habe und es somit "Kostenerstattungsrechnungen" seien. ... Gilt die Frist in solchen Fällen daher nicht?

Unser Vermieter hat uns erlaubt je einen seitlichen Sichtschutz auf dem sehr einsehbaren Balkon im 3. ... Leider ist der Vermieter Neu-Eigentümer nur einer Wohnung im Haus. ... Haben wir als Mieter keine Rechte, obwohl uns ein Sichtschutz zugesagt wurde?

hallo, bitte helfen sie uns. wir sind am 1. januar 2011 in dieses haus zur miete eingezogen. bereits nach einer woche haben wir den ersten schimmel entdeckt, ca. 30 cm auf 30 cm groß im bad. das haus war komplett geweißt und alles schien in ordnung zu sein. wir teiltem den vermieter bei einem gespräch dies mit. bis zum heutigen tag erörterten wir den schimmelbefall häufig und baten auf beseitigung. am 9. märz war fast in allen räumen schimmel, ziemlich viel sogar. die ganze untere wand entlang. der vermieter kam sofort und bestätigte die kenntnis des schimmels schriftlich. seit dem 9. märz bis zum 3. mai 2011 versetzte uns der vermieter 3 x und kam nicht um den schimmel zu beseitigen obwohl wir 2 kleine kinder haben und ich an krebs erkrankt bin. stattdessen, hat er während dieser zeit , einen pferdestall, eine longe für das pferd, sanierungsarbeiten in seiner scheune für das zukünftige ferienhaus und einen garten für das ferienhaus angelegt. wir sprechen bzgl. schimmelbefalls hier von einem zeitraum von 4 monaten im bad und 8 wochen für den rest des hauses. das ist nicht akzeptabel. das ist demütigend und nötigend. wie kann man sich nur so rücksichtslos und verantwortungslos verhalten und sich jeder pflicht entziehen. ich schrieb einen brief in dem ich darauf hinwies, das ich bis dato keine mietkürzung vorgenommen habe. die vermieter kündigten an zum anwalt zu gehen. gesagt getan. am nächsten tag wurde ich von den vermietern ausgelacht und während diese telefonierten wurde ich verächtlich betituliert. ich war total fertig. ich habe meine vorhänge genommen und darauf geschrieben: stellt euch vor es schimmelt und keiner macht was . auf den anderen vorhang habe ich darauf geschrieben: bei uns ist der schimmel nicht nur auf der koppel. die vermieter haben sich sofort eine richterliche anordnung geholt und wollen mich verklagen weil ich angeblich bezwecken wollte den vermietern zu schaden und diese zu verunglimpfen. nachweislich steht keine lüge auf meinen vorhängen. es schimmelt. der vermieter hat sich schriftlich dazu bekannt . 3 seiner vereinbarten termine nicht eingehalten. stattdessen andere dinge aufwändig erledigt. auch nachweislich. wir waren unglaublich geduldig. soetwas geht dochnicht. meine frage: darf ein vermieter mich einer schimmelgefahr aussetzen über einen derartig langen zeitraum und nicht tätig werden obwohl er es wußte.und nach mehrmaliger aufforderung diesen zu entfernen, dies nicht zu tun. ich habe doch das recht auf meinungsäußerung. darf ichnicht sagen dass es bei uns schimmelt und das der vermieter bis dato nichts gemacht hat. immerhin kann ich nachweisen dass er es wußte und nichts gemacht hat. morgen muss ich zur anhörung. ichhabe angst. fühle mich betrogen und gedemütigt. was soll ich tun ? desweiteren hat der vermieter mein geheimnis in der nachbarschaft erzählt. er erzählt das ich einen gehirntumor/krebs hätte. außerdem gibt es keinen zaun auf unserem grundstück und eine holzhütte nutzen wir zur lagerung unserer sachen und gelben säcke. jetzt verlangt er schadensersatz weil unser müll in seiner scheune plötzlcih wäre. er behauptet wir würden unseren müll dort lagern. wir nutzen nur unsere holzhütte. er hat tag und nacht zugang zu unserem grundstück. sozusagen könnte er viele dinge in unserer hütte welche zum mietvertrag gehört deponieren. er will sich rächen und behauptet über seinen anwalt unglaubliches. wir kommen ursprünglcih aus hessen und sind vor kurzem nach ostfriesland "ausgewandert" wegen meiner krankheit. wir hatten bei 2 anwälten angefragt, aber wenn sie hören dass unsere vermieter die xxx sind/malermeister und eine firma haben, weigern diese sich den fall anzunehmen. es lässt vermuten, dass man hier in ostfriesland probleme mit einheimischen bekommt wenn man nicht ostfriese ist. tratsch ist hier das halbe leben und niemand wird gegen eine Firma angehen. wir haben uns wirklich ausnutzen lassen, weil wir nicht wußten wie wir damit umgehen sollen. wir haben ernsthafte probleme. ich kämpfe um mein leben während ich am essenstisch mit meinen kindern und meinem mann den schimmel anschaue und über schlimmeres möchte ichnicht nachdenken. das kleine kinderzimmer meines sohnes kann er nicht nutzen wegen dem befall. der schimmel ist direkt an der toilette am toilettenpapierhalter. das ist wirklich schädlich. das ist doch grob fahrlässig. wie soll ich denn bei der anhörung bzgl. meiner bemalten und beschriebenen vorhänge argumentieren. zum 30. juli 2011 hatte ich bereits im märz fristgerecht gekündigt. ich kann dochnicht zusehen wie dieser vermieter dieses schimmelhaus an andere leute weitervermietet ohn mich zu äußern. warum wird der vermieter geschützt ? wenn der zukünftigte mieter über den schimmelpilz erfährt durch eine besichtigung kann dieser sich entscheiden. wenn auf meinen vorhängen steht dass es hier schimmelt, dann darf ich das, weil es wahr ist. am selben tag als meine vorhänge im fenster hangen kam ein schreiben vom vermieter, dass er sanierungen vornehmen will. dies behauptete er aber bereits 3 x zuvor und tat dies nicht. ich kann ihn nicht für ernst nehmen. bis heute ist der schimmel in unserer wohnung. draussen hat er das blumenbeet aufgerissen und die schimmelwand außen gestrichen. ich weiß nicht was ich davon halten soll. ichmöchte auch noch erwähnen, dass es eine liste mit 11 mängel an diesem haus gibt. das haus ist total befallen und vernächlässigt. meiner meinung nach keine unerhebliche schäden-mängel, diese hat er bis heute auch nicht behoben. bitte helfen sie mir mfg. m. fecher

Am 1.4.08 buchte mein Vermieter entgegen der Vereinbarung die volle Miete für März sowie die Miete für April ab. ... Am 2.5.08 setzte ich dafür eine Frist bis zum 31.5.08. Diese Frist hat er tatenlos verstreichen lassen.

Passus im Mietvertrag (Haus und Grund, 1/1995), dass Vermieter bei Hund und Katze schriftliche Genehmigung mit Widerrufsmöglichkeit erteilen muss. ... Nachbarn im (Fünf-Parteien-Haus incl. Vermieter) haben sehr oft, dann u.

(kaufen gerade ein Haus, welches erst zum Dezember hin frei wird!) Der Vermieter kam auf Grund der Kündigung vorbei,hat diese so akzeptiert uns auch gesagt, das wir erstmal hier wohnen bleiben können, er aber versuchen wird, das Haus im ganzen wieder weiter zu vermieten. ... Nun steht unser Haus, zu vermieten in der Zeitung.

Der Mieter hat für November keine Miete bezahlt. ... Hat er überhaupt Recht im Haus zu bleiben? ... genehmigungsbedürftig vom Vermieter?