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Hallo, Heute war im Briefkasten folgendes Schreiben von unserem Vermieter: Sie haben mit ... einen Mietvertrag ab 01.03.09 geschlossen. Schopn seit dem 01.06.2009 entrichten Sie Ihre regelmäßige monatliche Nutzungsentschädigung, die Miete, nicht regelmäßig. ... Wir würden hier schon gerne wohnen bleiben, da sehr viel Geld in dieser Wohnung steckt.

Hallo liebes Anwaltteam, Hab eine frage gemäß der Miete und Kaution Undzwar geht es darum, dass wir in eine neue Wohnung einziehen wollten! ... Haben leider erst gegen Anfang des Monats November von vielen Nachbarn erfahren, dass dieser Vermieter überhaupt nichts macht und bei dieser Wohnung die Fenster schon seit 7 Jahren in diesem Zustand waren! ... Die Miete ist erstmals nebensache (oder haben wir auch ein Recht auf diese, da der Meitvertrag nicht unterschrieben wurde?)

Nun zogen meine Vormieter aber doch Ende August aus, sodass die Wohnung nun zum 01.09.22 frei wurde. ... Und zog am 07.09.22 in die Wohnung. ... Wann beginnt jetzt die Kündigungsfrist zu laufen bzw. kann ich zum 31.12.22 kündigen.

Die jetzigen Mieter wohnen seit mehr als 5 Jahren in der Wohnung. ... Laut des Verkäufers werden die neuen Wohnungseigentümer die Wohnung am 01.12.2023 wegen Eigenbedarf kündigen. ... Zu welchem Datum sind die jetzigen Mieter verpflichtet den Stellplatz für uns zur Nutzung frei zu geben?

Sehr geehrte Damen und Herren RAe, Anfang April hatten wir eine 1-ZW (50m²) zu vermieten. ... Aussagen anderer Hausbewohner auch in der Wohnung (wir selbst wohnen 140 km entfernt). ... Können wir den Mietvertrag anfechten bzw. fristlos kündigen?

Letzten Monat sind zwei Wohnungen in unserem Haus neu vermietet worden. Hätte sie uns eine dieser Wohnungen anbieten müssen? ... Kosten zurückerstattet zu bekommen) und wenn ja, diesen eventuell wieder zurücknehmen, falls wir schnell genug eine neue Wohnung finden?

Sehr geehrte Damen und Herren, nach dem ich mit meinem Vermieter einen möglichen Termin für die Wohnungskündigung besprochen habe, betrat dieser, ohne mich zu informieren, den von mir gemieteten Garten, entfernte aller von mir aufgestellten Dekorationen, demontierte Hochbeete sowie eine Skulptur und entfernte weiterhin zwei Fahrräder und ein Regal. ... Es bestand lediglich die Erlaubnis meinerseits, dass der Vermieter den Rasen mähen darf. ... Nun möchte ich wissen: Ist es mir möglich nun fristlos zu Kündigen und gegeben Falls die Miete für den Monat Mai einzubehalten, da eine besenreine Übergabe der Mietsache eventuell erst zum 05.05 möglich ist?

Für die Parklätze von zwei der Wohnungen habe ich dabei jeweils 30€ abgezogen. Diese Wohnungen sind tagesaktuell im Immobilienportal www.immoscout24.de zu finden. ... Auf Dein Sonderkündigungsrecht erlaube ich mir hinzuweisen. §561 des Bürgerlichen Gesetzbuches lautet wörtlich: "Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung (1) Macht der Vermieter eine Mieterhöhung nach § 558 oder § 559 geltend, so kann der Mieter bis zum Ablauf des zweiten Monats nach dem Zugang der Erklärung des Vermieters das Mietverhältnis außerordentlich zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen.

Am nächsten Tag rief uns der Enkel der Dame an und informierte uns darüber, und dass die Wohnung damit dann auch zu kündigen wäre. ... Wenige Tage später erhielten wir dann wiederum von dem Enkel per Einschreiben die schriftliche Kündigung, in der er schrieb, dass er sich informiert hätte und die Kündigungsfrist ja erst zum 31.03.08 enden würde und er die Wohnung zu diesem Zeitpunkt kündigen wolle. ... •Angenommen, wir würden in den nächsten Wochen einen Mietinteressenten finden, könnten wir die Wohnung überhaupt ohne Vorhandensein einer rechtskräftigen Kündigung (wenn dem so ist) weiter vermieten?

Sehr geehrte Damen und Herren, im Juli vergangenen Jahres bin ich in meine 60qm Wohnung gezogen, mit entsprechendem Mietvertrag. Heute finde ich in meinem Briefkasten einen Antrag auf einen Wohnberechtigungsschein von meinem Vermieter. Auf meinem Anruf hin, erklärte er mir, dass er Förderung vom Staat erhalten hatte, als er dieses Haus um- und ausgebaut hatte, und er nur Mieter nehmen dürfte, die so einen Berechtigungsschein hätten.

Als solcher hatte er auch einer Wohnung zur Miete in dieser Genossenschaft. ... Die Genossenschaft will den Mietvertrag meines Vaters jedoch kündigen und mich nicht länger als ein Vierteljahr dulden. ... Im Dauernutzungsverrag zu der Wohnung steht, dass, wenn sich beim Todesfall das Nutzungsverhältnis mit einem Erben des verstorbenen Mitglieds fortsetzt, ohne dass dieser Die Mitgliedschaft bei der Genossenschaft erwirbt, die Genossenschaft das Nutzungsverhältnis zum nächst zulässigen Termin kündigen kann.

Seit 2004 wohnt sie in ihrer kleiner Wohnung in Augsburg zur Miete. Die Miete betrug zuletzt 380 Euro inklusive Nebenkosten. Im Oktober 2023 wurde die Wohnung an einem neuen Eigentümer verkauft.

Ich wohne in London und bin Eigentümer einer Wohnung in Berlin, die vermietet ist. ... Die Mieter haben keine Kündigungssperrfrist, haben einen unbefristeten Mietvertrag und wohnen seit drei Jahren dort. ... Kann ich meine Mieter mit einer 3monatigen Frist kündigen?

Meine Frage nun: was kann meine Mutter als Eigentümerin gegen einen solchen Mieter unternehmen, wenn der Vermieter selbst nichts tut? Das Treffen zwischen Mieter und Vermieter findet erst in zwei Wochen statt und es kann doch nicht sein, dass meine Mutter aus ihrer eigenen Wohnung flüchten muss, und am Ende noch ihre Gesundheit aufs Spiel setzt, weil ein Mieter nicht weiss, wie er sich benehmen soll! Von Rücksichtnahme kann keine Rede sein und dem Vermieter scheint es nur darauf anzukommen, dass seine Mieter pünktlich eingeht!

Sehr geehrte Anwälte, wie lange beträgt der Kündigungsschutz (in Bayern) für Mieter in hohem Alter (70 Jahre), wenn eine Wohnung zur Eigentumswohnung umgewandelt wird. ... Der Eigentümer verkauft nun die einzelnen Wohnungen als Eigentumswohnung. Wie lange ist meine Mutter unkündbar, wenn die Wohnung nun verkauft wird und der neue Eigentümer "Eigenbedarf" oder ähnliches anmeldet?

Ein Ehepaar hat eine Wohnung gemietet.Das Mietverhältnis hat 2000 begonnen.Es wurde zunächst auf 5 Jahre abgeschlossen und verlängert sich wieder um 5 Jahre,wenn nicht rechtzeitig gekündigt wird.Heuer im Jahr 2007 wollen die Mieter eine Wohnung kaufen.Können sie das Mietverhältnis vorzeitig kündigen?

hallo, wir haben folgendes Problem, wir würden jetzt im Mai 2010 3 Jahre in der Wohnung wohnen und haben jetzt die 2 Mieterhöhung bekommen jeweils um 49,90 wegen anpassung an den Mietspiegel. ... Wir haben dann nach einer neuen wohnung gesucht und haben die Kündigung der alten Wohnung am 29.12.2009 persöhlich abgegeben mit dem Kündigungsdatum 01.03.2010 sprich eine Kündiguungszeitraum von 8 wochen wegen Mieterhöhung, jetzt haben wir Post bekommen, der Vermieter schreibt: Das Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.03.2010. Jetzt meine Frage ist das so in ordnung von dem Vermieter oder muss er uns da nicht die außerordentliche kündigung einräumen und wird die Mieterhöhung dann für den Zeitraum sprich bis zum 31.03.2010 noch wirksam??

Wir haben von einem Immobilienmakler eine Wohnung vermittelt bekommen. ... Wie es also kommen sollte, hatte der Vermieter zum Mietbeginn keine Miete auf seinem Konto. ... Ich habe es probiert mit dem Vermieter zu reden.

Daher wollten wir den Mietvertrag dahingehend ändern lassen, das wir nur noch die obere Wohnung mieten, und der Vermieter die untere Wohnung wieder selbst vermietet. Das wollte der Vermieter nicht, und meinte wir sollen die EG Wohnung untervermieten. Jedoch wenn wir kündigen, erlischt auch der Untermietvertrag.

Nun ist es so das der Vermieter einen Makler zur Verwaltung beauftragt hat, der mir am Telefon gesagt hat: "Sie müssen die Courtage von 2,38 Mieten bezahlen egal ob wir sie vermittelt haben oder Ihre Freundin. ... Da ich diese Wohnung aber unbedingt haben möchte. ... Könnte mich der Vermieter aufgrund eines Rechtsstreits mit dem Makler fristlos kündigen?