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Da wir eine eventuelle Kündigung in Betracht ziehen, ist es für uns wichtig, ob bei Kündigung vor Unterzeichnung des neuen Vertrages bis zum Ende der Kündigungsfrist der alte Mietzins erhalten bleibt.

Angeblich hätte sie gestern die Kündigung an mich rausgeschickt, bisher kam nichts an.

(Kündigung ist wirksam, Vermieter hat alles richtig gemacht!)

Für uns ist einfach nicht klar wem die Wohnung nun offiziell gehört und ob diese Kündigung rechtens ist. ... Zum einen gab es vor der Kündigung keine formelle Abmahnung. Der Mietvertrag läuft auf zwei Vermieter nur einer hat die Kündigung unterschrieben.

Frage 3) Wie begründe ich in dem Kündigungsschreiben am besten die vorzeitige Kündigung, um später im Falle eines Rechsstreites gut dazustehen

Könnte der Mieter uns gegenüber wirksam die Kündigung erklären, für den Fall, dass wir später Eigentümer werden und nicht auf die Einhaltung der Kündigungsfrist bestehen?

Nun ist in diesem Zeitmietvertrag keine Kündigung vermerkt. Frage ist, ob dieser Überhaupt von Anfang an wirksam war: Es ist ein Formular von Haus und Grund Rheinland Verlag und Service GmbH, dort wurde dann folgender Grund angekreuzt: [x] Die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts zu nutzen, wie sie im Folgenden namentlich benannt werden, weil hierfür die nachstehenden Gründe bestehen: nähere Erläuterung: zwecks Nutzung des Objektes als Einfamilienhaus -> Eigenbedarf Wie ist also hier nun die Rechtslage?

Jetzt meine Frage: Wie kann sich der Vermieter vor einer vorzeitigen Kündigung des Mieters aufgrund eines Schriftformfehlers schützen? ... Ist eine solche Regelung wirksam? ... Aber die Frage ist, ist eine solche "Leerstandsklausel" wirksam?

Meine Fragen: Gibt es eine Alternative zur Kündigung die ich dem Vermieter vorschlagen kann ich fühle mich bei der eigenen Kündigung nicht wohl da ich dort den Schutz verliere wenn doch noch etwas schief gehen sollte mich gegen einen Auszug zur wehren. Wie kann ich mich auch bei einer eigenen Kündigung rechtlich absichern das ich länger in der aktuellen Wohnung bleiben kann z.B. wenn Ausgangsbeschränkungen bis Mai verlängert werden oder die Urlaubssperre verlängert wird. Könnte ich dazu einen Passus in meine Kündigung schreiben?

Eine Kündigung durch den alten Vermieter wurde ausgeschlossen. ... Im Vorfeld gab es schon Gespräche mit den Mietern seitens uns und seitens des Maklers, dass ein Auszug/Kündigung in jedem Fall erfolgt. ... Ich kann/muss ja nun eine Eigenbedarfs-Kündigung zu einem best.

Ist hier jetzt nun ein wirksamer Vertrag entstanden oder könnte ich nun ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aus diesem Mietvertrag raus?

War das Verhalten unsere Vermieterin treuwidrig und die Kündigung damit unwirksam?

Vor kurzen erhielt ich dann aber dennoch eine Kündigung vom Vermieter, als Begründung wurde die Hundehaltung angegeben. ... Nachdem ich das aufklären konnte, und nach Bitten und Flehen, hat der Vermieter die Kündigung zurückgezogen. ... Hund) bei mir Angst, dass wieder irgendwer behauptet, sie würde bei mir mit dem Hund übernachten, und ich wieder eine Kündigung riskiere.

Hallo, ich habe meinem Mieter Ende November eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs (der auch nicht anfechtbar ist) ausgesprochen. ... Auch mir entstehen durch die - nun eigentlich nicht mehr notwendige Kündigung/Mietaufhebung unnötige Kosten (Entschädigung, Provisionsgebühr, Renovierung, Umzug, Malerarbeiten). In dem persönlichen Gespräch mit den Mietern waren diese sehr traurig/emotional über die Kündigung und deshalb bin ich sehr verwundert, dass sie nun trotzdem ausziehen wollen und insbesondere bereits mit Anwalt etc. drohen.

Die Kündigung wurde von mir Persönlich mit Zeugen übergeben und vom Pächter auch als Empfang bestätigt Seine Rechtsanwältin teilte mir nunmehr mit dass, die Kündigungsfrist bis zum 30.06.2008 läuft und nicht wie von mir angeführt 3 Monate.

Könnte die Kündigung wegen Eigenbedarf unwirksam sein, weil es den Bruder als begünstigten gar nicht gibt ? Ist die Kündigung wegen Eigenbedarf unwirksam, weil der Anwalt nur schreibt die Kündigung ist rechtswirksam, weil es sich plötzlich um ein gewerbliches Mietverhältnis handeln solle und es deshalb keines Kündigungsgrundes bedarf ?

Nun bekam ich eine Kündigung im Rahmen einer gesetzlichen Kündigungsfrist.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 14.8. habe ich einen Mietvertrag (Beginn 1.12.) für ein Einfamilienhaus - vermittelt über einen Immobilienmakler und im Beisein des Vermieters - unterschrieben. Das Haus sollte eigentlich verkauft werden. Da sich aber kein passender Käufer gefunden hat, wurde die Mietoption vom Makler mit in sein Angebot aufgenommen und ich habe den Zuschlag bekommen.

Der Vermieter hat sich bis jetzt so geäussert, dass der Bruder ihm eine Kündigung schicken soll und dann würden wir weiter sehen.

Ist ein solcher Vertrag wirksam und welche Verträge sollte man benutzen.