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Notarvertrag enthält folgende Formulierung: "Mit dem Tod des Vermieters verwandelt sich das Mietrecht in ein unentgeltliches Wohnrecht, wobei die Wohnungsberechtigte für die Dauer ihrer Lebenszeit allerdings die durch ihre Wohnung anfallenden Nebenkosten selbst zu tragen hat."

Sie hängte dann oben in der Wohnung zur Straßenseite ein Schild des Maklers auf, der den Verkauf regeln soll. ... Nach Anruf bei dem Makler (er wußte nicht das ich der Mieter bin) bekam ich die Auskunft, das vorerst nicht weiter vermietet wird, nachdem der Mieter des Ladens ausgezogen ist. ... Hier meine Fragen: Muß ich bis Oktober weiter Miete zahlen, oder ist meine Kündigung rechtens?

Guten Tag, wir errichten ein Zweifamilienhaus, je eine WE im EG und eine im OG, ca. 55/45% Wfl. Gesamte Haustechnik ( WP; Strom; Wasser etc.) soll ohne separate WE Zähler ausgeführt werden. Inwieweit ist es zulässig - Individualmietvertrag?

Miete in Höhe von 250€ inkl. ... Gegenstände aus meiner Wohnung verschwunden. ... Die Miete für März in Höhe von 250€ wurde bis heute nicht bezahlt.

Bruttokaltmietvertrag Fassung I-AGB/KE/1984 In diesem steht: Die in Ziffer 1 vereinbarte Miete enthält sämtliche Betriebskosten im Sinne dess §27 der II. Berechnungsverordnung zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses, soweit diese Betriebskosten nicht gemäß der nachfolgenden Vereinbarung (Ziffer 3.b) vom Mieter zu tragen sind.

Auch während der Besichtung waren wir begeistert: Es handelte sich um eine Doppelhaushälfte, in der unteren Etage wohnte bereits ein anderes Paar und für die Wohnung in der oberen Etage inkl. eines Dachbodenausbaus wurde ein neuer Mieter gesucht. In der anderen Hälfte wohnte der Vermieter selbst. ... Letztendlich möchte ich allerdings gerne Antworten auf einige Fragen: 1.)Ist diese mündliche Vereinbarung (mehr ist es ja leider nicht) irgendwie bindend für unseren Vermieter?

Nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/554a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 554a BGB: Barrierefreiheit">§ 554a Abs. 1 BGB</a> kann der Mieter vom Vermieter die Zustimmung zu baulichen Veränderungen oder sonstigen Einrichtungen verlangen, die für eine behindertengerechte Nutzung der Mietsache ... erforderlich sind.

Das Haus verfügt über 2 Etagen, im Obergeschoss über eine abgetrennte Wohnung, welche von uns genutzt wird. ... Nun ergeben sich folgende Fragen: -Wurde die Nebenkostenabrechnung zu spät gestellt?

Sehr geehrtes Anwaltsteam, in der Wohnanlage unseres Sohnes (seine erste eigene Wohnung, Neubau Berlin-Mitte, Erstbezug 2014) ist es in den vergangenen Wochen und Monaten zu einer Häufung von sicherheitsrelevanten Vorfällen gekommen, u.a. versuchte Einbrüche und Einbruchsdiebstähle im Kellerbereich, Einsatz eines bewaffneten Polizeikommandos wegen unbefugten Eindringens in die Tiefgarage, Drogenrazzien). ... Mehr ist von den Mietern des Hauses nicht bisher nicht an Tätigkeit bemerkt worden. Und darüber hinaus die Frage, ob denn diese exorbitante Erhöhung der Wachdienst-Kosten hingenommen werden muss – auch wenn die Zustellung der Jahresabrechnung im November 2017 und kein Einspruch erfolgte ?

Am Abend des 28.04. besichtigten wir eine Wohnung, die uns auf Anhieb gut gefiel. ... Die Wohnung sagte uns zu und auf mündliche Auskunft des Vermieters würde sich der Arbeitsweg auch verkürzen, tatsächlich ist es jedoch nicht so. ... Darauf möchte er nicht eingehen, seine Vorschläge sind: 1) Ordentliche Kündigung, am 01.06.2010 die Miete + Nebenkosten bis 30.09.2010 und am 01.08.2010 ist die Kaution fällig 2) Abschlagszahlung von 2,5 Kaltmieten Auflösung des Vertrages mit sofortiger Wirkung Ist dies verhältnismäßig zum Schaden den der Vermieter erlitten hat in 45 Minuten??

Hier nun meine Fragen: 1. ... Wir sind doch noch "Mieter" oder "Wohnungsbesitzer" aber noch keine Eigentümer? ... Sind wir verpflichtet noch weitere "Mieten" zzgl. der gesamten Nebenkosten zu bezahlen, nur weil es so langsam mit der Grundbuch-Eintragung voran geht. 4.

Eigentlich hat unsere Vermieterin uns aber nicht gekündigt, um das Haus ihrer Tochter und dem Schwiegersohn samt Kindern zu Wohnzwecken zu überlassen/vermieten (das wäre für mich eigener Bedarf bzw.

Die Sache lief ganz gut, bis ein Miteigentümer nach Auszug der letzten Mieter im Juli 2023 ein Gutachten verlangte und forderte, dass ich bis zur Behebung gewisser Mängel nicht vermieten dürfe. ... Ich habe indes der Feuerwehr Dresden diese eine Frage gestellt: „Was darf ich mit der Wohnung anfangen, wenn der „Antrag auf Abweichung von Bauvorschriften" durchgeht – der zweite Rettungsweg jedoch noch nicht physisch vorhanden ist?" ... Meine Frage lautet: Hemdsärmelig formuliert finanziere ich derzeit einen Abstellraum mit Wasseranschluss.

Freunde von mir - eine Flüchtlingsfamilie mit geringen Deutschkenntnisssen - haben einen Mietvertrag unterschrieben, der die Rolläden von der Vermietung ausschließt. Von Anfang an ließen sich Rolläden nicht bewegen; die Gurte waren in sehr schlechtem Zustand; jetzt sind drei Rolläden unten und lassen sich nicht mehr öffnen. Die Vermieterin beharrt auf dem Vertrag.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage habe ich wegen der Kündigungsfrist meines Mietvertrages: Das Mietverhältnis für meine Wohnung besteht seit 1.10.1996.

Sept. 1996 ein Mietvertrag zwischen einem privaten Vermieter und mir geschlossen. ... Ich bewohne die oberste Wohnung. ... Vielen Dank vorab für die Beantwortung der Frage.

Die Wohnung kühlte hierbei auf eine Raumtemperatur von 13 Grad runter. ... Dies müssen jedoch nun die Eigentümer der 5 Wohnungen abklären was jedoch einige Zeit in Anspruch nehmen kann. ... Die Wohnung hat nun weiterhin eine Raumtemperatur von 14 Grad.

Schönheitsreparaturen 5.1 Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Der Vermieter kann bei übermäßiger Abnutzung Ersatz in Geld verlangen. ... Eine Renovierung war bisher aufgrund der sorgsamen Behandlung der Wohnung durch mich nicht notwendig.

Der Student hatte vor Einzug keine Möglichkeit die Wohnung zu besichtigen, da der Vertrag schon im Heimatland des Studenten abgeschlossen werden musste.

Hinweis Mietanpassung wg Modernisierung (angeblich auf mehrfachen Wunsch der Mieter, wie er schreibt) und verweist auf <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/559.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 559 BGB: Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen">§ 559 BGB</a> um 11% der Kosten umlegen zu können. ... Frage: Muss lt <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/559.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 559 BGB: Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen">§559 BGB</a> bereits Arbeiten abgeschlossen sein ?