3.181 Ergebnisse für kündigung vertrag

Bisher habe ich noch keine schriftliche Kündigung ausgesprochen (nur per Mail mit dem Vermieter kommuniziert). ... Gibt es einen Weg den Vertrag noch vor Beginn zu kündigen (sofern eine Einigung mit dem Vermieter fehlschlägt)?

Meine Eltern haben vor etlichen Jahren der Enkelin zwei Zimmer und Küche (Küche voll möbliert, Küchenzeile, Herd, Spülmaschine, Esstisch, Stühle) im EG in ihrem Einfamilienhaus überlassen. Es gibt keinen Mietvertag, die Enkelin hat sich aber monatlich an den Nebenkosten beteiligt. (€ 240,-) Sie zahlt keinerlei Extras wie Strom, Wasser, Müll,Heizung etc. Im Keller (Bad meiner Eltern) hat sie die Waschmaschine meiner Eltern benutzt,ein weiterer Raum wird gemeinsam genutzt.

Es läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teil mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. **) Die Kündigung muß schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist erfolgen. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang des Kündigungsschreibens an. ***) **) Vgl. §§565, 565a BGB im Anhang (wortgetreuer Auszug aus dem Gesetzestext). ... Ist eine dreimonatige Kündigungsfrist die für den Vertrag geltende Zeit, da zum Zeitpunkt der Kündigung das Mietverhältnis noch keine 5 Jahre bestanden hat, oder ist hier die Kündigungszeit schon auf 6 Monate verlängert?

Hätte ich bei meiner fristlosen Kündigung eine Frist zum Absenden beachten müssen, oder ist die Kündigung vom 06.10.09 wegen Nichtzahlens der zweiten vollen Monatsmiete rechtens? Da er mir alle Schlüssel für die Wohnung hat zukommen lassen, und mir die Wohnung wieder zugänglich gemacht hat, darf ich das als Anerkennung meiner fristlosen Kündigung werten oder reicht das nicht? ... Ich meine den Schaden durch die nicht gezahlte Miete habe ich schon, und der Mietausfall für den Rest des befristeten Vertrages ist auch nicht unerheblich.

Guten Abend, ich habe folgende Frage. Ich bin vergangen Sommer in eine 40qm 1 Zimmer Wohnung gezogen. Im Mietvertrag ist ein beidseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre angegeben.

Gibt es eine Möglichkeit, den Vertrag ordentlich zum 1.7.2007 statt zum 1.1.2008 zu kündigen?

Bin ich mit der Kündigung des Gesellschaftervertrages auch raus aus den Mietzahlungen?

Hallo, ich habe im Oktober 2007 einen 4 Jahres Vertrag unterschrieben zur Anmietung eines Gewerberaumes für Enthaarungsdienstleistungen. ... Um mich nicht zu verschulden, möchte ich den Vertrag zum 1.

Der erste Eindruck war eigentlich ganz okay, weshalb ich auch einen Vertrag bis März 2005 unterschrieb, bei einer montl. ... Nun meine Frage, komm ich aus dem Vertrag früher raus als März 2005, bei Angabe der genannten Gründe oder gibt es da gar keine Möglichkeiten?

. $21 Es wird eine feste Verlängerung des Vertrages nach Ablauf der ersten Benutzungszeit von 24 Monaten vereinbart. Nach Ablauf dieser Verlängerung ist neu zu verhandeln (Kommentar: Dies erfolgte nicht, der Mietvertrag wurde sozusagen stillschweigende verlängert). §20 Folgene Arbeiten sind vom Benutzer auszuführen: a) Renovierung des Kochbereichs alle 3 Jahre b) Sonstige Räumlichkeiten alle Jahre (Kommentar: Diese Arbeiten habe nie ausgeführt, der Vermieter hat mich erst zum Zeitpunkt meiner -leider nur mündliche - vorgetragenen Kündigung darauf aufmerksam gemacht). ... Bei Ende des Vertrags sind keinerlei Arbeiten durch den Benutzer vorzunehmen.

Zum Vertrag: Es wurde ein Mietvertrag über Haus- und Grund abgeschlossen, ohne Klauseln, dass nur EIN Hund gehalten werden darf.

Eine vorzeitige Kündigung ist im Vertrag nicht vorgesehen. Im Vertrag steht bzgl. "Ändern der Rechtsform, Veräußerung des Betriebes" : "Ein Anspruch auf Übergang dieses Vertrages besteht nicht."

Der Mieter muss im Vertrag auch seinen Hauptwohnsitz angeben,der sein Lebensmittelpunkt bleibt.

Wie stellt sich für mich die Rechtslage dar, wenn ich die Abberufung/Kündigung des jetzigen Hausverwalters betreiben möchte ? Eine Abstimmung gestaltet sich schon allein durch das Stimmenverhältnis 50:50 problematisch und würde bedeuten, dass der Verwalter an seinem Vertrag quasi lebenslang festhalten kann, da es keine Mehrheit für seine Abberufung gibt. Ist die Nichtdurchführung von Eigentümerversammlungen allein als wichtiger Grund anzusehen, um eine außerordentliche Kündigung auszusprechen und habe ich damit überhaupt eine Chance, falls die Gegenseite vor Gericht geht ?

Der Mieter hat uns nun eröffnet, dass es sich bei der ausgeprochenen Kündigung um keine wirksame Kündigung handelt. ... Im Vertrag ist allerdings nichts explizit erwähnt. ... Problematisch ist, dass die Nebenkosten im Vertrag pauschal abgerechnet werden und der Mieter sehr günstig wohnt.

Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann mit einer Frist von 6 Monaten gekünfigt werden. Nun haben wir die Ankündigung vom Vermieter erhalten, dass wir die Halle zm Ende des Jahres räumen müssem, auch wenn wir die Kündigung bis dato noch nicht erhalten haben.

Ist es aufgrund der Konstellation (eine Haushälfte: privates Wohnen, andere Haushälfte: (wahrscheinlich gewerbliches) Vermieten eher sinnvoll 2 getrennte Verträge zu machen oder sollte es besser 1 Vertrag sein- oder eine Art Rahmen mit 2 Verträgen?

Ein Ehepartner möchte aus dem Vertrag entlasen werden. Wir gewähren vorzeitige fristlose Entlassung aus dem Vertrag nur, wenn beide Partner einwilligen aus dem Vertrag entlassen zu werden, das Mietverhältnis also für beide vorzeitig endet. ... Kann er nun diese Einwilligung anfechten, da sie angeblich unter Androhung einer so nicht möglichen Kündigung geschah, oder ist der Irrtum offensichtlich, da auch der Mieter durch den Vertrag Kenntnis davon hatte?

Das Haus wird ja zwangsversteigert, zwei Eigentümer mit je 50% •Soweit ein Mitaufhebungsvertrag mit den bestehenden Mietern möglich ist, was sollte in einem solchen Vertrag neben dem verbindlichen Räumungstermin festgelegt werden.

Guten Tag, mein früherer Verwalter,hat ein Immobilienbüro damit beauftragt einen Mieter für meine Wohnung zu suchen.Zu diesem Zeitpunk war dieser auch noch mein Verwalter,habe im gekündigt.Nach dieser Kündigung , stellte er mir noch Bewerbungsunterlagen für einen möglichen Mieter zur Verfügung. ... Dieses hat doch aber keinen Vertrag mit mir. Muss ich den Vertrag meines früheren Verwalter übernehmen?