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Lebenspartnerin 2 Jahre lang bewohnt (davon ein halbes Jahr alleine), die Wohnung wurde in einem unrenovierten Zustand übernommen, beim Einzug wurden Wohn-, Schlafzimmer, sowie der Flur renoviert. ... Die Wohnungsübergabe sollte am 31.01.2008 stattfinden, zu diesem Termin erfolgte auch die Kündigung des Mietverhältnisses. Das Schlafzimmer wurde nach Einzug schwarz getrichen, was dem Vermieter nicht gefallen hatte und nahm die Wohnung deswegen nicht ab und verlangte, dass das Zimmer weiß gestrichen werden muss.

Der Mieter hat vor Einzug die Räume auf eigenem Wunsch und Kosten "saniert" (Beispielsweise wurden neue Laminatböden eingebaut, Kosten insgesamt ca. 15 000 €). ... Eine Verpflichtung des Vermieters zur Ablöse der für die Sanierung angefallenen Beträge von 10 % jährlich (für die ersten 10 Jahre) wurde für den Fall der "einvernehmlichen Kündigung" vereinbart. ... Anlage wurde ein Staffelmietvertrag einen Monat später mit Wirkung ab Einzug nach Sanierung durch den Mieter geschlossen.

Das Haus wurde vor unserem Einzug, vom Vermieter, innen komplett saniert. 3 Räume sind zum Teil mit einem Pastell Farbton von uns gestrichen. Seit unserem Einzug wurden von uns noch keine Schönheitsreparaturen durchgeführt. Bis auf die persönliche Übergabe der Kündigung wurde mit dem Vermieter noch nicht über den Auszug und einer Renovierung gesprochen.

Es erfolgte die Kündigung seitens des VM. ... Hierauf baute dann der Vermieter seine Kündigung auf! ... Auch hatten wir beim Einzug im Bad Neue Spiegel und Lampen gekauft, welche wir Gutmühtiger weise dort ließen.

Ergänzungen zu § 23 a) Die Wohnung wurde vom Vermieter, im Interesse des Mieters vor Einzug in allen Einzelheiten bezügl. sämtl. ... Nach der Kündigung hat der Vermieter uns folgendes Schreiben geschickt, die wir unterschrieben haben. Zum Punkt 1 haben wir ‚nach Abschprache’ hinzugefügt, da wir vorgeschlagen haben, wenn nötig selbst zu streichen: hiermit bestätigen wir den Empfang Ihrer Kündigung, ohne Datum, Eingang 16.12.2006, des bestehenden Mietvertragsverhältnisses zum 31.03.2007.

Seit dem Tag des Einzuges haben wir leider täglich mehrere Stunden mit lauten Jugendlichen und den Eltern zu kämpfen. ... Allgemein ist diese Familie seit dem Einzug ständig „über die Maße" laut und mehrere freundliche Gespräche führen nur zu sehr sachdienlichen Antworten wie „Was?

Außerdem haben sich auch schon andere Mieter entschieden gegen eine Aufnahme des Herren als Untermieter ausgesprochen, was auch ggfls. zur Kündigung von anderen Mietern führen kann, was für uns fatal wäre.

Zudem war der Vermieter, seit unserem Einzug jedes Wochenende und oft auch mehrmals unter der Woche hier auf dem Grundstück des Miethauses zu Gange, da er scheinbar noch eine Hobbywerkstatt in einem auf dem Grundstück befindlichen Schuppen/Garage hat.

Wir haben aber keine Hausordnung beim Einzug bekommen, ein entsprechender Vermerk ist sogar im Mietvertrag. 5.

Bei Einzug war auch bekannt dass Tiere angeschaft werden - hier wurde eine mündliche Zusage getroffen dass dies kein Problem sei - ach ja bei der Wohnung handel es sich um 78 qm2 , Wände sind nicht tapeziert,keine Tapeten können Kaputt gehen, Boden durchgehend gefließt.

Sehr geehrte Damen und Herren Zum 01.09.2007 mieteten meine Lebensgefährtin und ich eine Wohnung in guter Wohnlage mit dementsprechendem Mietzins in einem 6 Familienhaus an.Dieser Mietvertrag kam durch eine Maklerin zustande.Bei der Besichtigung wurde uns zugesichert,dass man sich um nichts kümmern müsse und die Hausmeisterin alles erledigen müsse.Hier speziell das rausstellen der Mülltonnen,welches uns sehr zusagte und wir u.a. auch deshalb den Mietvertrag unterschrieben.Nach Einzug stellte sich nun heraus,dass eben diese Annehmlichkeit NICHT zu den Leistungen gehört.

Der Vermieter wurde darüber vor Einzug der Wohnung (07.08) informiert. ... Sind wir vom § 573a betroffen, so dass uns eine Kündigung ins Haus stehen könnte?

Mir wurde aus diesen Gründen eine vorzeitige Kündigung (1 Monat vor Frist) genehmigt.

Ich solle auf jeden Fall eine schriftliche Kündigung zum 31.9. einreichen. ... Daraufhin schickte ich unmittelbar die Kündigung per Mail und bestätigte dem Vermieter der neuen Wohnung den Übergabe- & Unterschreibtermin. ... Am 2.7. gab es eine Zwischenabnahme, welche ergab dass gestrichen werden muss (das hatte ich zwar auch beim Einzug- im Mietvertrag wurde aber mit Kuli gedrucktes ‘nicht renoviert ‘ durchgestrichen & teilrenoviert angekreuzt.

Bei unserer Kündigung forderte der Vermieter, dass sämtliche Renovierungsarbeiten von einem Fachbetrieb durchführt werden müssen. ... Wir hatten damals beim Einzug auf unsere Rechnung "drübergefliest", weil der ursprüngliche Fliesenspiegel "veraltet", die Fugen schwarz und die Fliesen nicht gerade waren. ... Bei unserer Kündigung kam uns seinerzeit die Erbengemeinschaft entgegen, dass sie uns einen Monat früher aus dem Mietvertrag gelassen haben.

Da ich aber keinen eigenen Stromzähler habe und ich auch nie den Stromzähler sehen durfte auch nicht bei Einzug.

Vom Vermieter werden vor Einzug des Mieters noch folgende Arbeiten durchgeführt: keine 2.Schönheitsreparaturen a)Der Mieter ist zur Durchführung der Schönheitsreparaturen während der Mietzeit verpflichtet. ... Eigentlich hätte der Vermieter nach Eingang der Kündigung Zeit, innerhalb von 2 Monaten einen Nachmieter zu finden.

Die Kündigung muß schriftlich spätestens bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats erfolgen. Die Mieter verpflichten sich, innerhalb einer Woche nach Einzug ihrer gesetzlichen Meldepflicht bei der Meldebehörde nachzukommen.

Weiter haben wir in den eineinhalb Jahren, die wir dort gewohnt haben diverse, durch den Vermieter genehmigte, Einbauten (Einzug einer Wand im Flur zur Schaffung eines dritten Zimmers, Anbringen eines Sicherheitsschlosses usw.) in der Wohnung vorgenommen, welche wir bei Auszug durch ein Ablöseentgelt dem Nachmieter überlassen wollten. ... Zwischenzeitlich hat unser Vermieter nach Erhalt der Kündigung einen Makler eingeschaltet und mitgeteilt, dass die Vermittlung der Wohnung nur durch diesen Makler erfolgen darf.

Die Wohnung wurde vor meinem Einzug seitens der Genossenschaft im September / Oktober 2004 renoviert. Das Mietverhältnis wurde von mir fristgerecht bis 30.04.08 gekündigt, die Kündigung wurde akzeptiert und eine Vorbesichtigung durch die Genossenschaft durchgeführt.