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Bei Unterzeichnung war ich damit einverstanden, daß der Mietvertrag mindestens 2 Jahre läuft oder ich einen Nachmieter stellen muss. ... Oder muss ich doch einen Nachmieter finden?

Bei der Begehung vor meinem Einzug war der Vermieter anwesend. ... Es hat sich nunmehr ein Nachmieter gefunden, der die Wohnung zum 01.04.05 übernimmt. Mein Nachmieter hat den Mietvertrag bereits unterschrieben.

Im April ´05 bin ich dort wieder ausgezogen, mit dem Gedanken die Küche dem Nachmieter gegen Abstandszahlung zu überlassen. Leider hat der Vermieter bis zum Zeitpunkt des Auszugs noch keinen passenden Mieter gefunden. ... Vom Vermieter wurde mir auch mehrfach versprochen, dass er mir die Telefonnummer zukommen lässt bzw. auch das er den Nachmieter noch einmal dran erinnert sich bei mir zu melden, was bisher noch nicht geschehen ist.

Zugleich hatten wir dem Vermieter drei solvente Nachmieter gestellt, die in unseren Mietvertrag gerne eingestiegen wären. ... Wie oft müssen wir dem Vermieter Besichtigungstermine ermöglichen? ... Mit welcher Vorlaufzeit muss der Vermieter uns seine Terminwünsche ankündigen (schriftlich?)

Unser Vermieter beruft sich nun auf die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist von 6 Monaten, da wir länger als 5 Jahre im Haus gewohnt haben. ... Für Juni hat unser Vermieter keine Miete von uns gefordert, weil er diesen Zeitraum zur Renovierung nutzen wollte.

Da wir potentielle Nachmieter kannten, haben wir diese über die freie Wohnung informiert. Der Nachmieter hat bereits den Mietvertrag ab 1.6.21 unterschrieben.

Der Vermieter hat die Wphnräume in einem vertragsgemäßen Zustand zu erhalten, soweit im folgenden keine abweichenden Vereinbarungen getroffen sind. 2. ... Ich habe einen Nachmieter gestellt, der zum 1.7.07 einziehen würde, der Makler scheint diesen aber noch hinzuhalten. Und einen Nachmieter muß der Vermieter ja nicht unbedingt akzeptieren. mfG P.

Guten Tag, im Juni 2008 haben wir nach Besichtigung einer Wohnung und Ansicht des Mietvertrages vom Vormieter, dem wir zugestimmt hätten, eine Einbauküche übernommen nachdem wir uns beim Vermieter als Nachmieter vorgestellt hatten und er uns grundlegend gleiche Bedingungen (Mietpreis, etc.)zugesagt hat. ... Mit der Einbauküche in der neuen Wohnung und unserer auslaufenden Kündigungsfrist beim vorherigen Vermieter versucht diese Hausverwaltung uns nun zur Unterschrift unter einen für uns unzumutbaren Mietvertrag zu nötigen. ... Die Hausverwaltung erhält, sollten wir den Mietvertrag nicht unterschreiben, vom Hausbesitzer eine Vermittlungsgebühr von zwei Monatsmieten für Nachmieter, die er mit uns natürlich nicht zahlen müsste.

Hallo, meine Freundin und ich haben bei der Baubecon in Braunschweig für den 1.12. eine Wohnung gemietet und den Mietvertrag schon unterschrieben. Die Wohnung sollte bereits seit dem 1.11. frei sein und uns wurde gesagt wir "können ja nicht sofort am 1.11. einziehen da die Baubecon da ja erst mal reparieren muss falls nötig" usw. Es würde immer ein Monat dazwischen freigehalten.

Bei einem Telefonat mit meinem Vermieter teilte ich ihm die neue Lebenssituation mit, worauf er sagte, dass es in Ordnung sei und es eventuell möglich sei, einen Nachmieter zu finden. ... Bis zum Februar 2007 hatte ich vom Vermieter keine Antwort erhalten. ... Diese Einschreiben schickte der Vermieter aber zu meiner Mutter.

Hatte mich beim Vermieter der WG beschwert, dass die Heizung nicht funktioniert und ich mich in meinem Zimmer nur in Schuhen und Jacke aufhalten könne. ... Kann nicht viel zahlen aber wäre sehr dankbar für baldige Antwort, evtl. auch telefonisch unter der Nr. 0151 22616, da er vllt. schon einen Nachmieter mit Vertrag haben könnte.

Guten Tag, Wir haben in unserer Wohnung 2 Frettchen in einem Zimmer gehalten, diese waren auch bei Besichtigung der Nachmieter auch im selben Zimmer. 4 Wochen später wurde uns mitgeteilt, dass der Nachmieter einen extremen Gestank wahrnimmt. ... Der Vermieter möchte unsere Kaution wegen zu behebenden Mängel einbehalten, ist das alles so rechtens?

Da ich vor Ablauf der Kündigungsfrist die Wohnung verlassen musste, habe ich einen Nachmieter gesucht, der an meiner Stelle den Mietvertrag fortführt. ... Der neue Mieter hat auch die fällige Kaution an den Vermieter überwiesen. ... Findet §387 BGB hier Anwendung, auch wenn ich als Person gegenüber dem Vermieter keine Schulden habe?

Auch Einbaulautsprecher, Einbauleuchten wurden eingebaut deren Materialwert der Mieter zahlte und der Vermieter die Kosten für Einbau und Anschlußleitungen etc. übernahm. ... Der Mietzins entsprach über die Jahre nicht dem, der für das Objekt erzielbar gewesen wäre, da eine partnerschaftliche Beziehung zwischen Mieter und Vermieter bestand. ... Kann der Mieter die Absauganlage mitnehmen, wenn dadurch Löcher von 20cm Durchmesser in Außen- und Innenwänden zurückbleiben, oder kann der Vermieter den Rückbau und Wiederherstellung der Wände verlangen, wenn der Nachmieter keine Verwendung dafür hat?

miete sind 500€ im monat für 2x35qm + 100€ nebenkosten. jedes jahr zahlen wir in diesem gewerbebau über 1.200€ nebenkosten nach (hauptsächlich heizung, obwohl wir im dachgeschoss sitzen, nur 1 x 35qm fläche heizen, das andere büro ist unbenutzt). dazu kommt, das in den letzten 2 jahren 5x in das gebäude eingebrochen wurde. 1 x letzte woche bei uns. der vermieter gibt aber NULL euro aus um das gebäude mit den vielen glasflächen abzusichern. gibt es eine chance den vertrag vorzeitig zu beenden?

Mein Vermieter teilte mir mit, dass er die Eigenbedarfskündigung zurückziehen wird und ich bleiben kann.

Zudem schlägt er einen Nachmieter zwecks schnellerer Kündigung vor. Können sie mir sagen, ob ich den Nachmieter nehmen muss oder ob ich ihn auch mangels Bonität ablehnen kann.

Es wurde also vereinbart, dass wir als Nachmieter lediglich die anfallenden Nebenkosten ab dem 01.10.2010 übernehmen würden. ... Jetzt haben wir erfahren, dass sich der Vormieter und der Vermieter vor Gericht streiten, ob der Vormieter noch die Miete für Oktober bezahlen muss. ... Daher meine Frage: Hat der Vermieter oder Mieter einen Anspruch an uns, wenn das Gericht entscheidet, dass der Vormieter durch die Übergabe der Wohnung das Mietverhältnis vorzeitig beendet hat?

Der Vermieter hat sich in keinerlei Weise an den Kosten (Material ca 3000€, Rechnungen habe ich noch, Arbeitzeit ca. 400Std.) beteiligt!! Da ich aus beruflichen Gründen nun umziehen muss, bat ich meinen Vermieter um vorzeitige Auflösung des Vertrages welchem er zustimmte. ... Einen Nachmieter welcher die Doppelte Miete bereit ist zu zahlen hätte ich auch schon, also noch mehr Gewinn für meinen Vermieter da ja mein Vertrag erst in 30 Monaten ausläuft.

Nach Besichtigung waren wir einverstanden und wir wurden als Nachmieter vorgeschlagen. ... Der Vermieter erklärte und, dass er nicht zuständig sei, da das vom Vormieter selbständig verlegt wurde. ... Wenn der Vermieter die Renovierung übernimmt, kann ich eine Ersatzwohnung bekommen, da die Reperatur ca. 14 Tage dauern würde?