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Da dieser in einer Wohnung wohnt, die seinen Eltern gehört, wäre er mein Vermieter und ich Untermieter gewesen. ... Diese liegt jedoch, was die Miete betrifft, 250 € über dem, was ich in der neuen Wohnung bezahlt hätte. ... Diese Fragen dienen in erster Linie der Feststellung der Rechtslage.

Hallo, ich habe eine Frage zur Endrenovierung/Instandhaltung. ... Meine Frage nun: Muss ich in diesem Fall überhaupt noch Schönheitsreparaturen durchführen? ... Sind Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt vom Mieter fachgerecht durchgeführt worden, so beginnen die Fristen ab diesem Zeitpunkt neu zu laufen. c)Zu den Schönheitsreparaturen gehören das Anstreichen und Tapezieren der Wände und Decken, die fachgerechte Pflege der Fußböden, das Streichen der Heizungsrohre und Heizkörper, der Innentüren, der Fenster und Aussentüren von Innen. [...] 2c) Der Mieter istberechtigt, die Zahlungen der Abnutzugsentschädigung durch fachgerechte Vornahme der Arbeiten abzuwenden. 3) Lässt der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der in Ziff. 1b) und Ziff 2b) vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist der Vermieter auf Anforderung durch den Mieter verpflichtet, im anderen Fall der Vermieter aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen.

Meine Vermieter sagen nun, dass ich dafür aufkommen muss, da der Schaden durch mich verursacht worden wäre - ist das richtig oder sind meine Vermieter für die Instandhaltung der Wohnung verantwortlich? ... Er ist bereits 8 Jahre alt, was dem Baujahr der Wohnung entspricht, so dass ich davon ausgehe, dass er altersbedingt durch die logischerweise ständige, sachgemäße Benutzung abgebrochen ist. Was kann ich meinen Vermietern generell in Rechnung stellen?

Trotz meines deutlich überdurchschnittlichen Gehalts viele Absagen für Wohnungen zu bekommen lässt für mich aber keinen anderen Schluss zu. ... Meine Fragen wären nun die: Übersehe ich bei der von mir angedachten Vorgehensweise etwas? ... (abgesehen von einem möglicherweise gestörten Verhältnis zum Vermieter)

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Mieter eine Wohnung in einem 5-Parteien Haus. ... Die Kosten für den Einsatz in Höhe von 282,74 EUR werden den Mietern des Hauses anteilig in Rechnung gestellt.

, was für mich ziemlich kurios klingt, denn meines wissens nach hat der Mieter das Hausrecht für seine Räumlichkeiten. Sollte auch nicht das Problem sein, denn mein Vermieter ist auch zeitgleich mein Arbeitgeber. Nach meiner schriftlichen Anzeige bekam der Hauseigentümer ein Brief von der Polizei, wo er Strafantrag gegen den Herrn stellen soll, der Hauseigentümer möchte natürlich nicht in die Sache verwickelt werden, deshalb meine Frage: Wieso muss mein Vermieter den Strafantrag wegen Hausfriedensbruch nach §123StGB stellen und nicht ich, der Mieter, der auch die Anzeige gestellt hat?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich ziehe momentan aus meiner selbstgenutzten Eigentumswohnung aus und möchte diese anschliessend vermieten. ... Ich habe daher folgende Fragen: - Falls ich einen Grund für die Befristung angebe und dieser Grund tritt in zwei Jahren nachweislich nicht ein, hätte der Mieter dann das Recht den Mietvertrag unbefristet fortzuführen? ... Besten Dank für die Beantwortung meiner Fragen & freundliche Grüße,

Renovierungsklausel: Der Mieter übernimmt die Kosten der Schönheitsreparaturen, die in der Regel alle zwei bis sechs Jahre durchzuführen sind, innerhalb der Wohnung, d.h. ... Rückgabe der Mieträume: Der Mieter hat die Mieträume bei seinem Auszug dem Vermieter im vermietbaren Zustand zurückzugeben. ... Fragen: 1.

Der Vermieter meiner Tochter hat uns kurzfristig telf. informiert, dass wir die Wohnungsübergabe (meine Tochter zieht zum 31.8. aus) mit dem Nachmieter vereinbaren sollen. ... Meine Frage.. normalerweise erstellt man doch ein Übergabeprotokoll in dem festgehalten wird, ob Mängel in der Wohnung vorhanden sind, Anzahl Schlüssel ....um dann wieder seine Kaution zurück zu bekommen .... Sollen wir jetzt dieses Protokoll mit dem Nachmieter erstellen (gibt es für so etwas eine Vorlage) und was passiert wenn dann nächste Woche der Vermieter mit irgendwelchen Nachforderungen kommt ????

Wir besitzen eine 3-Zimmer-Wohnung, die wir verbilligt zu 66% der ortsüblichen Miete (600€) an unseren unterhaltsberechtigten Sohn vermieten. Er zahlt 400€ Miete. ... Kann nun unsere Sohn 2 Zimmer dieser Wohnung für je 200€ untervermieten also die ortsübliche Miete verlangen, sodass er quasi umsonst wohnt?

In Eingang C wurden den Mietern des 1.+2.OG genau wie uns gekündigt und sie sind jetzt ausgezogen. ... Nun hat uns unser Vermieter die 2 Wohnungen angeboten, er will sie zu einer machen. ... Das war ja gerade der Grund warum wir vor über 12 Jahren hier eingezogen sind (was dem Vermieter auch bekannt war/ist) Nun unsere Frage: Wir müssen den Widerspruch bis April abgeben und wollten bis zu diesem Termin warten, da wir vom Vermieter ganz sicher neue, weitere Schikanen zu erwarten haben.

Der Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet. ... Ich bin derzeit der einzige Mieter. ... Zusätzlich befindet sich als Einzelofen ein Holzofen in meiner Wohnung, dieser ist auch im Mietvertrag eingetragen.

Vermieter ist finanziell nicht in der Lage, diese zurückzuerstatten. ... Vermieter verweigert plötzlich rückwirkend die Verrechnung der Nebenkosen und kündigt wegen Nichzahlung der Miete, rechnet für den gesamten Zeitraum auf. ... Frage: Wie am besten verhalten, da Mieter ja ein Recht auf Aufrechnung überzalter Nebenkosten hat?

Darf man auch in einer GmbH, die Wohnungen vermietet, eigenhändig Reparaturen durchführen? ... Wird die Schadensursache dem Vermieter (=Eigentümer) als grob fahrlässig ausgelegt und die Gebäudeversicherung übernimmt den Schaden nicht? ... Macht es einen Unterscheid, ob man die Wohnung mit dem technischen Fehler erworben hat oder ob man ein Bauteil vor dem Schaden selbst montiert hat?

Eine Mieterin bekommt die Miete von der Arge bezahlt, sie ist 38 Jahre alt, Drogen-und Alkoholabhängig und Kleptomanin. ... Dürfen wir, bei Abwesenheit der Mieterin, die Wohnung räumen und das Türschloss austauschen ?

Der Vermieter möchte die Miete erhöhen. Wie wir gerade ausgemessen haben ist Wohnung 75,5m2 gross, bislang gingen wir entsprechend der Vermieterangabe von 85m2 aus.

Wir sind August 2007 in die jetzige Wohnung eingezogen. ... Der Stromzähler zählte den Stromverbrauch für die Vermieterwohnung und unsere Wohnung gemeinsam. ... Dazu nachstehende Fragen: 1.

Welche rechtlichen Möglichkeiten hat der Fragesteller als Mieter (Von Höhe Mietminderung bis zur Frage ob der Vermieter im schlimmsten Fall Ersatzwohnungen bereitstellen muss)?

Guten Tag, Ich wohne seit Okt/2006 in meiner Wohnung (26 m²) in Dresden und seit etwa 3 Jahren habe ich eine Hauskatze (der Vermieter hat es mir damals die Erlaubnis gegeben). ... Der Vermieter hat sich gemeldet und ein Termin für eine Besichtigung gemacht. ... Der Vermieter hat folgendes Moniert: - Die Katze hat in den ersten 2 Lebensjahren einige Tapeten zerkratzt.

Da die Wohnung verkauft werden soll, möchte ich sichergehen, dass die Mieter die Wohnung auch fristgemäß verlassen. Der Mieter der Wohnung hat die Wohnung an eine andere Familie untervermietet. ... Kann ich von den Mietern eine (schriftliche) Bestätigung oder eine Antwort auf mein Schreiben verlangen (manche potentiellen Käufer der Wohnung schrecken zurück, weil sie befürchten, die Mieter könnten doch nicht ausziehen)?