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Von dem Verzicht bleibt das jeweilige Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und der außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Gilt ein Umzug ins Ausland als Grund für eine außerordentliche Kündigung? Oder welcher anderer Grund lässt eine derartige Kündigung zu?

Leider wohnt sie seit 17 Jahren in dieser Wohnung und hat einen alten Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 1 Jahr (nach 10 Jahren - Vertragabschluss 1988). ... Muss sie trotzdem noch ein Jahr Miete bezahlen, und wenn ja, nur die Grundmiete ohne Nebenkosten?

Wir haben 4 Monate harte Arbeit in die Renovierung und Sanierung des 50 Jahre alten Hauses gesteckt. ... Die restlichen Fenster des Hauses sind bereits vor wenigen Jahren ausgetauscht worden. 3. ... Nachdem wir festgestellt haben, dass uns eine 240l Mülltonne zu groß ist, da wir sie nur bis zur Hälfte füllen, haben wir uns Anfang des Jahres um die Bereitstellung einer 120l Mülltonne gekümmert.

Es sind keine Gründe angegeben weshalb die Mietzeit über 10 Jahre ist. ... Die Kündigung selbst schrieb ich selber. Die Mieter berufen sich nun jedoch per Anwalt auf die 10 Jahre.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne in meiner Wohnung mitlerweile 7 Jahre. Leider bin ich seit letztem Jahr in finnazielle Not gekommen. ... Mein Vermieter hat die Kündigung ausgesprochen und Räumungsklage erhoben.

Sehr geehrte Damen und Herren, Habe letztes Jahr im August einen Pferdestall und Weideland angemietet. Es ist alles mündlich vereinbart worden.Nun hat mein Vermieter mir mündlich gekündigt,da seine Mieter die seit Mai diesen Jahres auf dem Hof eine Wohnung angemietet haben ihn unter Druck gesetzt haben.

Ich möchte gerne wissen, ob die bisher vorliegenden Umstände zu einer fristlosen Kündigung berechtigen oder welche Möglichkeiten es gibt das Mietverhältnis zu verkürzen.

Meine Mutter hat die Nettokaltmiete + NK im vergangenen Jahr kurzerhand in eine Warmmiete umgewandelt, als die Mieterin Probleme mit der Nachzahlung für die Heizkosten hatte. ... Allerdings habe ich den Verdacht, daß sie eine Abfindung kassieren möchte, da sie erst seit 3 Jahren im Haus wohnt.

Deshalb leide ich an Depressionen und bin schon seit Juni letzten Jahres krank. -- Einsatz geändert am 31.01.2012 20:41:45

Meine Mieterin ist Juni 07 nach 39 Jahren Mietzeit verstorben. ... Habe Schlüssel und Zugang zur Wohnung ab 5. 8. 2007 erhalten und die dann notwendigen Renovierungsarbeiten durchgeführt da seit 20 Jahren auch keine Schönheitsreparaturen mehr durchgeführt wurden.

Hat eine fristlose oder fristgemäße Kündigung Aussicht auf Erfolg? Sachverhalt: Kaufte im Jahre 2006 ein großes Haus aus dem Jahre 1900. ... Eigenbedarf etc. 10 Jahre.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 16.09.1998 einen Mietvertrag abgeschlossen mit folgendem Inhalt zur Mietzeit: Mietdauer: ab 16.09.98 auf 1 Jahr (siehe auch §2 Abs. 1) §2 (1) Der Mietvertrag wird auf die o.a. ... Er verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn er nicht spätestens mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum jeweiligen ordentlichen Vertragsbeendigungszeitpunkt schriftlich gekündigt wird. ... Ist es auch nach dem neuen Mietrecht richtig, dass ich noch ein weiteres Jahr meine Miete zahlen muss und nicht aus dem Vertrag raus kann?

Wir haben zwei kleine Kinder; unser Sohn ist knapp drei Jahre alt, unsere Tochter 8 Monate. ... Wohnung zugeschlagen und einen Untermietvertrag für ein Jahr geschlossen, dem seitens der Hausverwaltung auch zugestimmt wurde.

Nun, nach 1.5 Jahren brauchen wir die Wohnung dringend selbst. ... Nun haben wir per Boten die Kündigung schriftlich am 01.07.11 bei ihm eingereicht.

Mein Bruder und ich besitzen seit 10 Jahren ein 2-Familienhaus, welches davor unserer Mutter gehörte. ... Er wohnte seit über 30 Jahren fast durchgehend mietfrei in der Wohnung. ... Können wir bis zum Wirksamwerden der Kündigung Miete verlangen, auch wenn bisher keine Miete bezahlt wurde?

Weil wir ständig expandierten und der Vermieter uns gern halten wollte, bot er uns vor zwei Jahren zwei Wohnungen an, die direkt neben bzw über dem Geschäft liegen. ... Vor einem Jahr gab es einen Mieterwechsel, die Mitarbeiterin hat die Wohnung und die Arbeitsstelle gekündigt und ist verzogen, ein Bekannter ist dann mit einem neuen Mietvertrag eingezogen, alles unter der Prämisse, das wir hier ewig mieten werden. ... Meine Frage: Was ist mit dem privaten Mietverhältnis aus dem Zusatzvertrag, das wird ja dann zwangsläufig auch abgekündigt, obwohl in diesem privaten Vertrag eine Klausel ist, das 3 Jahre nicht gekündigt werden darf, außer bei Eigenbedarf.

Bei Einzug wurde uns zugesagt - mündlich - , dass wir die nächsten zehn Jahre keinerlei Mieterhöhung zu befürchten hätten, zumal kein Interesse daran bestünde, dieses Haus selber zu bewohnen. ... Jetzt hat meine Frau die schriftliche Kündigung als Erhalten unterschrieben, ich jedoch nicht. ... Folgende Fragen ergeben sich jetzt natürlich: - muss ich einen Widerspruch gegen diese Kündigung einlegen oder bedeutet mein Schweigen Zustimmung?

Mein Fall ist eigentlich ganz einfach: Im Februar 2016 habe ich einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschrieben. ... Restmietdauer meiner Wohnung betraegt aktuell nun noch 1 Jahr.

Das Ehepaar selbst hat einige Objekte, so dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs grds. ausgeschlossen ist.

Jeder hat einen eigenen Schlüssel und beteiligt sich an den entstehenden Kosten (ca. 800€/Monat Kostenbeteiligung bei 1.100€ Miete + ca. 300€/Monat Nebenkosten) Mit dem Vermieter habe ich zu Beginn einen Mietvertrag über ein Jahr abgeschlossen. ... Dieses Jahr habe ich jedoch bis Jahresende bar im Voraus gezahlt. ... Mein Vermieter ist der Ansicht, dass er mich, sobald er sich mit der Baptistengemeinde einig geworden ist, von einen auf den anderen Tag vor die Tür setzen kann, da wir ja seit März diesen Jahres keinen Mietvertrag mehr haben.