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Sehr geehrte Damen und Herren, Es sind Parkettschaeden waehrend meiner Mietdauer enstanden, die ich meinem Vermieter nun ersetzen soll. ... Ich habe die Sorge, dass der Vermieter ein sehr teueres Unternehmen heranziehen will.

Der Vermieter hat mit Datum 26.10.2006 angekündigt, dass die Reinigung ab 1.11.2006 durch die Mietparteien vorzunehmen ist; bzw. dafür sollen spezielle Reinigungsmittel verwendet werden. 2 der vier Mietparteien sind Studenten-Wgs , welche nur 6 Monate dort wohnen. ... Mietvertrag vorhandene Kabelanschluss existiert nicht und der Vermieter weigert sich einen solchen Antrag zu unterschreiben.

Ich hatte den Vermieter gebeten fuer den alten Teppich (12/13 Jahre mit Flecken) einen Laminat oder Parkettboden zu verlegen (mit eigener Beitrag).Das lehnte der Vermieter ab (Haette ich alle Kosten uebernohmen - haette er zugestimmt) und hat einen neuen Teppich verlegt. (40 qm in einer 62 qm WHg).

Unser Vermieter (der selbst hier einzieht) will jetzt vorher (obwohl kein Defekt vorliegt) die Geothermie/Wärmepumpen-Heizung warten lassen, was mehrere hundert Euro kosten soll. ... Müssen wir diese Kosten wirklich in voller Höhe übernehmen?

Hallo Habe gehört das mein Vermieter die Gebühr der bereitstllung der Mülltonne übernehmen muss ist das richtig , und wie lange kann ich das gegebenenfalls rückwirkennt zurück verlangen

Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand. renoviert. 2.Die während der Dauer des Mietverhältnisses erforderlich werdenen Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Der Vermieter ist zur durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. § 20 Rechte und Pflichten bei Vertragsende, Verjährung 1. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses in einzelnen oder sämtlichen Mieträumen Schönheitsreparaturen nach § 10 Ziff 2 noch nicht fällig, ist der Mieter verpflichtet, die hierfür entstehenden Renovierungskosten unter Berücksichtigung des tatsächlichen Abnutzungsgrades auf der Grundlage des Kostenvoranschlages einer Fachfirma zeitanteilig gemäß nachfolgender Regelungen zu tragen.

Die Kosten für Heizung und die Aufbereitung von Warmwasser müssen demnach zunächst zu 50 % nach Wohnfläche umgelegt werden, der Rest nach Verbrauch, wie im Mietvertrag geregelt oder ist meine Annahme falsch? ... In meiner Nebenkostenabrechnung kommt so ziemlich alles vor, was möglich ist: Treppenhausbeleuchtung (die sowieso komplett über meinen Stromzähler läuft), Kellerbeleuchtung, Kosten für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, fiktive Kosten für Heizungswartungsarbeiten, die vom Bruder der Vermieterin durchgeführt wurden, Kosten für den Strom der Heizungsanlage (ohne Zwischenzähler – geschätzt) …. usw., so dass von mir ein Nachzahlungsbetrag in Höhe von 350,00 € gefordert wird. ... Wer muss Kosten für die Installation von Wärmemessgeräten tragen – dürfen diese auf den Mieter umgelegt werden?

Gemäß § 8 des Mietvertrags ist der Vermieter berechtigt, auf Kosten des Mieters neue Schlösser anbringen zu lassen, wenn die Mietsache konkret gefährdet ist. Außerdem wurde beim Abschluß des Mietvertrags ausdrücklich auf hohe Kosten beim Schlüsselverlust hingewiesen. ... - Kann ich unverzüglich ein Fachunternehmen auf der Kosten dieser Mietpartei beauftragen?

Das haben wir unserem Vermieter mitgeteilt. ... Darf der Vermieter in so einem Fall den Thermosthat einfach austauschen? Und müssen wir jetzt die Kosten dafür tragen?

Der Vermieter Berechnet aber einen Mittelwert in dem er die Zutanken dazu nimmt und kommt auf eine Mischkalkulation von 0,9491 Euro / Liter Dabei haben wir nichtmal den Stand vom 05.09. ganz verbraucht. ... First in first out - wäre der Preis gesunken statt zu steigen wäre es ja positiv in unsere Richtung gegangen. b) Der Vermieter hat einen Gärtner beauftragt die Hecken zu schneiden, da die Mieterin der Eigentumswohnung wollte das ein professionelles Unternehmen dies erledigt. ... Vermieter mit seiner Mischkalkulation oder wie als Mieter mit First in first out?

Das haben wir untereinander in einem zweizeiler beschlossen und dem Vermieter zugeschickt und wurde zur Kenntnis genommen.

Wie lange darf ein Vermieter das Mietkautionssparbuch zurückbehalten nach Auszug? ... Müsste man die Wohnung in den Zustand zurückversetzen, wie man sie bei Einzug vorgefunden hat, wenn der Vermieter es verlangt (wenn man z. ... Müssen wir dann für eventuell entstehende Kosten aufkommen?

Lt. unserem Mietvertrag gilt: "Der Mieter trägt ohne Vorliegen eines Verschuldens die Kosten für kleine Instandhaltungen und Instandsetzungen an den Teilen der Mietsache, die seinem häufigen und unmittelbaren Zugriff ausgesetzt sind,zB. an den Installationsgegenständen für Elekrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen sowie den Rolläden, soweit diese im Einzelfall einen Betrag von 100 Euro nicht übersteigen." ... Für uns würde das bedeuten, dass uns zukünftig in mehr oder weniger regelmäßigen Abständen Kosten entstehen, mit denen wir nicht gerechnet haben. Ist es nicht so, dass der Vermieter verpflichtet ist, die Mietsache in einem Zustand zu übergeben und zu halten, die einen ordnungsgemäßen Gebrauch durch den Mieter garantiert ?

Und ist es üblich, dass der Vermieter sämtliche Kosten für einen Garten bei einem Mietobjekt tragen muss? Oder obliegen größere Investitionen wie beispielsweise eine Erstanlage dem Vermieter? ... - um ggf. weitere Schritte gegen Vermieter/Makler/Bauträger einzuleiten?

Vor Jahren wurde mit dem Vermieter darüber gesprochen, ob wir (Genehmigung) im Rahmen einer Renovierung auf unsere Kosten diese Holzdecke entfernen dürfen. ... 2.Wer trägt die Kosten für die Wiederherstellung? ... 5.Sollte der Vermieter die Wiederherstellungskosten tragen müssen, so würde es uns freuen, wenn uns hierzu ein Anschreiben (Kerninhalte) formuliert werden könnte, das entsprechende Hinweise auf Gesetzestexte beinhaltet?

Dazu folgende Infos: Im Mietvertrag heißt es: §7 Schönheitsreparaturen und kleine Instandhaltungen Die Schönheitsreparaturen übernimmt während der Mietdauer der Mieter auf eigene Kosten. ... Als angemessene Zeitabstände der Schönheitsreparaturen gelten in der Regel für Küchen, Kochnischen, Bäder, Duschen und Toiletten 3 Jahre, für alle anderen Räume 5 Jahre. … Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach den vorstehenden Fristen noch nicht fällig, so hat der Mieter einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen, die eine im Falle des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... Dies wurde vom Vermieter auch protokolliert aber nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Halbjahr nach Jahres-Abrechnung Kosten für Schäden an Wand, Fenster, Holzboden (per Foto dokumentiert), Kosten für Grundreinigung. ... Müssen wir die Kosten einzeln belegen. Müssen wir die RA-Kosten tragen.

Nachdem ich meinen Vermieter mit der Sachlage konfrontiert hatte ,erklärte mir dieser ,das diese Familie von Mitte August bis Anfang Oktober nur renoviert hätte .Der Mietvertrag sei erst ab Oktober angelaufen und da waren schon neue Uhren eingebaut.Da die Familie aber tatsächlich im August einzog (was ich nicht Beweisen kann)meine Frage.

Vermieter schon jemand einziehen möchte. ... Ist die Wohnung in einem renovierten Zustand an den Mieter übergeben worden und endet das Mietverhältnis bevor Schönheitsreparaturen erstmals oder erneut fällig geworden sind, so hat der Mieter die anteiligen Kosten der Schönheitsreparaturen an den Vermieter zu zahlen (Abgeltungsquote). ... Der Vermieter ist weder verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchführen zu lassen, noch deren Kosten zu tragen.

Ich hatte noch meinen Vermieter gefragt, ob die Kosten wie im Mietvertrag verteilt werden bekam aber in der unangenehmen Situation nur ein Kopfnicken(ich dachte 20% ich und 80% er). ... Hierzu meine Fragen: Muss ich die Renovierung komplett tragen? ... Und wieviel habe ich zu tragen?