3.181 Ergebnisse für kündigung vertrag

Wir haben vor 6 Monaten eine Gewerbe-Immobilie angemietet, die wir in Absprache mit dem Eigentümer auch privat nutzen. Wir wohnen und arbeiten im ersten Stock. Das Erdgeschoss ist in Absprache mit dem Eigentümer untervermietet und wird gewerblich genutzt.

Da wir beschlossen haben Anfang nächsten Jahres zu bauen, stellt sich für uns jetzt die Frage, ob wir den Vertrag vorzeitig kündigen können?

Hallo, meine Vermieterin ist 85 Jahre alt, und hat immer Panische Angst über den Tisch gezogen zu werden. Ich bin nun leider vor kurzem Arbeitslos geworden, und konnte daher in den Letzten 2 Monaten meine Miete nicht immer zum 15 Zahlen, sondern erst einige Tage später. Da sie nun keine Lust mehr hat, immer um ihr Geld "Betteln" zu müssen, hat sie uns nun angedroht, das sie und kündigt, wenn wir nicht pünktlich am 15 die Miete bezahlen.

Zum einen: unter "Mietdauer" steht: "nach Ablauf dieses Zeitraumes verlängert sich das Mietverhältnis um jeweils ein Jahr, insofern der Vertrag nicht mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende vor Auslauf des Vertrages von dem Mieter gekündigt wird." Zum anderen: unter "Kündigung" steht: "Eine stillschweigende Verlängerung des Vertrages im Sinne von § 545 BGB ist ausgeschlossen, d.h. durch bloße Gebrauchsfortsetzung nach Vertragsende tritt keine Fortsetzung des Mietverhältnisses ein" Wenn ich nächstes Jahr das Mietobjekt weiter nutzen möchte, sollte ich in diesem Zusammenhang das Mietobjekt stillschweigend weiter nutzen oder muss ich mit dem Vermieter einen neuen Vertrag machen bzw. den Vertrag entsprechend erneuern?

Ich möchte gerne wissen, ob die bisher vorliegenden Umstände zu einer fristlosen Kündigung berechtigen oder welche Möglichkeiten es gibt das Mietverhältnis zu verkürzen.

Ebenso möchten wir Sie bitten, uns die Kündigung schriftlich zu bestätigen." ... Ist die Kündigung so gültig? ... Erst sollten wir nach Möglichkeit sofort ausziehen, dann hatten wir eine Wohnung und es hieß, die Leute haben keine Möbel, eine leere Wohung nutzt Ihnen nichts und wir haben ja einen festen Vertrag. 5.

Aufgrund einer betriebsbedingten Kündigung in der Probezeit möchte ich den Mietvertrag mit der kürzest möglichen Kündigungsfrist kündigen.

Betrifft dies z.B. auch die Liquidation der Gesellschaft, d.h. würden etwa die Gesellschafter weiter an den Vertrag gebunden sein? (Im Vertrag steht: Der Vertrag wird durch den Tod der Mieterin nicht aufgehoben, er geht auf die Erben/GbR Partner über.)

Somit endet der Vertrag am 1.11.2008. ... Bei der Vorbereitung des Vertrages habe ich damals bei einem Anwalt vorgesprochen, aber mittlerweile haben sich ja die Gesetze geändert, soviel ich weiß.

Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist erfolgen. § 3 Der Mietzins beträgt monatlich EUR 130 in Worten einhundertdreißig Euro. ... Seite1/2 § 6 Dieser Vertrag ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig und unabhängig von etwa gleichzeitig abgeschlossenen weiteren Verträgen aber andere Mietsachen, insbesondere ist eine Kündigung unabhängig von dem Weiterbestehen eines Mietvertrages aber Wohnraum möglich. § 7 Der Vermieter haftet nicht für Schäden an untergestellten Fahrzeugen und eingebrachten Sachen, es sei denn, ihm fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last. ... -Bei Kündigung seitens Vermieter innerhalb sieben Jahren erfolgt eine Entschädigung für Estrich, Böden, Wand usw. die dauerhaft bleiben und nicht tragbar sind.

Der Vermieter war aber sehr wütend und hat auch telefonisch die fristlose Kündigung angedroht. ... Außerdem steht dort: „Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und dem Vertragspartner spätestens am letzten Werktag vor Beginn der Kündigungsfrist zugegangen sein. ... Welche Rechtsfolgen hätte nun eine fristlose Kündigung durch den Vermieter?

1.) Haupthaus 3 Wohungen im EG wohnen Vermieter. 2. ) Anbau 2 Wohnungen (1 Appartment und 1 Wohnung) Wir haben im Jahr 2000 die Wohnung im Anbau angemietet. Beide Vermieter (Ehepaar) haben unseren Mietvertrag unterschrieben.

Nun wurde mir heute eine fristlose Kündigung zugestellt. ... Meine Frage: Ist die Kündigung rechtens? ... Wie kann ich die Kündigung abwenden?

Nun zum Thema: er droht uns konkret, sämtliche Versorgungsverträge (Gas, Strom, Wasser und Müll) zu kündigen, damit wir dadurch gezwungen werden, eigenständige Verträge zu schliessen. ... Fragen: -können uns die Verträge gekündigt werden uns wir gezwungen werden, eigene Verträge abzuschliessen?

Frage 1) Bedeutet es, dass ich nun ein Recht zur gesetzlichen Kündigung habe? ... Ich habe bisher nicht mit Kündigung gedroht) Frage 2) Das Insolvenzverfahren ist nur gegen den Mann eröffnet.

Das Haus war als ein Haus (Gewerbe/Wohnen) annonciert und wir haben die Verträge zeitgleich unterschrieben. ... Der Vermieter besteht aber auf der einjährigen Kündigungsfrist für beide Verträge. ... - Sind die Verträge quasi wie einer kündbar und welche Kündigungsfrist gilt?

In der Wohnung wohnt der Mieter seit 01.05.2011, sein Vertrag ist noch vor dem 01.05.2013 abgeschlossen worden also vor neuem Mietreform. ... Sein Vertrag ist vor der Mietreform 2013, wo explizit stand, dass die Kaution auch ab neuen Verträgen angerechnet wird und sobald man zwei Monatsmieten in der Summe im Verzug ist kann fristlos und ohne Abmahnung gekündigt werden. Da der Vertrag vor 2013 abgeschlossen wurde, was ist möglich zu machen?

Sehr geehrte/r Anwalt, ich bin Student und wohne zur Zeit (seit April 2006) in einer 2er WG, wobei ich Untermieter des Hauptmieters bin. Wir haben nur einen mündlichen Mietvertrag. Nun ist unser Verhältnis seit einiger Zeit recht angespannt und auch die hygienischen Verhältnisse lassen schon länger sehr zu wünschen übrig.

Eine Kündigung ist frühestens zum Ablauf dieses Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. Die Frage ist: wie ist dieser Vertrag auszulegen? Wir sehen folgende Möglichkeiten: 1) Die Kündigung ist zum 10.01.2025 möglich (zum Ablauf der Frist) bzw. hilfsweise zum 31.01.2025 (unter Berücksichtigung dass Gesetz Kündigung zum Ablauf des Monats vorsieht). 2) Die Kündigung ist zum 30.04.2024 möglich (3 Monate zum Monatsende nach Ablauf der Frist).

Von 4 Mietverträgen sollen die folgenden 3 (Gesamtfläche 350 qm) wegen Eigenbedarf gekündigt werden: - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar im Rentenalter; Mietvertrag seit 5 Jahren. - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar mit Kleinkind; Mietvertrag erst zum Juli 2010 geschlossen; Regelung im Mietvertrag: mind. 1 Jahr Laufzeit - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar im Rentenalter; Mietvertrag seit 10 Jahren; Kündigungsfrist 1 Jahr im Mietvertrag festgeschrieben. ... Grundsätzliches zum Eigenbedarf / Kündigung ist mir bekannt. ... 4 Wir sind durchaus bereit, nach Eigentumserwerb und Aussprechen der Kündigungen 12 Monate den Auszug der Mieter abzuwarten, möchten dann jedoch die Wohnungen beziehen.