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Ich erwäge eine ordentliche Kündigung mit 3 Monatsfrist. Kann ich diese Kündigung aussprechen? ... Wie sind die Aussichten das diese Kündigung seitens des Vermieters erfolg hat?

3) Ist der Vertrag aufgrund der erheblichen Mängel fristlos kündbar?

Fristlose Kündigung .

Kann er fristlos kündigen gem Urteil OLG Celle 2008 aufgrund Störung des Vertrauensverhältnisses (Az.: 2 U 99/08) ?

Kann ich fristlos kündigen?

Dann wurde es mir irgendwann zu blöd, und ich habe am 15 Januar eine fristlose Kündigung, und zur Sicherheit gleich noch im gleichen Schreiben eine fristgerechte Kündigung zugestellt (Einschreiben-Rückschein), in der ich jetzt auch wieder die letzten Mieten nachfordere. Eine fristlose Räumung der Wohnung zum 31.01.2009 und eine fristgerechte Kündigung der Wohnung zum 30.04.2009 habe ich gefordert.

Wenn ja, hat der Mieter das Recht, den Mietvertrag nun fristlos zu kündigen?

Wir leben in einem Mietshaus und die Ölheizung im Keller ist Baujahr 1972. Das Ganze Gerät wurde an jeder erdenklichen Stelle bereits geflickt und in dem nur 1,5 Jahren die wir hier gewohnt haben, ist die mehrmals komplett ausgefallen. Es stinkt permanent nach Öl, es wird sehr viel Öl verbraucht und manche Räume im Haus lassen sich im Winter so gut wie nicht aufheizen, da die Heizkörper teilweise direkt an der nicht isolierten Außenwand kleben.

Gilt dieser Vorfall als wichtiger Grund für eine außerordentliche Kündigung?

Wir haben zum 1. 5. gekündigt. In dieser Zeit haben wir schimmel hinter den schränken gefunfen und ein Gutachten machen lassen. Es wurden 7 Pilze nachgewiesen und auf gesundheitsgefährdung hingewiesen.

stellt der folgende Vorgang eine nachhaltige Störung des Hausfriedens dar und kann daher eine Kündigung (fristlos/mit Frist des Mietverhältnisses erfolgen ?

Vor ca. anderthalb Jahren gab es eine ähnliche Situation - die damalige fristlose Kündigung konnte er mit der Überweisung aber abwenden. ... Zusammenfassend: Es gab weder mündliche noch schriftliche Ankündigungen, Abmahnungen, Kündigungen etc. ... Meines Erachtens muss auch eine fristlose Kündigung (die wahrscheinlich sogar rechtens ist) schriftlich erfolgen.

Aufgrund von Bauarbeiten (Rohrbruch in der Etage über mir) erhielt ich nun eine fristlose Kündigung zum 1. ... Ich wüsste gerne, ob die fristlose Kündigung gilt und ich nunmehr innerhalb von 12 Tagen meine Wohnung zu räumen habe, da bereits einmal eine Verlängerung des Mietvertrages (von September 2008 - Ende September 2009) ohne gültige Immatrikulationsbescheinigung des Hochschulbereichs Köln vorgenommen wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe aufgrund von verspäteten Mietzahlungen die Kündigung durch meine Vermieterin bekommen. Die verspäteten Mietzahlung sind meist nur wenige Tage gewesen siehe folgender Übersicht ( welche Sie in der Kündigung als Beispiele nennt, sind andere verspätete Zahlungen die sie nicht aufgeführt hat in der Kündigung dennoch anwendbar?

Nun stehen wir vor dem Kauf einer Eigentumswohnung für die bereits die fristlose und hilfweise die ordentliche Kündigung ausgesprochen wurden. ... Mit dem Kauf der Wohnung in der Eintragung im Grundbuch übernehmen wir ebenfalls die Kündigungen und ein eventuell dann schon laufendes Räumungsverfahren?

Eine Kündigung habe ich noch nicht geschrieben. ich bitte um eine Info, wann ich frühestens das Mietverhältnis beenden kann. ... Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig. ... -Welche Gründe für eine fristlose Kündigung kommen in Frage?

Aufgrund massiven Baulärms, der vom Vermieter nicht vorher angekündigt wurde, sehen wir uns mit Kind im Säuglingsalter gezwungen, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

B, Im Falle einer Kündigung ohne Einhaltung der Kündigungsfrist durch den Vermieter haftet der Mieter für den Ausfall an Miete, Nebenabgaben und sonstigen Leistungen. C, Ist der Mieter trotz Mahnung mit einer Monatsmiete länger als 3 Wochen im Rückstand, kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. ... Wird über das Vermögen des Mieters die Eröffnung des Konkurses oder das Vergleichsverfahren beantragt, ist der Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt.

Kann ich nun eine fristlose Kündigung aussprechen oder wie kann ich vorgehen?

Ist meine vorzeitige Kündigung zum 31.10. rechtsgültig gewesen? ... In jedem Fall wollte ich alle Wohnungsschlüssel zum 31.10. an den Vermieter zurückgeben (bzw. an den Vermieter senden, wenn er nicht auf meine Kündigung reagieren sollte), um mit der Wohnung und eventuellen Terminen wegen Besichtigung nichts mehr zu tun zu haben. ... Falls die Kündigung zum 31.10. nicht rechtsgültig gewesen sein sollte, hafte ich dann zwischen 1.11. und 31.12. für eventuelle Schäden in der Wohnung (wenn z.Bsp. der berühmte Schlauch zur Waschmaschine abreisst), auch wenn ich keine Schlüssel mehr habe?