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Im Vertrag steht folgender Zusatz: Befristeter Kündigungsausschluss: Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für die Dauer des Mietverhältnisses bis zum 30.04.2017 (nicht länger als 4 Jahre seit Mietvertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Der Mievertrag ist von beiden Mietern unterschrieben worden. Nun ist im Juli 2016 der Ehemann überraschend verstorben und die Ehefrau hat versucht die Wohnung zum Oktober zu kündigen.

ich habe eine frage zu einem Wohnraummietvertrag, dazu zitiere ich wörtlich aus selbigem: §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.Januar 2003 1.Das Mietverhältnis läuft auf [unbestimmte Zeit] und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht Für den Vermieter verlängert sich die Kündigungsfrist auf 6 Monate, wenn seit der überlassung mehr als 5 Jahre verstrichen sind auf 9 Monate, wenn seit der Überlassung mehr als 8 Jahre verstrichen sind Erfolgt die Kündigung bis zum 3. ... Das Mietverhältnis läuft auf [bestimmt Zeit] und endet am 31.12.2007, ohne das es einer Kündigung bedarf, wenn a) der Vermieter die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushaltes nutzen will oder b)in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instandsetzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder c) die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will Grund der Befristung ist: _____________(ebenfalls nicht ausgefüllt) Meine genaue Frage dazu ist, welches Mietrecht hier anzusetzen ist, sprich ob ich mit einer 3-Monats-Frist auch vor dem in Ziffer 2 gennanten datum kündigen kann.

-Wenn wir zum 01.09. die Wohnung geräumt haben(ja, wir zahlen gewiß weiter die Miete), können wir dann dem Vermieter die Schlüssel geben, damit er die Besichtigungen selber durchführt(er will ja im September wieder inserieren). ... Diesen Vertrag möchten wir Ende September kündigen, da wir dann definitiv nicht mehr in der Wohnung sind. Sind wir verpflichtet, die Wohnung im Oktober zu heizen oder kann das Anschalten der Heizkörper bei Bedarf auch der Vermieter selbst übernehmen?

Miete von 1.000 € erhalte. ... Da bislang meine Eltern unsere Vermieter waren haben wir alle 150 €/Monat bezahlt. ... Eigenbedarf kündigen, damit sie dann eine Gesamtfläche von 140 qm hat (jede Wohnung hat 68 qm mit dem kleinen Unterschied, dass sie noch einen großen Garten hat).

Die Nachbarn auf demselben Stockwerk sind irgendwie auch am zu lauten durch die Wohnung Bewegen schuldig. ... Die Vermieter schreiben danach Informationsbriefe, wo sie auf Hausordnung verweisen. ... (auch fristlos) kündigen?

Mein Mieter hat vor 4 Wochen telefonisch gekündigt, das Haus leer geräumt, den Schlüssel in der Garage deponiert und seither keinen Kontakt mehr. ... Er meinte, ich könne neu vermieten, aber Strom und Gas laufen noch auf seinen Namen.

Ich bin vor 1 1/2 Monaten in eine WG gezogen, wurde also quasi Untermieter einer Person die in der die Wohnung gemietet hat. ... Worum es mir jetzt aber geht ist, das mein vermieter kurzerhand das schloß ausgewechselt hat und meine sachen rausgeschmissen hat und mich erst recht nicht mehr reinlassen will. ... Ich weiß jetzt nicht wo ich morgen wenn ich in Köln ankomme bleiben soll und daher wollte ich sie jetzt fragen, ob das legitim ist was er getan hat da wir einen bestehenden Untermietvertrag ist und ob ich notfalls mit Polizeilicher Gewalt in die Wohnung kommen kann.

Hallo, habe als Vermieter meinen Mieter die Wohnung fristgerecht gekündigt. ... Dieses hat der Mieter auch unterschrieben und damit doch, so meine ich, die Kündigung bestätigt und somit anerkannt.

Ich wohne in einer Wohnung zur Miete von der NAG Nürnberger Aufbau Geselschaft. ... Das ist der Fall, der Mieter ist verpflichtet, mit diesem Unternehmen, der Firma.... einen Anschlußvertrag über die Versorgung abzuschließen und für die Dauer seines Miet- bzw. nutzungsverhältnisses aufrecht zu erhalten. ... Wenn ich den Kabelvertrag kündigen kann wie wirkt sich das auf meinen Mietsvertrag aus?

Sehr geehrte Damen und Herren, es wurde ein Haus vermietet - in "Sonstige Vereinbarungen" wurde festgehalten "Eigenbedarf wird vom Vermieter nicht beabsichtigt". Reicht dies aus, damit der Vermieter rechtsverbindlich nicht für seinen Eigenbedarf kündigen kann oder ist das eher eine Absichtserklärung, die eher keine rechtliche Auswirkung besitzt.

Guten Tag Zusammen Ich bin zur zeit geetrennt mit kinder und bin jetzt in andere wohnung meine Frau ist in der wohnung geblieben aber der Mietvertrag ist nur auf mein name. Frau hat kein arbeit und bezogen geld von arbeitsamt, Damit die arbeitsamt wohnung bezahlen weil ich nicht 2 wohnung zahlen kann, mein Frau sollte in die Mietvertrag stehen. Wegen diese Situation habe ich mich mit mein vermiete geredet und ihr hat mich bestätigt (per Email benarichtigung, Stampel und unterschribt))dass ich die Mietvertrag kundigung sollte damit mein frau ein neue Mietvertrag bekommen konnte.

Da er dazu aber keine Lust hatte renoviere die Wohnung in Eigenregie. ... Da Sie für Januar nur die halbe Miete und für Februar gar nichts an Miete bezahlte, stellte ich die Gasversorgung ein. ... Im Mietvertrag steht, daß der Vermieter jederzeit das Gebäude betreten darf.

Es ist davon auszugehen, dass sich die Mieter auf §574 berufen würden: es würde also zu einer Abwägung der Interessen der Mieter und der Vermieter kommen. §574(3) besagt, dass nur diejenigen Vermieterinteressen berücksichtigt werden dürfen, die schon im Kündigungsschreiben angegeben sind. Meine Frage ist: wenn wir ohne Angabe von besonderen Gründen nach §573a kündigen würden, würden wir bei einer späteren Abwägung der Mieter- und Vermieterinteressen zwangsläufig unterliegen? ... Oder wären wir besser beraten, nach §573(2)2 zu kündigen ?

Wir haben neuerdings eine Wohnung angemietet, die aber von uns noch nicht vollständig bezogen wurde. ... Wir möchten solange nicht in die Wohnung mit Möbeln einziehen, bis der Spinnenbefall beseitigt wurde.

Das Problem ist aber das SIE natürlich weiterhin mit mir zusammen bleiben will und VOR ALLEM weiter in MEINER Wohnung leben will die sie völlig zu gemüllt hat, da es ihr mit dem ganzen Müll den sie hat natürlich schwer fallen wird eine neue Wohnung zu finden. ... Allerdings hat sie mir (ohne Mietvertrag) jeden Monat eine Umkostenbeteiligung dafür bezahlt das sie in meiner Wohnung mitwohnen kann. ... Ich bin schon fast am überlegen ob es nicht am einfachsten wäre wenn ich mich selber aus dem Staub mache /-: Allerdings habe ich hier eben Wohnung , Arbeit und Freunde die ich nur ungern aufgeben will.

Ich wollte mal nachfragen was uns "blühen" würde wenn wir, wenn wir unsere Wohnung kündigen, die letzten beiden Monate unsere Miete nicht zahlen würden und der Vermieter die Kaution dafür einbehalten soll.

Zum Hintergrund: ich nehme an, dass mein Vermieter Angst hat keinen Nachmieter zu finden, da ich (bei Vertragsabschluß in Zugzwang) viel zu viel Miete zahle. Ca. 13Euro/qm, Mietspiegel ist bei ca. 9Euro/qm für eine vollmöbilierte 1,5 Zimmer Wohnung an einer Hauptstraße. Ich hatte schon einmal ein Jobangebot in Kiel, dass ich am Ende wieder abgesagt habe, da ich keinen Nachmieter für die Wohnung gefunden habe und mir es nicht leisten kann zwei Mieten zu bezahlen und der Vermieter einer Aufhebung nicht zugestimmt hat.

Guten Tag bin in eine Dachgeschoss Wohnung gezogen am 15.08.19 Sofort nach Einzug habe ich extrem viel Lärm aus dem Hausflur vernommen der es mir nicht ermöglicht die Wohnung bestimmungsgemäß zu benutzen An Schlaf ohne Ohrstöpsel ist nicht zu denken und arbeiten am PC in. Unmöglich Verursacht durch zuwerfen von Türen, Streitigkeiten ausgetragen im Hausflur, lautes hundegebell und schreiende Kinder Der Vermieter hat einen Aushang aufgrund meiner Beschwerde gemacht, aber es wird immer schlimmer Ich arbeite in der Nachtschicht Somit bin ich auf Schlaf angewiesen Zusätzlich ist Schwarz Schimmel im Badezimmer und die Heizung läuft selbst bei 8 Grad Außentemperatur nicht. Kann ich fristlos kündigen Die Situation macht mich krank Bitte um Hilfe Einsatz editiert am 03.10.2019 13:52:35

Wir beschlossen darauf hin, diese Wohnung zum 01.12.06 mieten und den bestehenden Mietvertrag noch vor Wohnungsübergabe zu kündigen. Telefonisch teilten wir dem "alten" Vermieter am 20.10.2006 mit, dass wir den Mietvertrag sofort kündigen wollen. ... Einzug kündigen?

Jetzt hat mein Hauptauftraggeber den Vertrag zum 31.10.2019 aufgehoben und der neue Auftraggeber startet erst zum 01.02.2020, so das wir nicht in der Lage sind, 2 Mieten zu zahlen. ... Diese wurden abgelehnt, obwohl alle solvent sind, mit der Begründung, wir sollen bis Ende drin bleiben und dann auf unsere Kosten eine Maklerin, eine Bestimmte vom Vermieter, beauftragen. ... Auf mein Argument, das wir selber als Nachmieter in die Wohnung gekommen sind und auch ich hier als Untermieterin drin bin, kam nur als Antwort, das sei was anderes.